台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处平岗村联一经济合作社的委托，定于2020年1月22日10时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对平岗联一村四边坑鱼塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积： 鱼塘/面积25亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：平岗联一村四边坑鱼塘。

3、发包期限：10年（自2020年3月1日起至2030年2月28日止）

4、交易底价：￥12500.00元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年1月15日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥12500.00元。

7、资产使用范围：无污染。

8、承包款递增方式：每3年为一租金递增周期，自2023年3月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、交易所需的税、费由承包方承担。

10、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

11、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物，设施（包括水、电线路、电表）等无偿归平岗村联一经济合作社。

12、在合同期间承包方必须遵守国家的法律法规，直至合同期满。

13、承包期间如国家、集体或市政建设征用该土地时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，补偿办法按台山市人民政府有关规定执行，土地补偿全部归发包方，在合同期间添置的其它临时建筑、附属物、设施等补偿归承包方。

14、发包方收到承包款后向承包方开具由台山市农业局统一制作的《台山市农村合作经济组织》收款收据，如需开发票所产生的税费由承包方负责。

15、在符合台山市《关于规定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定前提下进行养殖，鱼塘用途只能用于养鱼，不能用于养殖禽畜。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在一个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2020年1月16日至2020年1月20日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2020年1月20日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020年1月22日10时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二〇年一月十六日