竞争性谈判公告

中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受核工业机关服务中心（以下简称“采购人”）的委托，就本项目进行公开竞争性谈判采购。本项目资金来源已落实，已具备采购条件。本项目相关情况如下：
1. 项目名称：百子湾项目规划综合实施方案
2. 资金来源：自有资金。
3. 项目概况：中核集团百子湾地块位于朝阳区百子湾路10号，地块位于东四环四惠桥东北方向，金隅大成国际中心东侧。距离天安门8.5km、北京站5.6km、北京南站11km、东五环小郊亭桥4.3km。地块四至：北临百子湾路（双向双车道），道路北侧为百子湾社区、临街商业；东临垂杨柳中心小学、威斯顿幼儿园；南临中核居住社区；西邻金隅大成国际中心。该地块为划拨用地，使用权证号：京央朝国用（2011划）第00433号，总用地面积约12000平米，用地性质属于办公及住宅用地。
4. 主要服务范围：
1.配合采购人对项目规划调整阶段工作所需的项目概念规划方案，设计深度参照修建性详细规划执行（其中无关维度不涉及）。
2.鉴于目前的规划调整路径的不确定性，“项目规划方案”在控规调整后进入实施阶段不能有大的变化，故“项目规划方案”应在建设单位满意后对外上报。
3.基于“新总规”的原则及企业对本项目建设需求，编制本项目规划方案。项目规划方案除满足企业对本项目的需求外，重点应尽可能符合“新总规”的基本原则和精神。
4.项目规划方案应满足《北京市总体规划（2016年-2035年）》及目前北京市新总规实施的具体精神，按照《规划综合实施方案编制暂行办法》进行编制申报工作。在编制项目规划方案的过程中，应与规划部门充分沟通，使规划方案尽可能符合规划部门的相关要求。
5.建筑规模应在符合相关政策要求及建设单位需求的前提下，争取建筑规模的最大化。根据北京市规划委员会朝阳分局2012朝建0163号的审批文件，本项目地上总建筑面积约为3.598万平方米，容积率约为2.99。
6.其它规划要求：建筑控高60米，绿地率30%，配套指标根据《京政发[2015]7号》，并南侧已建成的本单位住宅统一核算。
7.户型配比：120平方米三居约占总户数的30%，90平方米大两居约占总户数的40%，75平方米小两居约占总户数的30%。
各阶段沟通所形成的修改意见将反映到项目规划方案中，出具最终规划调整方案。
5.服务地点：北京市
6.服务期：合同签订后至最终规划调整方案完成止。
7.资格要求：
（1）必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）依法（登记）注册的法人或者其他组织，未被处于责令停业、或者财产被接管、冻结和破产状态。
（2）营业执照覆盖本项目服务范围。
（3）近三年（2016年至今）从事过类似项目，需提供合同复印件。
（4）本项目不接受联合体投标。
8.最高限价：35万元人民币。
9. 竞争性谈判文件获取：
（1）竞谈文件发售方式
电子版竞争性谈判采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://ecp.cnnc.com.cn）进行发布。请供应商于竞争性谈判采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://ecp.cnnc.com.cn）的在线注册与报名，报名时需上传投标保密承诺函盖章扫描件（格式见网站首页上方滚动栏），经采购代理机构审批后，方可免费下载竞争性谈判采购文件。
（2）发售时间：2020年1月16日16：00—2020年1月19日16：00（北京时间）
10. 响应文件递交：
竞争性谈判响应文件的递交截止时间为2020年1月21日9：00，每家约20分钟，谈判顺序按照递交文件的先后时间，预计半天时间。谈判响应文件应自行装订并密封（封口处加盖单位公章），在递交截止时间前递交到采购人指定的地点，逾期收到的文件，采购人将不予接收。
递交地点为北京市丰台区西三环南路14号首科大厦A座16层东区第2会议室。在递交截止时间后提交响应文件的，代理机构将拒绝接受。
供应商务必要在递交截止时间前在中国核工业集团电子采购平台（https://ecp.cnnc.com.cn）进行网上报价，否则系统默认为贵司未来到场参加谈判。
11. 竞谈代表：
拟参与本项目竞争性谈判的单位的法定代表人或授权代表参加竞谈。
12. 竞谈费用：
参与竞谈的机构应承担所有与准备竞争性谈判响应文件和参加竞争性谈判有关的费用。无论竞争性谈判结果如何，项目主体或代理机构均无义务承担这些费用。
13. 竞谈评审：
本次竞争性谈判将组织谈判小组。谈判小组将根据参与单位的响应文件，分别与响应单位进行谈判。谈判结束后，谈判小组有权视情况请参与谈判的机构在规定时间内进行最后报价。项目主体从谈判小组提出的成交候选人中参考第四章所述评审标准，并根据最终评审结果选聘本项目的服务机构。
14. 竞谈代理服务费
成交供应商应在成交通知书发放前向采购代理机构交纳代理服务费，竞谈代理服务费1.5万元。
代理费人民币结算：
收款银行名称：中国工商银行上海桂林路支行
开户单位：中核（上海）供应链管理有限公司
账号：****************018
15. 联系方式：
凡对本次竞争性谈判提出询问，请按下面的方式联系：
竞谈代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
地址：北京市丰台区西三环南路14号首科大厦A座16层
联 系 人：张先生
电话：********692
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com