| 编号: AJB200011-01FG |
| 1.招标条件 |
| 南京江北医学资产管理有限公司建设项目江北新区生物医药谷医疗综合体（一期）设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2019]358号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：400000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：江苏省南京市江北新区丁解路以东、龙山北路以南、江北大道以西、规划道路以北 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 江北新区生物医药谷医疗综合体项目分两期建设，计划总用地面积约18万平方米，总建筑面积约49万平方米。其中一期（本次招标范围）建筑面积约30万平方米，建设内容主要为门诊部、急诊部、医技科室、1500床住院部（含200床国际医院）、行政管理、单列用房、保障系统用房、院内生活保障、部分科研教学、设备用房、地下停车库等。本工程为特大型公共建筑，设计标准基坑深度10米以上。 |
| 2.5设计合同估算价：3600.00万元（工程计费额按400000.00万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
设计范围包括：本项目各专（项）业的初步设计及施工图设计两个阶段的设计服务以及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、前期手续办理、施工阶段配合服务、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作）,同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等，设计内容具体包括：
（1）综合设计（建筑主体工程设计）：包含但不限于总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、动力、消防等；
（2）专项设计：包括但不限于基坑支护设计、幕墙设计、亮化设计、室内装修设计、智能化设计、配电房设计、室外道路、室外综合管网、景观绿化工程设计（红线内外）、人防（各专业）工程设计、室内外标识导向系统设计、厨房设计、停机坪设计、停车管理系统、医疗专项设计【包括但不限于医用气体系统、中央纯水系统、物流传输系统、被服收发系统、医疗废物收集系统、防辐射屏蔽设计（直线加速器、CT等）、药房自动发药系统、污水处理系统、医疗设备及家具、净化空调及洁净区域专项设计（手术、ICU等）、医疗专项区域（实验室、检验室、病理科等）】等本项目所有专项设计内容，以及电梯、自来水、燃气、室外强电、联合通信等配套专业做好二次深化设计配合工作；
（3）其他设计：包括但不限于装配式设计（如有）；海绵城市设计；BIM设计；可再生能源利用设计；绿色建筑设计、绿色建筑二星级申报（含设计标识及运营标识）等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7设计服务期：90日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积20万平方米及以上且设计费金额2000万元及以上的公共建筑工程设计业绩。（提供设计合同，时间、建筑面积、金额以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准；项目负责人业绩必须是投标人承接的。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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本项目采用综合评估法。
6.1投标报价10分：
6.1.1最高限价为 3600万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2企业业绩8分：
企业自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积20万平方米及以上且设计费金额2000万元及以上的公共建筑工程设计业绩，有一个得8分，最高得8分。（提供设计合同，时间、建筑面积、金额以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）（满分8分）
6.3项目负责人业绩8分：
项目负责人自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积20万平方米及以上且设计费金额2000万元及以上的公共建筑工程设计业绩，有一个得4分，最高得8分。（提供设计合同，时间、建筑面积、金额以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的。）（满分8分）
6.4设计方案40分：
6.4.1设计构思20分：
①对项目背景及设计方案的解读，对设计方案的各专业深化方案，在充分体现原设计理念的情况下，提供优化建议。各专业技术方案满足合理、适用、经济、先进的原则。(等级分：优：20；良：19.5；中：19；差：18.5；无：0)（满分20分）
6.4.2项目解读 20分：
①充分研究医院的功能流线，各功能板块适应医院使用需求，充分体现医院学科特色。功能分区、动线组织清晰、明确、合理。重点科室流程设置安全、便捷，工艺流程体现合理性和先进性。(等级分：优：20；良：19.5；中：19；差：18.5；无：0) （满分20分）
6.5项目组成员30分：
①建筑专业负责人1名：具备一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有省级勘察设计大师证书的加1分，具有国家级勘察设计大师或院士证书的加3分；满分4分。（提供注册证书、设计大师或院士证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分4分)
②结构专业负责人1名：具备一级注册结构工程师执业资格的得1分；同时具有省级勘察设计大师证书的加1分，具有国家级勘察设计大师或院士证书的加3分；满分4分。（提供注册证书、设计大师或院士证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分4分)
③岩土专业负责人1名：具有注册土木工程师（岩土专业）执业资格的得1分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加0.5分，具有研究员级或教授级高级工程师的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
④给水排水专业负责人2名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分/人；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分/人，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分/人；满分6分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分6分)
⑤暖通专业负责人2名：具有注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格的得1分/人；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分/人，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分/人；满分6分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分6分)
⑥电气专业负责人2名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分/人；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分/人，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分/人；满分6分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分6分)
⑦动力专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（动力专业）执业资格的得1分；同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加0.5分，具有研究员级或教授级高级工程师的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
6.6企业奖项4分：
投标人2017年1月1日以来承担过的公共建筑项目获得国家级建筑设计奖项一等奖的得2分/个，国家级建筑设计奖项二等奖的得1分/个；国家级建筑设计奖项三等奖的得0.5分/个，其他不得分，满分4分，奖项限评2个。（时间以获奖证书上的颁发日期为准，提供获奖证书证明材料编入投标文件中。）
备注：国家级建筑设计奖项仅指：中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”及“全国优秀工程勘察设计行业奖”。(满分4分)
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
②投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
④以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
⑤评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
⑥投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人和项目组成员有效的劳动合同、近一年（2019年1月至2019年12月）投标申请人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证（须提供劳动合同原件及须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；高校设计院或事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料）。若提供的证明材料不全或未提供社保证明材料的，则该项不得分。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年1月16日17时9分到 2020年1月22日17时9分为止 |
| 8.其他 |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有有效的一级注册建筑师资格或具有研究员级（或教授级）高级工程师职称。
8.5、投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人及项目组所有成员的有效的劳动合同、近一年（2019年1月至2019年12月）投标申请人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（须提供劳动合同原件及须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；高校设计院或事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料）。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.8、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京江北医学资产管理有限公司 | 代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 |
| 地址：南京市浦口区星火北路20号 | 地址：南京市高淳区碧桂园6栋1单元503室 |
| 邮编：210000 | 邮编：210000 |
| 联系人：陈工 | 联系人：赵济桐 |
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