中社经联社顶百二坵片果园承包期于2019年8月30日期满；路头坎果园承包期于2020年3月1日、2020年3月20日期满；下百二坵、东段、洋条、大泉、贼沟片、双沟仔南果园承包期于2019年12月31日期满。经村二委会议讨论、研究通过，特制定本竞投交易方案：

竞投承包各地段果园、土地标号、土地面积图（详见交易项目明细表）。

经营范围及承包租赁期限：

竞投各地段果园、土地只限种植果树（各承包户应对果树精心养护、不得破坏果树，不得私自改变用地性质、禁止饲养牛蛙）；果园承包期限为4年。时间自2020年1月1日起至2023年12月31日止。（其中：超过4年及不足4年时间统一以4年期限计算，以便下一承包期能同时间进行。详见各片段果园承包合同书）

交付承包款方式：

4年的承包款分二次交付。第一次于中标成交签订果园承包合同时，中标方应交付村经联社2020-2021年度二年承包金；第二次于2022年元旦中标方应交付村经联社2022、2023年度二年承包金。

竞投资格：

本次可参加竞投者为中社村籍（原承包户可参加竞投）有意从事果树种植、年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。原尚欠村经联社各项欠款的，在缴交易保证金前须还清以前各项欠款后方可作为竞投标人资格，否则不能作为竞投标人的资格。

竞投方式及中标条件：

本次竞投采用一次性书面现场报价竞投形式，发租方设置竞投底价和封顶价，投标报价最高者中标，原承包户具有最高价优先承包权。竞投人投标报价的金额在底价至封顶价格范围内，低于底价或超过封顶价格的该标无效（详见交易项目明细表）。若投标报价最高的二人或多人中没有原承包户，则采取抽签的方式确定竞得人并以最高投标报价成交，若只有1人参与竞标，则以不低于底价的价位成交。

交易保证金：

有意竞投者应在经联社实施交易方案规定截止时间内，到村委会缴交每一个参标号的交易保证金1000.0元。交易结束后，非中标的，在5个工作日内，到经联社办理交易保证金退款手续（不计利息）。中标的，在现场签订《成交确认书》，在5个工作日内与经联社签订果园承包、土地种植租赁合同书（详见果园承包、土地种植合同书）。并退回已缴交易保证金（不计利息）。如中标人在5个工作日内没有到村经联社签订果园承包合同的，经联社将视为其违约并没收其已缴交易保证金。

按标号缴纳的交易保证金只能用于报名登记标号进行竞投，不能参加其他标号的竞标。

投标报名：

报名时间：2020年1月16日-1月18日共3天，（上午9点至11点，下午2点30分至4点30分）

报名地点：中社村委会办公楼

竞投人需携带本人身份证、户口薄原件及复印件。

中社经联社开具的竞投交易保证金收据。

填写竞投申请书。

八、信息发布：

本公告在汕头市澄海区盐鸿镇农村集体资产资源管理网和中社村务公开栏同时发布。

九、开标时间、地点：

竞投时间：2020年1月20日上午9点开始。

竞投地点：各地段果园现场。

十、其他事项：

竞投人应于竞投前30分钟到竞投现场签到验证。

本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

十一、本交易方案最终解释权归中社经联社。

十二、联系方式 ：

联系单位：澄海区盐鸿镇中社经济联合社

联系人：周子群

联系电话：****-********（工作日上班时间）

135*****233

附件：中社经联社顶百二坵果园承包项目交易明细表.xls

中社经济联合社

2020年1月13日