中社经联社六合围渔池上一轮承租期于2019年12月31日期满，经村二委会议讨论、研究通过，特制定本竞投交易方案：

一、竞投海围渔池标号、编号及渔池面积图（祥见交易项目明细表）。

二、经营范围及租赁期限：

六合围渔池只限用于水产养殖（不得对所租赁的渔池进行任何形式破坏，不得私自改变用地性质、禁止饲养牛蛙）；租赁期限为4年，时间自2020年1月1日至2024年2月5日止。（即超过4年以4年期限计算，以便下一承包期与其他片段能同时间进行）

三、收取租金方式：

4年的租金分二次收取。第一次于中标成交签订养殖租赁合同时中标方应交还经联社2020、2021年度二年租金，第二次于2022年元旦中标方应交还经联社2022、2023年度二年租金。

四、竞投资格：

本次可参加竞投者为中社村籍有意从事水产养殖、年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。原尚欠村经联社各项欠款的，在缴交易保证金前须还清以前各项欠款后方可作为竞投标人资格，否则不能作为竞投标人的资格。

五、竞投方式及中标条件：

本次竞投采用一次性书面现场报价竞投形式，发租方设置竞投底价和封顶价，投标报价最高者中标，原租户具有最高价优先承租权。竞投人投标报价的金额在底价至封顶价格范围内，低于底价或超过封顶价格的该标无效（详见交易项目明细表）。若投标报价最高的二人或多人中没有原租户，则采取抽签的方式确定竞得人并以最高投标报价成交，若只有1人参与竞标，则以不低于底价的价位成交。

六、交易保证金：

有意竞投者应在经联社实施交易方案规定截止时间内，到村委会缴交每一个参标号的交易保证金一万元。交易结束后，非中标的，在5个工作日内，到经联社办理交易保证金退款手续（不计利息）。中标的，在现场签订《成交确认书》，在5个工作日内与经联社签订渔池租赁养殖合同书（详见租赁养殖合同书）。并退回已缴交易保证金（不计利息）。如中标人在5个工作日内没有到村经联社签订租赁合同的，经联社将视为其违约并没收其交易保证金。

按标号缴纳的交易保证金只能用于报名登记标号进行竞投，不能参加其他标号的竞标。

七、投标报名：

1．报名时间：2020年1月17日 - 1月18日共2天，（上午9点至11点，下午2点30分至4点30分）

2．报名地点：中社村委会

3．竞投人需携带本人身份证、户口薄原件及复印件。

4．中社经联社开具的交易保证金（10000.0元）收据。

5．填写竞投申请书。

八、信息发布：

本公告在汕头市澄海区盐鸿镇农村集体资产资源管理网和中社村务公开栏同时发布。

九、开标时间、地点：

1.竞投时间：2020年1月23日上午9点开始。

2.竞投地点：中社村委会。

十、其他事项：

1.竞投人应于竞投前30分钟到竞投地点签到验证。

2.本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

十一、本交易方案最终解释权归中社经联社。

十二、联系方式 ：

联系单位：澄海区盐鸿镇中社经济联合社

联系人：周子群

联系电话：****-********（工作日上班时间

135*****233

附件：中社经联社六合围池塘租赁养殖交易明细表 .xls

中社经济联合社

2020年1月13日