一、招标条件

本招标项目宣城高新区科技创新中心项目规划及建筑方案设计（项目编号：XZQ-GC-GK-*******）已批准建设，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目规划及建筑方案设计进行公开招标。

二、项目名称：宣城高新区科技创新中心项目规划及建筑方案设计三、招标人：宣城市晨兴建设投资有限公司四、招标内容

1、项目内容：宣城高新技术产业开发区科技创新中心建设项目，位于叠翠东路和昭亭北路交叉口东北角。项目总用地面积约144亩。其中：一期约50亩商业用地用于生产性服务设施配套，主要建设高新技术产业孵化区、研发区、体验区、创新科技产品展示中心、创业培训基地、职工文化活动中心、邻里中心、酒店等；二期为余下的约100亩居住用地用于住宅开发。本次招标内容为项目规划及方案设计。

1.1招标范围：按照招标人和国家最新设计规范的要求进行本项目的规划及建筑方案设计，配合招标人完成项目施工图设计审查。

1.2中标单位应完成该项目用地红线范围内的规划方案设计（规划设计总平面图；全区域鸟瞰图；重点节点方案及效果图；功能分析、景观空间分析、交通分析、竖向设计）；建筑单体方案设计（平面、立面、剖面图；建筑单体效果图；能表达设计意图的相关图纸）；项目内的绿化景观、道路及室外相关附属工程规划方案设计（含各类管线布置）。其成果最终需通过相关部门的审查和规划部门备案。

1.3设计周期：30日历天，其中：

设计方案：在中标通知书发放且接到招标人书面通知后30日历天内完成设计方案（含规划设计方案）的编制（该设计周期不含设计方案的审查、修改时间），设计方案经审查发现问题后10日历天内完成补充、修改。

1.4质量标准：符合现行国家、省、市相关规范、标准及设计任务书要求。

2、项目控制价【最高限价】：32.00元/平方米【该项费用为一期设计费用综合单价与二期设计费用综合单价）之和，其中：一期设计费用综合单价最高限价为20.00元/平方米，二期设计费用综合单价最高限价为12.00元/平方米。前述费用中的面积按建筑物的建筑面积计】

五、投标人资格要求1、投标人须符合下列情形之一：1.1投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管函〔2019〕50号）为准）：1）近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。2）最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。3）最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。4）最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。2、投标人资质要求：具备独立法人资格，同时具有：2.1建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；2.2城乡规划编制乙级资质。3、投标人信用等级要求：无。4、投标人类似业绩要求：无。5、项目负责人资格要求：持有一级注册建筑师注册证书，且在投标单位注册。6、项目负责人类似业绩要求：无。7、项目负责人信用等级要求：无。8、凡已中标宣城市政府投资项目存在不履行投标承诺行为的企业，招标人（招标代理机构）不接受其投标。说明：8.1被各级行政主管部门或公共资源交易综合管理部门限制投标且在处罚期内的企业或拟委派项目负责人，不具备中标资格。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响中标候选人资格。）9、其他：本项目不接受联合体投标。10、资格审查方式：资格后审。六、招标文件的领取

1、请于公告发布之日起至2020年2月13日9时整前从宣城市公共资源交易中心网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载招标文件。

2、招标文件售价：0元/份，根据系统提示完成招标文件下载。

3、其它要求：无。

七、投标截止时间和开标时间: 2020年2月13日9时整。

开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、投标保证金

1、 投标保证金（人民币）：贰万元整。

2、 投标人应在2020年2月13日9时整将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市宣州区公共资源交易中心账户，否则按无效标处理。

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国银行宣城市分行

账 号：187*****6983

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账 号：****************8888-4749

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账 号：************************042

3、中标人的投标保证金的退付：中标企业的投标保证金在履约保证金缴纳后才予以退还。

九、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年2月13日9时整，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽招标投标信息网、安徽省建设工程招标投标信息网和上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

十一、招标代理机构及联系方式

招标代理机构：宣城凯胜建设工程咨询有限公司

地址：宣城市亚夏汽车城北1栋401室

联系人：陈工 联系电话：137*****991 ，****-*******

十二、招标人联系方式

招标人：宣城市晨兴建设投资有限公司

地址：宣城市宣州区麒麟大道11号

联系人：黄工联系电话：181*****595

十三、行业监督部门联系方式

联系电话：****-*******

十四、注册事项

（1）本项目采用网员制在线下载招标文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易中心网（www.ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击进入“我要投标”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；（4）网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易中心网。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-850-3300。

招标代理机构：宣城凯胜建设工程咨询有限公司

2020年1月19日