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天房天都万欣城项目成本、销售分析测算项目

谈判采购公告

一、项目名称和编号

（一）项目名称：天房天都万欣城项目成本、销售分析测算项目

（二）项目编号： tjdtzy-*******

二、项目内容

（一）项目概况及采购范围：天津市万欣城项目位于河东区中环线旁，津滨大道北侧。项目总规划土地面积15.8 万平方米，总建筑面积68.7 万平方米（其中地上45.7 万平米，地下23万平米）。项目共分四期、八个地块进行开发。

一期：地块二（竹园）、地块三（菊园）、地块四（枫园）。

二期：地块六（荷园）。

三期：地块一（兰园）、地块五（梅园）、中心小学和幼儿园。

四期：地块七（唯仕商务中心）、地块八。

截止本公告文件发布之日，项目共8 个地块（10 个土地证），住宅地块1#、2#、3#、4#、5#已基本开工，办公、酒店及配套即6#、7#、8#尚未开工。其中，2#、3#、4#已签约41421.23平方米，回购房15,834.58 平方米，抵工程款2,872.52 平方米，预收房款16.74 亿元。现对该项目进行周边市场分析、资产价值评估和项目收益测算。本次谈判采购共选取两家供应商。

（二）工期：自合同签订之日起30 天内完成项目成本、销售分析测算工作，提供相应的纸质版及电子版成果文件。

三、供应商资格要求：

资格：供应商须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业法人资格，营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位，经营范围涵盖本次采购内容（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加本项目谈判。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）。本项目共选取两家供应商分别提交成果。本项目不接受 联合体谈判。

四、获取采购文件时间、方式

（一）获取采购文件的时间：2020 年1 月19 日到2020 年1 月22 日

（二）获取采购文件的方式：

凡具备供应商资格要求的供应商须携带以下资料：

（1）在有效期内的营业执照或事业单位法人证书副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章），如果法定代表人不能到场，请携带法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

到天津津建工程造价咨询有限公司获取文件（天津市河北区狮子林大街200 号泰鸿大厦702室）；联系电话：***-********；联系人：毕明亮/崔海虹。采购文件的获取方式：响应的供应商于（法定公休日、法定节假日除外）每日上午09 时00分至下午17 时00 分（北京时间），持法人资格证明书和法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章），如果法定代表人不能到场，请携带法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（加盖公章），前往天津津建工程造价咨询有限公司获取采购文件。地址：天津市河北区狮子林大街200 号泰鸿大厦702 室；电话： ***-********；联系人：毕明亮/崔海虹

（三）采购文件每套售价：采购文件每套售价人民币300 元，售后不退。

五、提交响应文件、谈判时间及地点

（一）提交响应文件及签到时间：2020 年2 月3 日下午14 点

（二）提交响应文件及签到地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购中心（天津市和平区汉口西道19 号地铁和谐大厦1201 开标室），供应商将纸质文件及电子版光盘密封递交（具体递交时间、地点及递交方式以采购文件要求为准。）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的采购人将予以拒收。

（三）谈判时间：2020 年2 月3 日下午14 点

（四）谈判地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购中心（天津市和平区汉口西道19 号地铁和谐大厦1201 开标室）。

六、项目联系人及联系方式

（一）联系人：穆瑞时

（二）联系电话：***-********

（三）邮箱：tjdtzyzb@163.com

七、采购人的名称、地址

（一）采购人名称：天津地铁资源投资有限公司

（二）采购人地址：天津市和平区汉口西道19 号地铁和谐大厦1801

八、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式

（一）采购代理机构名称：天津津建工程造价咨询有限公司

（二）采购代理机构地址：天津市河北区狮子林大街200 号泰鸿大厦七层702

（三）采购代理机构联系人、邮箱、联系方式

联系人：毕明亮/崔海虹

邮箱：huh2009@126.com

联系方式：022-2629232

对外办公时间：周一至周五8:30-11:30，13:30-17:30

九、公告期限

谈判采购公告的公告期限为 3 个工作日。

采购人：（公章）

法定代表人或其授权委托人：（盖章）

采购代理机构：（公章）

法定代表人或其授权委托人：（盖章）

2020 年1 月19 日