本比选项目为榆林联通公司大楼南侧一楼商铺出租，（采购代理编号：SXMX-BX-20-003），采购人为中国联合网络通信有限公司榆林市分公司，采购代理机构为四川铭信工程招标咨询有限公司。具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1招租内容：榆林联通公司大楼南侧一楼商铺外租，总面积88.64平方米，公司自有产权。
1.1.2起租价：20.21万元（不含税）
1.1.3承租时间：合同签订之日起2年
1.1.4地点：陕西省榆林市高新区长兴路
1.2本项目不划分采购包
1.3本项目不设置最高限价。
2. 应答方资格要求
2.1
应答方基本资格要求
2.1.1
证照要求：应答人为企业的应具备有效的工商营业执照；应答人为团体组织的应具备有效的事业单位法人证书或执业许可证等证明文件。
2.1.2
出租要求：承租人经营范围限定为与我公司相关的终端销售、与通信行业相关的物联网、信息化企业。不得用于餐饮、娱乐、KTV等娱乐性经营，不得更改房屋整体现状，不得大范围对房屋结构进行改造，不得将房屋转租、中途退租。
2.1.3
信誉要求：应答人声明自2017年1月1日至应答日没有以下情形：
1）处于被责令停业，应答资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中选后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的情况。
2.1.4
回避原则：应答人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
2.1.5
应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加本比选项目应答，否则相关应答均无效。
2.1.6
应答方式要求：本次比选不接受联合体应答。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2020年1月20日至2020年2月5日（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 比选文件获取方式：
4.2.1投标人登陆中国联通合作方自服务门户网站（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）或中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn/jsp/cnceb/web/index_parent.jsp）→电子招标投标交易平台（new），进入平台后选择项目参与→寻找商机→检索意愿参与的招标项目→选择我要参与进入购标申请环节，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载招标文件。
4.2.2网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见招标公告附件1：投标人在线支付流程操作手册。
4.2.3由于采用电子招投标, 投标人需在投标报名交费时间截止时间前完成中国联通内部供应商注册、购买新版iPASS电子证书或旧版iPASS电子证书升级并进行项目联系人绑定操作，否则无法进行报名，由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）进行操作。
比选文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00）整，售后不退。
标书销售处电话：***-******** 邮箱：mxzbsx@163.com
联系人：邬女士
5.
应答文件的递交
本项目须递交电子应答文件与U盘应答文件。
5.1 U盘应答文件的递交：递交U盘应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为 2020年2月11日10时30分，应答文件递交地点：陕西省西安市高新区科技二路65号清华科技园D座10楼开标室
。
5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过iPASS证书上传至“电子招标投标交易平台（new）”递交，应答截止时间为2020 年2月11日10时30分。
本项目唱价、评审以电子应答文件为准。如因“电子招标投标交易平台（new）”的系统原因无法正常唱价、评审，则延期等待系统恢复正常。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按比选文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。
5.5 中国联通采购与招标网供应商注册、账号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打***-********转3-8-2 。IPASS业务问题，请拨打 ***-********，根据语音提示按“2”键。
6.
发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.
联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司榆林市分公司
地址：陕西省榆林市高新区长兴路
采购代理机构：四川铭信工程招标咨询有限公司
采购代理机构地址：陕西省西安市高新区科技二路65号清华科技园D座10楼
联系人：贲先生
电话：***-******** 185*****964
电子邮件：mxzbsx@163.com
采购人：中国联合网络通信有限公司榆林市分公司
采购代理机构：四川铭信工程招标咨询有限公司
2020年1月20日