招标公告

编号：

一、招标条件

本招标项目瑞安市雍锦湾住宅小区前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以项目代码2019-330381-47-03-811653、2019-330381-47-03-815752批准建设，招标人为瑞安蓝馨置业有限公司、瑞安市莘塍街道七坦村股份经济合作社 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市莘塍街道七坦村，东进路以东，万松东路以南，七坦横河以西。

2、 工程规模：总建筑面积73285.86㎡，地上计容总建筑面积54839.23㎡，住宅建筑面积51310.53㎡(其中商品住宅面积21184.58㎡，安置房住宅面积30125.95㎡)；商业建筑面积2304.00㎡；配套服务用房建筑面积1194..70㎡(其中商品住宅公共配套用房建筑面积493.26㎡，安置房公共配套用房建筑面积701.44㎡)；社区管理用房建筑面积121.20㎡(其中商品住宅社区管理用房建筑面积50.04㎡，安置房社区管理用房建筑面积71.16㎡)。居家养老用房建筑面积 102.62㎡(其中商品住宅居家养老用房建筑面积42.37㎡，安置房居家养老用房建筑面积60.25㎡) 。物业用房建筑面积 383.37㎡(其中商品住宅物业用房建筑面积158..49㎡，安置房物业用房建筑面积225.38㎡) 。公共文化活动用房建筑面积50.00㎡(其中商品住宅公共文化活动用房建筑面积20.64㎡，安置房公共文化活动用房建筑面积29.36㎡) 。消控室建筑面积57.01㎡，开闭所70.00㎡，配电间410.00㎡。地下车库出地面建筑面积30.00㎡

3、 地下建筑面积17447.00㎡，其中人防面积4437.12㎡。

4、 招标范围：瑞安市雍锦湾住宅小区前期物业管理

5、 合同估算价：约183万元

6、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

7、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2020年1月20日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2020年1月21日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2020年1月22日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年2月6日下午14:30正

2、递交地点：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

八、联系方式

招标人：瑞安蓝馨置业有限公司代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

瑞安市莘塍街道七坦村股份经济合作社

地 址： 地 址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人： 联系人：林先生

电 话： 电 话：139*****550

传 真：传 真：****-********

电子邮件： 电子邮件：

附件一：投标单位报名登记表