| 编号: ANB190002-05SG |
| 1.招标条件 |
| 南京智慧新城工程管理有限公司建设项目南部新城校场一路公交综合体建设工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委备[2019]3号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：31500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京智慧新城工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：施工 |
| 2.2工程地点：南京市南部新城开发区秦淮区南部新城校场一路北侧地块 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程; |
| 2.5结构类型： 框架剪力墙结构 |
| 2.6工期要求： 700日历天 |
| 2.7工程合同估算价： 19000.00万元 |
| 2.8招标内容： 民用建筑土建及水电安装;建筑给水排水工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程;建筑防水、防腐、保温工程;管道安装工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明： 南部新城校场一路公交综合体建设工程总用7647.55平方米，项目功能主要为商办混合，新建建筑含商业、办公、公交管理用房、地下停车配套。地块内兼容一座公交首末站。公交首末站的场地面积不小于2800平方米。地块内配建公交管理用房建筑面积不小于706平方米。该项目总建筑面积约32942.65平方米，其中地上约22942.65平方米，地下约10000平方米。详见图纸及工程量清单。 |
| 2.10工程规模： 建筑面积：32942.65 m2;建筑物层数：10 层;其中地上层数：8 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：35 m;其中地下室面积：10000 m2;造价：19000 万元;单体最大建筑面积：22169 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;空调制冷量：1050 冷吨;装饰工程面积：29300 m2;层数：34 m;高度：34 m;台数：5 台;直径：300 mm;长度：1000 m。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.资格预审文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：2015年1月1日（以竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积大于等于18000平方米的装配式公共建筑工程（住宅、商住楼、公寓、公共租赁住房（廉租住房）和租赁型人才公寓、工业厂房、仓库等建筑除外）。（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以竣工验收证明材料上的面积为准。如提供的中标通知书或施工合同或竣工验收证明材料都无法体现装配式工程，还须提供体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件，否则视作未提供。所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准，体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件上传至电子资格预审申请文件中）。
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| 5.4确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 5.5投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 6.评标方法 |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
   施工组织设计10分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年1月21日15时28分到 2020年2月5日15时28分为止 |
| 8.其他 |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格预审不合格。
8.4、本次资格预审不作人员到场要求。资格审查时，投标单位的项目负责人须在资格审查截止之前到达资格预审现场（南京市公共资源交易中心1245开标室）并递交本人身份证原件参加项目经理答辩，项目负责人在资格审查截止之前未到达资格预审现场或未递交身份证原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。项目负责人未通过现场核验的，招标人将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.5、投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2019年6月-2019年12月）投标申请人为其连续缴纳的任意6个月养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件的扫描件编辑在投标文件中）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均须上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.6、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
(符合并提供承诺书原件需上传至资格预审文件中)
8.7、"有限数量制"具体评分办法如下：
资格预审有限数量制（满分100分）：
一、企业类似工程（满分30分）
企业类似工程要求：2015年1月1日（以竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积大于等于24000平方米的装配式公共建筑工程（住宅、商住楼、公寓、公共租赁住房（廉租住房）和租赁型人才公寓、工业厂房、仓库等建筑除外）。（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，面积以竣工验收证明材料上的面积为准。如提供的中标通知书或施工合同或竣工验收证明材料都无法体现装配式工程，还须提供体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件，否则视作未提供。所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准，体现装配式工程的设计图纸关键页扫描件上传至电子资格预审申请文件中）。打分业绩和资格审查业绩不可以兼得。
二、信誉（满分20分）
（1）企业获得过省级以上“守合同重信用”或“重合同守信用”称号的得10分，省辖市级“守合同重信用”或“重合同守信用”得5分，没有不得分。 (提供证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中)
（2）企业荣获信用等级AAA称号的或中国建筑业协会评定企业信用AAA的得10分,AA的得6分,A的得2分,没有不得分。（提供证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
三、认证体系（15分）
1、企业通过质量管理体系认证（有效期内）的得5分；
2、企业通过环境管理体系认证（有效期内）的得5分；
3、企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的得5分。
（以上三项认证体系证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
四、工程奖项（20分）
企业承担过的房屋建筑（住宅、厂房除外）获得省优奖项的得10分，获得省辖市级市优奖项的得5分，限评二个项目，最多得20分。（工程奖项需提供中标通知书，合同，竣工验收证明，获奖证书或获奖文件，缺一不可。省优有效期为2年，市优有效期为1年，奖项有效期自发证或发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖时间以资格预审截止日期时间往前推算，提供有效的证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
五、拟派项目负责人答辩（15分）
拟派项目负责人答辩(资审委员会根据项目情况,对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分)。项目负责人现场书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。时间不超过20分钟,题目由资格审查委员会提供2道题,每道题7.5分，对应的得分为:6.8分8.8、说明：
8.8.1①如果资格预审合格的投标申请人数量大于9个,招标人将采用按上述对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分为前9个的投标申请人为潜在投标人。
②在有限数量制评审时，在资格预审打分总得分相同时，按“企业承担过类似工程业绩面积高”的排名在前，如“企业承担过类似工程业绩“面积相同，则按项目负责人答辩得分较高者排名在前。若仍出现总分相同的投标企业并列第九名时，则全部入围。
8.9、本工程采用网上资格预审：投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。
8.10、本项目开标工作辅助QQ号：********23，如遇到远程不见面开标大厅无法登录的问题可以在线联系该号码，其他问题请根据问题具体情况联系投标文件制作工具软件单位或远程不见面开标大厅系统开发单位。
8.11、投标文件制作工具联系人电话号码： ********16(筑龙)、189*****477，189*****455（益得）、153*****455，153*****416（未来）、********18（云蜻蜓）。
远程不见面开标大厅系统联系人电话号码：176*****124（王工）。
8.12、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2020】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）
8.13、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京智慧新城工程管理有限公司 | 代理机构： |
| 地址：南京市秦淮区大明路599号 | 地址： |
| 邮编：210000 | 邮编： |
| 联系人：车工、杨工 | 联系人： |
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