招标公告

1. 招标条件

邵武市卫闽迷宫小镇景区研学旅游经营权转让项目已由中共卫闽镇第十三届委员会议事协调纪要〔2020〕1号批准实施，招标人为邵武市福腾文化发展有限公司，福建万川工程管理有限公司受招标人委托，对邵武市卫闽迷宫小镇景区研学旅游经营权转让项目进行公开招标。

2. 本招标项目概况与招标范围

2.1 本招标项目名称：邵武市卫闽迷宫小镇景区研学旅游经营权转让项目

2.2建设地点: 邵武市卫闽迷宫小镇景区位于邵武市卫闽镇竹柏路2-1号，总占地约86000㎡，包括游客服务中心1栋（含景观喷泉）、木屋13栋、生态竹屋1栋、旅游公厕（含淋浴房）2栋、餐厅1栋、购物长廊1栋、走廊1处、弓箭馆1栋、露营基地30个营位、厨事活动区1处、CS基地工具房1栋、沙滩排球场1处、高空丛林穿越场所及设施、高空六面体场所及设施、福缘植物迷宫（含景观台）将官培训基地活动场所、生态停车场、及高节竹竹林约30亩。

2.3运营模式：为给投资人提供一个良好的投资环境，保障工程建设工作的顺利实施，根据《中国人民共和国公司法》及其它相关法律和政策规定，将由中标人出资在邵武市工商行政管理局注册成立项目公司或分公司。由项目公司对卫闽迷宫小镇景区内开发建设研学旅游基地开展研学旅游业务，对原有景区新建项目及改造项目的筹划、设计、资金筹措、建设实施、经营管理、养护维修和资产管理实行全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在特许权协议规定的特许经营期满后，将该项目及其全部设施满足相关规定无偿移交给招标人，乙方投资建设的不动产产权归甲方所有。经营年限为2020年至2039年，共计20年。合同期前两年，每年投资额必需达到200万元（其中固定资产投资100万元以上），合同期前两年可免收租金，第三年租金按15万元以上计收，之后按照5%比例逐年递增，直至合同期满。

三、投标人须知

3.1在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业，注册具备独立法人资格;

3.2提供投标人2017年1月1日以来,无违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照、较大数额罚款的书面承诺。

3.3本项目不接受联合体投标。

上述文件开标时须提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中，未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。

4. 招标文件的获取

请于　2020 年1 月21 日至　2020 年2 月2 日（含法定公休日、法定节假日），每天上午08时00 分至11时30 分，下午14　时30 至17 时30 分（北京时间，下同），在福建万川工程管理有限公司（邵武市嘉园名城1号楼9单元3楼）购买招标文件。售价300元人民币，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高价中标法。

6、投标保证金提交

6.1 投标保证金提交的时间：开标前一个工作日的17:00:00前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：①由企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户（保证金户名：邵武市卫闽镇会计核算中心 ；账号：****************000714；开户银行：邵武市农村信用合作联社卫闽信用社），并应在电汇或银行转账单上的备注栏注明“邵武市卫闽迷宫小镇景区研学旅游经营权转让项目”（项目名称可简写)或“招标编号 ”字样，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年 2 月 10日 9时00分前送至福建万川工程管理有限公司（邵武市嘉园名城1号楼9单元3楼） ；投标文件应为正本一份、副本四份。包装外应注明项目名称、投标单位名称和“请于 年 月 日上午9:00前勿拆封”字样，并加盖骑缝章。

7.2逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：邵武市福腾文化发展有限公司

地 址：邵武市卫闽镇竹柏路2-1号

电 话：189*****068

联系人：刘女士

招标代理机构：福建万川工程管理有限公司

地 址：邵武市嘉园名城1号楼9单元3楼；

电 话：139*****367

联系人： 程先生

招投标监督机构名称：邵武市卫闽镇人民政府

地址：邵武市卫闽镇

联系电话：****-*******