1. 招标条件

本招标项目开创家园工程已由盐城市盐都区发展和改革委员会批准建设。项目业主为盐城兴城置业有限公司，建设资金来自国有资金，出资比例为国有资金100%，招标人为盐城兴城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对开创家园方案扩初及施工图设计项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：开创家园方案扩初及施工图设计项目。

2.2工程地点：盐城高新区盐渎道境内。

2.3工程规模：总建筑面积约18万平方米(含地上、地下建筑面积)，其中地下面积约5.045万平方米。

2.4质量要求: 设计质量及深度必须符合现行国家标准、规范和强制性条文要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》中规定的要求，并确保最终设计成果文件通过各行业主管部门的审批。

2.5设计周期要求：总工期为30日历天，①接招标人通知后7个日历天内完成地质勘探服务工作；②30个日历天内完成全部施工图，满足施工要求。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求。

2.6招标内容

本次招标项目为一个标段，主要招标内容及要求如下：

①中标设计单位负责完成开创家园工程方案扩初设计；

②中标设计单位须对开创家园工程范围内所有建筑进行施工图设计，设计内容包含但不限于：如桩基、基坑围护、地下人防、建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑防雷、建筑外立面装饰（幕墙如有）设计、钢结构/网架（如果有）、室外道路（含路灯）、桥梁（如果有）、综合管网、景观绿化等扩初及施工图设计总承包（供配电设计不含在本次招标范围内）和施工过程中的设计咨询及伴随服务。扩初及施工图设计图纸须符合国家、省及市关于扩初及施工图设计深度的规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查；

③本项目范围内所有建筑物地质勘探由中标设计单位负责实施，并完成此项岩土勘察报告的审查工作；

④本项目的建筑节能设计与绿色建筑二星级及以上设计标识评估等服务由中标单位负责完成，并配合完成相关部门的审查工作；

⑤中标设计单位负责编制项目设计概算,并配合招标人完成主管部门审查。

注：本项目招标人要求装配式建筑面积占新建地上建筑的比例达到45%及以上，各投标人综合考虑此部分设计费用，招标人不另行支付此部分费用。

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人资质类别和等级：

3.1.1投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质的独立法人。

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程）勘察甲级及以上资质。

3.2项目负责人资格类别和等级：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，且具有注册一级建筑师执业资格。

3.3 项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年8月**日，则投标单位需保证以上人员2017年2—7月养老保险均在本单位缴纳。

3.4本项目招标接受联合体投标，联合体单位不得多于二家，如以联合体方式参与投标，则联合体牵头人须为设计的单位，联合体投标时需提供联合体协议，且投标保证金由联合体牵头人提交。所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准。

3.5本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托人。

3.6招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.7财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.8信誉要求：

3.8.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.8.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件通用条款10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.8.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.9评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、设计成果文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标、投标价格不参与后续计算，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年 1 月 21 日至2020年 2 月 3 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

5.3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1电子档上传网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

6.2除电子投标文件外投标时须提供的其它资料（投标备份文件、其他文件及CA锁）盐城市公共资源交易中心开标室（府西路一号国投商务楼C楼四楼）

。

8. 联系方式

招标人：盐城兴城置业有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市盛州大厦22楼 地址：盐城市世纪大道1188号服务大厦20楼

联系人：刘一鸣联系人：王超、徐滢

电话：****-********电话：****-********

电子邮件： 电子邮件：********55********72@qq.com">@qq.com

2020年 1 月21 日