致：福建建工集团有限责任公司、福建九鼎建设集团有限公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省华荣建设集团有限公司、福建六建集团有限公司、福建华航建设集团有限公司、福建省永泰建筑工程公司、福建省永富建设集团有限公司

本招标项目长乐区“三馆三中心”项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） （项目名称）（招标编号：E****************001 ）已由福州市长乐区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以长发改基【2019】320号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福州市长乐区文化体育和旅游局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为福州市长乐区文化体育和旅游局、福州市长乐区建设发展集团有限公司,代建单位为福州市长乐区建设发展集团有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加对该项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行投标。

2.1 项目名称：长乐区“三馆三中心”项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

2.2 建设地点：福州市长乐区营前街道和谐路东侧、洞江北侧。

2.3建设规模：项目总建筑面积118496㎡，其中地上建筑面积77013㎡，地下建筑面积41483㎡，主要建设内容：图书馆、档案馆、综合文化馆、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、职工活动中心及配套三馆三中心附属设施。本项目估算总投资99835.44万元，其中工程费用87783.9万元，工程建设其他费用7297.47万元，基本预备费4754.07万元；具体设计指标详见批复的初步设计；本项目采用装配式建造，具体实施标准参照省市相关文件执行。本项目建安工程费设计限额为87783.9万元且不得超过经批准的概算。

2.4 招标范围和内容：本项目工作内容包括福州市长乐区“三馆三中心”项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

（1）设计范围：项目红线范围内的所有建筑物构筑物（含地下工程）、室外工程等所有专业施工图设计、预制构件深化设计（构件拆分）及后续设计服务等招标范围内的全部设计内容，包括但不限于单体工程、室外工程（含室外总体、景观等）、基坑支护、幕墙、消防工程、建筑智能化、标志标识系统、人防工程、环保降噪、绿色建筑、预制构件深化设计（构件拆分）、项目模型与展示柜等专业工程设计与相应文件报批、图审、评审、施工现场对接等后续服务。管线接入建筑涉及的接驳设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。

1. 施工范围：项目红线范围内包括前期三通一平（土石方、围墙）、地基与基础、施工图纸所载明的全部建筑安装工程、 室外总体工程及配套工程的施工及全部材料和设备（含预制构件、 电梯、空调等），包括但不限于：基坑支护工程、井点降水工程、边坡加固工程、抗震支架工程、建筑工程、 装饰工程、 建筑幕墙工程、 结构工程（含地下室支护工程）、钢结构工程、 人防工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、给排水工程、消防设施工程、通风与空调工程、电梯工程和高低压配电房、夜景照明、标志标识系统、室外工程（含室外总体、景观等）、基坑开挖、预制构件生产（或采购）及安装、项目模型与展示柜、标识标牌、信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标范围内的全部施工内容，含全专业BIM应用。 施工阶段须通过建设行政主管部门做出的工业化建筑评价认定。

   （3）采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

   （4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

   （5）中标人需办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等相关申请事宜。

   2.5 计划工期：总工期为22个月，包含设计工期及施工工期，总工期以工程总承包合同签订之日为计算起点。

   2.6 工程质量要求：

   2.6.1设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6 号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

   2.6.2施工要求的质量标准：按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建 [2015]6 号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质 量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标 准,同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

   2.7 装配率要求：建筑主体工程装配率须不低于50%。

3.1 投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2 本招标项目要求投标人须具备有效的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3投标人将主体工程设计进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合类甲级资质。投标人须提供设计分包单位的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。一家设计分包单位在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的设计分包单位，否则其投标均被否决。

3.4本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的（指构件厂商为投标人全资子公司），投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。预制构件生产厂商须列入闽建办筑[2018]7号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑[2018]24号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔2019〕4号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中且基地在福州行政区域内，并且在福建省或福州市建设行政主管部门备案（若在投标截止时间前， 福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布第四批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。允许一家混凝土预制构件（PC）厂商在同一招标项目中作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。

3.4 项目总负责人（项目经理）的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人符合施工负责人资格要求的可兼任本项目的施工负责人。

3.5 施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.7 投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。

3.8投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员应没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。

3.9投标人不存在被闽建〔2016〕5号文规定列入建筑市场主体“黑名单”的情形。

3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4.1 请于2020年1 月22 日至2020年2 月3 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）持单位介绍信和身份证复印件（加盖投标人单位公章）到福州市温泉公园路69号福州市公共资源交易服务中心四楼（福建省闽招咨询管理有限公司本项目售标处）购买招标文件。

4.2 招标文件及资料每套售价300 元，售后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年2 月20 日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼本项目开标室）。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 在递交投标文件的同时，投标人法定代表人（或授权委托人）必须到场，且应出示其个人身份证原件和复印件、购买招标文件收款凭证原件和复印件、法定代表人的资格证明书（或授权委托人的授权委托书）原件，上述所有复印件均须加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。

5.4 本项目的开标时间：2020年2月20日9时45分。

在收到投标邀请书后48小时内，请被邀请单位填写确认函，并通过电子邮件方式发送确认函扫描件至福建省闽招咨询管理有限公司电子邮箱（szzx5b@126.com）确认收到投标邀请书。未发送确认函的，视为已收到投标邀请书。

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招投标信息网（http://www.fzztb.org/）和福州建设工程电子招投标交易平台2018版（www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布。若招标文件内容如有更正时，代理机构将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

招标人：福州市长乐区文化体育和旅游局、福州市长乐区建设发展集团有限公司

地 址：福州市长乐区营前街道洞头村三区148号

联系人：魏先生

电话：********2999

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地 址：福州市洪山园路68号招标大厦A幢C211 邮 编：350002

联 系 人：郑先生、龚女士

电 话：********9618、152*****559

公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版

网 址：www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：长乐区建设工程招投标办公室

地址：长乐市吴航路180号（市标环岛邮政大厦）

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地 址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：****-********