金马村大板桥货场装卸楼2#部分（房屋）出租招商公告第二轮

1．招商人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明东站。

2．招商项目及概况

2.1项目地点：金马村大板桥货场装卸楼2#。

2.2招商项目数量、规模

装卸楼系砖混结构2层，原为装卸间休楼，水电齐全。

2.3项目用途：装卸楼可用于办公。

2.4承租年限及低价：1年；起价为每月每平方米人民币25元。

2.5包件划分：本次招商按照房间数为2个包件，竞商单位可分单间竞商,也可同时竞商2间及以上。

3.招商依据

中国铁路昆明局集团有限公司关于印发《昆明局集团公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》的通知（昆铁经开〔2019〕274号）。

4.招租方式

采用公开招标和商务洽谈方式招租，由昆明局集团有限公司昆明东站按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3家时，采取商务洽谈方式招租。

5.竞商人资格及其他要求

5.1法人企业或自然人，接受招租方提供的合同主要条款。

5.2竞商人必须为金马村大板桥货场办理货运业务单位或货主,由昆明东站审核后方可参与房屋出租竞商，与金马村大板桥货场货运业务无联系的个体和单位不得参与竞商。

6.报名及资质审核

6.1报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址中国铁路95306铁路招商平台（http://ZS.kunm.95306.cn:7001）和昆明局集团公司资产经营商务平台（http://www.kmrgc.cn）。

6.2网上及现场报名截止时间：报名时间经路局审核结束后7个工作日进行通知。

6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币壹仟元整（￥1000.00元），2个工作日内将保证金交昆明东站计财部。

6.5竞标时间：昆明东站根据意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

>6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元人民币。

6.7联系人：曹先生****-********

7.承租人承担的义务

7.1承租人对所租房屋不得进行改造、装修。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.竞标结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明铁路局公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（或房租），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人昆明东站在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

10.此解释权归昆明局集团有限公司昆明东站。

招商附件：无

相关公告：无

招商附件：无

中国铁路昆明局集团有限公司昆明东站

2020年2月3日