招标信息声明
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中建二局第三建筑工程有限公司
武义县城区棚户区改造城王处区块安置房建设项目（标段三）
外墙涂料专业分包
招标公告




招标人: 中建二局第三建筑工程有限公司



联 系 人：周大钧 联系电话：186*****011
技术负责人：黄中峰 联系电话：180*****529

招标时间：2020年2月
目录

第一部分 投标须知


第二部分 质量要求及技术标准


第三部分 回标表格及报价说明

第一部分 投标须知
一、工程说明：
1、工程名称：武义县城区棚户区改造项目程王处区块安置房建设项目（标段三）
2、工程地点：金华市武义县内
3、 建设单位：浙江武义城市建设投资集团有限公司
4、承包方式：采用固定综合单价合同形式
5、结构类型：框架剪力墙结构
(招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据)。
6、工程概况：工程总建筑面积为293740m2，具体如下：
武义县城区棚户区改造项目程王处区块安置房建设项目（标段三）：东至润华名城小区，南至东升路，西至王处路，北至龙嘉集团大厦。总建筑面积为293740平方米，其中地上建筑面积为222040平方米，地下建筑面积为71700平方米；
7、现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。
二、投标单位资质与合格条件：
1、中国建筑第二工程局有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书（必须具备建筑装饰装修资质等相关资质）、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。
2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。
4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了 所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除, 投标人不得有任何异议。
5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4 条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、 误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。
6、 特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。
三、招标方式、投标保证金及投标费用：
1、招标方式：公开招标
2、投标保证金：中标人中标后应缴纳中标总价5%的履约保证金（不低于两万元，不超过20万元），采用现金或转账的缴纳方式，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。
3、中标单位需在领取中标通知书后两天内缴纳2000元招标服务费，并将转账凭证扫描件以邮件的形式发送招标方，招标方将收据扫描以邮件形式回复投标方，并将原件邮寄给相应的投标方，此费用不予退还。
4、本工程外墙涂料专业分包采用公开招标，拟选择 2 家结构队伍进行施工。中标单位要无条件服从招标单位对施工范围的划分，且不对中标价格进行调整。
四、招标文件领取时间：见云筑网
五、招标范围：
武义县城区棚户区改造城王处区块安置房建设项目（标段三）外墙涂料施工、材料及必要机具等提供。除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
承包方式：包工包料
开工时间:暂定2020年5月1日
涂料限定品牌：立邦、杭州金质丽、华润
外墙多彩涂料限定品牌：立邦、磐彩、铃鹿
六、合同形式及承包形式：
采用固定综合单价合同形式，包工包料。
承包形式：专业分包。
七、投标文件组成及质量技术说明
7.1投标书、授权书、报价单，均需签字盖章。（按后附格式填写，附件1-附件4）
7.2中标单位签合同前还需提供以上（7.1）书面文件。
7.3质量、服务方面的进一步承诺。
7.4其他需要说明的事项，如样品等。
八、工程款结算与支付
1、结算：
每月15日向招标人提交工程量完成确认单，当月20日双方核对本月完成工程量并出月度结算单，月度结算单须双方法定代表人或法人授权委托人签署并加盖单位公章后方可生效，否则不作为结算依据。完工结算以月度结算累计为最终结算，完工结算时间以最后一次月度结算返回时间为准。
2、支付：
本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合。过程按节点付款，依据业主支付节点及付款情况进行支付。每月15日办理结算，经甲方审核无误后签字盖章，没有月度结算不予付款。有跨月办理结算的不予付款直至办理完成空白月的月度结算，且月结不办理，每次罚款一千元。
每两个月支付一次工程款：支付至累积结算总额的60%；
分包工程全部完成并办理完工结算后，支付至累计结算总额的80%；
承包人对甲结算完成后，支付至累计结算总额的95%；
剩余5%作为质保金待竣工验收合格后两年质保期满扣除维保费用后无息支付。
甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的 商业承兑汇票 组合形式向乙方支付合同价款。
分包人同意在工程总承包人资金困难时可适当延期支付，支付宽限期6个月，不计息。
3、办理最后一次月度工程结算时，必须由招标人出具符合分包人诚信履约的结算承诺涵，否则不予办理。
4、零星用工签证严格实行周清月结，过期作废。零星用工单必须由招标人的工程师、商务经理、项目经理共同签字确认方可生效。
5、结算公式：结算总额=合同单价*图示面积-扣款±签证
6、工程量计算规则按实际施工部位计算面积（搭接及附加层不计算面积）。
九、报价要求
1、本次招标采取固定综合单价方式报价，包含但不限于以下费用：
（1）完成分包工程工作内容的工人工资、材料费、辅材费、机械费、小型机具费、深化设计费、施工超时费、公休加班费、办证费用、劳务人员的意外伤害险费等所有社会保险费、福利费、临时设施费、超高费、进退场费、车旅费、成品保护费、管理费、利润、税金等所有费用；
（2）综合单价不因市场变化或其他任何原因而变动；
（3）综合单价已包括并不限于由于本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、迎检、验收等造成的等待时间；
（4）综合单价已包括但不限于夜间施工、交叉施工、雨季施工、恶劣自然条件下施工等的降效费；
（5）本分包工程综合单价已包括安全文明施工费（包含现场和生活区的迎检清理费用）、超高费、垃圾清扫费、成品保护费、与其它分包队伍配合费、材料转运费、材料装卸费（包含甲供料）、降尘降噪等环境保护费。
（6）综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，及随时依据招标人的要求进行材料、设备等倒运而增加的费用，及由于后期室外配套施工所造成的其他费用。
（7）对于招标方在集采平台上发出的报价清单，投标方要按要求填写报价，报价明细需打印出来盖章签字以附件形式上传到集采平台上。
（8）投标人的报价包含内容详见回标表格及报价说明。
十、开标、评标和中标须知
1、开标时间：见云筑网
2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标。
3、评标方法：合理的最低价中标。
4、中标人在接到中标通知书之日起7日内与招标人签订分包合同。

第二部分 质量要求及技术标准

一、外墙涂料技术要求：
一般要求：
1、按图纸对外立面装饰构件及线条进行深化，对外墙涂料分隔样式进行深化。
2、外墙涂料颜色为意向色，中标后进行认样确认最终颜色。
3、施工需配置1名专职技术人员，施工编制专项施工方案，审核通过后进行施工。
4、所有进场材料应满足图纸、国家及地方规范标准，所有需进行复试材料，由总包单位组织抽检试验，由中标单位负责配合取样、送试及承担试验费用。
5、中标单位负责编制所承包范围的施工资料。
6、外墙涂料、外墙装修构件样式及本工程相关技术要求详见本工程设计图纸（建筑），产品的深化设计加工、安装及使用应满足图纸要求，并能够满足安全功能。
7、图纸深化及施工应满足《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018、《建筑外墙涂料通用技术要求》JGJ/T 512-2017等国家及浙江省的规范、图集等相关标准要求。验收标准为合格。

外墙做法：
项目
构造做法
真石漆外墙
多彩漆外墙
外-1
①基层墙体，
②8厚聚合物防水砂浆，
③5厚聚合物水泥砂浆加抗裂网格布，
④窗四周刷1.2厚JS防水涂料洞口外翻250mm，
⑤耐水腻子2遍，
⑥腻子打磨，
⑦抗碱防水底漆，
⑧中涂，
⑨多彩漆2遍，
⑩罩面漆1遍。
普通涂料外墙
外-1
①基层墙体
②8厚聚合物防水砂浆
③5厚聚合物水泥砂浆加抗裂网格布
④窗四周刷1.2厚JS防水涂料洞口外翻250mm
⑤耐水腻子2遍
⑥底层涂料1遍
⑦面层涂料2遍。
二、施工要求
1、基层处理要求
1.1根据使用涂料材料和建筑物特点，对建筑物涂饰面基层应按设计要求进行处理；
1.2 新建筑物的混凝土或抹灰基层在用腻子找平或直接涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；
1.3混凝土或抹灰基层在用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%;在用乳液型腻子找平或直接涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，；
1.4找平层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
2、凃饰施工温度，对于水性产品，环境温度和基层温度应保证在5℃以上，对于溶剂型产品，应遵照产品使用要求的温度范围;施工时空气相对湿度宜小于85％，当遇大雾、大风、下雨时，应停止户外工程施工。
3、涂饰施工时应符合现行国家标准《涂装作业安全规程涂漆工艺安全及其通风净化》GB6514和《涂装作业安全规程安全管理通则》GB7691的规定。对于有涂饰材料飞散或溶剂挥发对人体产生有害影响时，操作人员应采取劳动保护措施。
4、为满足建筑涂饰工程的质量要求，应保证基层的养护期、施工的工期及涂层养护期。
5、涂饰工程施工应按“基层处理、底涂层、中涂层、面涂层”的顺序进行，并应符合下列规定:
5.1涂饰材料应干燥后方可进行下一道工序施工；
5.2涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料应结合牢固；
5.3旧墙面重新复涂时，应对不同基层进行不同处理。
6、涂饰材料使用应满足下列规定:
6.1涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度湿度等条件严格控制，应有专人负责调配；
6.2双组分涂饰材料的施工，应严格按产品使用要求配制，根据实际使用量分批混合，并在规定的使用时间内使用；

6.3同一墙面或同一作业面同一颜色的涂饰应用相同批号的涂饰材料；
7、配料及操作地点的环境条件应符合下列规定；
7.1配料及操作地点应保持整洁，并保持良好的通风条件；
7.2使用可燃性溶剂时应有消防和防爆措施，并严禁明火；
7.3未用完的涂饰材料应密封保存，不得泄漏或溢出；
7.4施工过程中应采取措施防止对周围环境的污染。
8、辊涂和刷涂时，应充分盖底，不透虚影，表面均匀。喷涂时，应控制涂料黏度，喷枪的压力，保持涂层均匀，不露底、不流坠、色泽均匀。
9、对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，处理好接茬部位。
10、外墙涂饰施工应由建筑物自上而下、先细部后大面，材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝(线)，墙面阴阳角或落水管为分界线。
11、施工时的防护应符合下列规定
11.1室外饰面在涂饰前为避免风雨及烈日，应作适当的遮盖保护；
11.2冬季与夏季的涂饰施工应符合JGJ/T29-2015第3.0.2条的规定。
12、内外墙平涂涂料的施工工序应符合JGJ/T29-2015表7.0.8的规定
13、合成树脂乳液砂壁状涂料和质感涂料的施工工序应符合JGJ/T29-2015表7.0.9的规定。
14、复层涂料施工工序应符合JGJ/T29-2015表7.0.10的规定。
15、水性多彩涂料的施工工序应符合表7.0.12的规定。
16、涂料施工完毕，应按涂饰材料的特点进行养护。
17、施工后应根据产品特点采取成品保护措施。
18、被污染的部位，应在涂饰材料未千时清除。
19、施工工具使用完毕应清洗或浸泡在相应的溶剂中。

三、验收标准
建筑涂饰工程应待涂层养护期满后进行质量验收，质量验收应分为资料验收和现场验收。
资料验收：
资料验收时应检査下列资料：
1、建筑涂饰工程的施工方案、设计说明及其他深化设计文件
2、建筑涂饰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场验收记录;
3、基层验收记录、施工自检记录及施工过程记录。
质量验收：
1、基层
1.1基层质量应符合下列规定
1.1.1基层应牢固不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；
1.1.2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分格缝(线)应深浅一致且横平竖直;允许偏差应符合现行国家标准《建筑裝饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，且表面应平而不光；
1.1.3基层应清洁:表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等；
1.1.4基层应干燥:涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8％;涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；
1.1.5基层pH值不得大于10。
1.2建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。
2、室外建筑涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000m2应划分为一个检验批，不足1000m2也应划分为一个检验批
3、外墙平涂涂饰工程的质量应符合表8.0.6规定
表8.0.6 外墙平涂涂饰工程质量要求
项次
项目
普通涂饰工程
高级涂饰工程
1
反锈、掉粉、起皮
不允许
不允许
2
漏刷、透底
不允许
不允许
3
泛碱、咬色
不允许
不允许
4
流坠、疙瘩
—
不允许
5
颜色、刷纹
颜色一致
颜色一致，无刷纹
6
光泽
—
均匀一致
7
开裂
不允许
不允许
8
针孔、砂眼
—
不允许
9
分色线平直（拉5m线检查、不足5m拉通线检查）
偏差≤4mm
偏差≤3mm
10
五金、玻璃等
洁净
洁净
注：开裂是指涂层开裂，不包括因结构开裂引起的涂层开裂
4、装饰
（1）外墙装饰线条应满足安全性要求，线条与抹面砂浆应粘接牢固。
（2）装饰线条与抹面砂浆粘接处应无脱层和空鼓现象，无曝灰和裂缝等缺陷。
（3）装饰线条施工应在外墙基层的质量验收合格后方可进行，现场施工条件应符合规定要求。














第三部分 回标表格及报价说明
附件1 ：
投标书
根据已收到的招标编号为武义县城区棚户区改造城王处区块安置房建设项目（标段三）一工区的招标文件，遵照金华市建委招投标管理的有关规定，我单位经研究接受招标单位招标文件中提出的各项条件，有关内容分述如下：
1、经过考察现场和研究上述工程的招标文件、图纸及其他有关文件后，我方愿以最终报价人民币：元整（大写：）的价格，并按上述招标文件、图纸及相关资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。
2如果我方中标，我方将承诺在最长供货准备周期不超过日。
3、如果我方中标，我方将按照经审批的供货单承诺在最短的 日内完成供货；并保证工程的实施、完工和维修及相关服务满足招标文件要求。
4、如果我方中标，我们将按招标文件规定的内容和投标文件的相关内容与招标人签订合同；
5、如果我方中标，将按招标文件及相关规定交纳交易服务费、合同审查费及招标代理费。

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权代理人：（签字、盖法人章）

单位地址：

邮政编码：

电话：

日期：年月日









附件2 ：

投标方承诺

序号
内容
投标方承诺
备注
1
同意按照总承包方的总体进度计划，按时按需供货
我方同意按照总承包方的总体进度计划，按时按需供货。
2
在付款方面的承诺
我方同意按照本合同中的付款方式进行付款。
3
保质期时间及保修金额度的承诺
我方同意本合同中的保质期时间及保修金额度的条款。
4
售后服务的承诺
我方承诺提供良好的售后服务
5
有关技术服务、技术支持的承诺
我方承诺提供良好的技术服务以及技术支持。
6

























附件3：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托为我公司签署 文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件、合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。
本授权书期限自年 月 日起至本工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字） 性别年龄
身份证号码：职务
联系电话（手机）：
办公电话：
在津办公地址：
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附：代理人身份证复印件（正、反两面）













附件4：
法定代表人身份证明

单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
联系电话（手机）：
办公地址：
特此证明！
劳务分包人：（盖公章）

日期： 年月日
附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）







第三部分 工程量清单






联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com