第一部分招标邀请利群集团根据工程需要，就利群集团平度御景园消防工程项目进行招标。现邀请合格的投标人参加投标。1、工程地点：平度市杭州路2 、招标日程安排：（ 1 ）踏勘现场：投标人自行踏勘现场。投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。招标人在收到投标人的投标文件时即视为投标人已充分了解工地现场情况。现场联系人：185*****319 郝工（ 2 ）投标文件的递交：投标单位须在2020年 2月21日17：00前送达利群集团总裁办公室（崂山区海尔路金鼎大厦36楼总裁办 宿工159*****410）（暂定）（ 3 ）开标时间：2020年2月22日（4）答疑以书面答疑的形式，请投标单位在2020年2月15日之前将答疑的问题以电子版形式提供（联系人：逄工 159*****669），我司统一回复。3 、咨询电话：项目现场联系人：185*****319 郝工 技术咨询：131*****758关工159*****669 逄工 商务咨询：****-******** 李工 4 、招标资料请各单位联系崂山区海尔路金鼎大厦34行政。资料费每份200元，资料费不退。请在办理资料费电汇的同时注明单位名称。资料费电汇信息（财务电话：****-********）：收款人：利群集团股份有限公司
地址：青岛市崂山区崂山路 67 号
开户银行：工行台东支行 开户帐号：****************292第二部分 投标方需具备的条件1 、投标方须有消防设施工程专业承包二级资质以上的企业，同时提供全部资格证明文件，包括：（ 1 ）营业执照（复印件，须加盖公司印章）（ 2 ）税务登记（复印件）（ 3 ）法人代表授权书（ 4 ）投标本人的身份证（复印件）（ 5 ）投标单位情况简介（ 6 ）业绩证明文件（ 7 ）资质证明文件2 、投标方需向招标方提交人民币10万元，大写：人民币壹拾万元整投标保证金，用于保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。保证金电汇信息（联系电话：****-********转集团财务）：收款人：利群集团股份有限公司
地址：青岛市崂山区崂山路 67 号
开户银行：工行台东支行 开户帐号：****************2922.1 投标单位须在2020年2月21日前将保证金交到指定帐户，并保证在开标前到帐。投标方需持押金收据参加开标会。未按规定提交保证金的投标，将被视为无效投标。未中标的投标方的保证金将在确定中标单位后予以无息退还。中标单位的保证金将在双方签订合同并进场施工30天后予以无息退还。 办理退保证金时请携带或邮寄相关资料到青岛市崂山区金鼎大厦34楼行政办公室办理（相关资料：招标单位的保证金收据原件、投标单位开户信息并盖公章）2.2 投标保证金责任：投标人在投标后撤回其投标文件或在收到招标人中标通知书后拒绝按招标文件规定时间签订合同，招标人将依法没收投标保证金。3、中标单位需通过项目建设地建设部门备案，所需费用由中标单位承担。第三部分 商务投标及技术投标文件要求1 、投标范围：（1）含1#~6#住宅楼及7、8#商业、地下储藏间和车库等。（2）室内消火栓系统（3）自动喷淋灭火系统（4）变配电室自动灭火系统（5）防火门监控系统（6）消防电源监控系统（7）火灾自动报警系统（8）电气火灾监控系统2、工程界限划分：1、本清单含室外土建水泵接合器井；2、本清单不含室外消火栓系统；3、除泵房、水箱间保温外，其他部位保温按实结算；4、由于没有消防电室外图纸，1#、2#、3#、4#、8#消防控制室到楼内进线暂不列项；5、本清单不含抗震支架。2. 报价要求：（ 1 ）结算依据和相关内容如下：A.拆除部分借用《山东省房屋修缮工程计价定额》（2008年）。新作部分执行《03山东省安装工程消耗量定额》（省06年材料库）。价目表：《青岛市2011年价目表》（人工工日单价：省53元/工日，青56元/工日）。《青岛市工程结算资料汇编2011年》。按设备安装三类工程取费，总承包服务费、工程排污费、定额测定费、社会保障费不计取，甲供材料不进入取费程序。追加部分均执行以上取费信息。设备及定额主材甲供。B.合同范围外的工程，由甲方现场签证，按以上结算依据和投标优惠率结算。（ 2 ）投标报价为消防招标图纸范围内一次性包死价，包含除甲供主材和设备外完成该项目消防工程的一切费用。（ 3 ）各投标单位需根据甲方提供的《消防工程报价表》报价。（见附件）（ 4 ）中标单位投标时即已熟知现场情况，故对所有未预留的洞口等由中标单位自行开洞并按要求封堵，且开洞前必须经过我方许可，其中砼结构开洞必须采取静力拆除，严禁采用震动设备对周边结构造成影响，砌体结构开洞必须采用切割等静力方式，拆除形状规则，拆除后垃圾即时清理干净，未砌筑的墙体如需预留洞口，中标单位进场后提供交底资料由总包预留。该项开洞封堵及修补工程由我方另行签证，依据《开洞及封堵工程报价表》单价进行结算。（见附件）（ 5 ）乙方负责施工过程中造成的开洞的修补、封堵等工作，若经甲方验收封堵不合格，乙方须在一周内整改至合格，否则每逾期一天，乙方须向甲方承担5000元的违约金。（ 6 ）施工过程中，由乙方负责与相关主管部门的沟通与协调等工作。（ 7 ）负责排烟风机与防火阀之间互锁的连线。（ 8 ）负责自动设施及装修消防设计审核通过。3. 其他报价要求：消防报警及消防广播系统设备选用海湾产品（如采用北大青鸟、北京利达产品单独报价），并同时注明线材品牌及生产厂家。4 、技术投标文件包括以下内容4.1 项目管理组织机构名单、人员资质证书及简介；4.2 现场需配备技术人员具备制图能力，对甲方提出的变更要求及时出图，提报材料计划，注明现场技术员、材料人员及相关专业证书4.3施工组织设计，包括施工方案、进度计划、工程材料设备供应、施工质量、安全、进度保障措施、技术建议及质保计划等。4.4 主要产品样本、说明书，产品生产许可证、产品鉴定证书、产品认证证书、有关的检测报告、产品合格证、获奖产品证明及 ISO 质量认证证书，按行业规定必须具备的其他专项资质。5 、注明施工工期及优惠条件。6 、系统设备的维修及保养及培训服务承诺。7 、投标文件份数：壹正肆副，投标人应将投标文件的商务部分、技术部分分别装订成册以及电子版光盘（广联达版或福莱版以及Excel版各一份）一并装入牛皮信封内并密封，并在密封处加盖单位公章和单位法人代表章，投标单位须提供电子版文件一份，并在规定时间内送达。第四部分 主要合同内容1 、付款条件：合同签订中标单位进场施工20天后，由发标方支付当前分区合同价款的 20% 作为预付款；施工过程中，由中标单位提报施工进度，我方审核后，按工程形象进度支付工程款，工程量完成50%，付至已完工程量的 70％；工程竣工并通过消防检测验收合格后，中标单位提交验收资料经经我方审核后付至已完工程量的 70 ％。工程通过消防验收且交付使用后，中标单位提交全套完整的竣工资料及决算资料后经我方验收合格并审计结算后付至审计值的 95 ％；余 5% 质保金，质保期三年，自工程竣工验收合格之日起计算，期满后无质量问题无息付清。（每笔付款均含5%金卡）2 、中标单位负责办理消防部门的有关手续，负责自动设施及装修消防设计审核通过，须保证全部消防工程（包括但不限于消防卷帘、防排烟、疏散标志、防火门等设施）一次性通过政府职能部门的验收，取得合格证，质监站检测费、消防检测等建设过程中所需的相关费用。3、工程竣工验收合格后，乙方应于30日内向甲方上报完整的结算资料，包括合同、招投标书、竣工图纸、竣工验收单、工程决算书、经甲方审定的预算书、工程签证及其他必备文件资料，以上文件须提供二份并附光盘一份，报送甲方审计部。甲方收到资料后120个工作日内安排审计决算。乙方如果在竣工验收合格后120日内仍没有申报决算资料，视为乙方自动放弃决算和付款要求，甲方可不再接受决算申请和支付工程款余额。4、若实际施工出现变更，则按投标清单单价进行相应调增或调减结算总价。5、甲方提供的材料进场必须提供有效的质量证明文件，乙方应按规定及时进行质量检验。如出现材料质量不合格应退货并更换合格材料，复检费及相关损失由供货方负责，如乙方使用不合格材料，乙方应承担伍万元/次的违约金。甲方所供材料的检验实验费用按规定的检验批次及实际发生金额且经甲方认可后列入结算。其余材料采购：工程承包范围内除甲供材以外的材料均由乙方采购。其余材料不认价，按定额执行。6、甲方供材由乙方提前15天书面提出材料计划并提出分阶段详细施工材料计划，甲方按工程施工需要分阶段供应材料；如因乙方未提供详细施工材料计划导致材料供应滞后问题，乙方承担不利后果，由此产生的工期不予顺延。材料计划需按实际使用量提报，如施工过程中发现有材料超报或材料积压现象，乙方同意支付甲方经济赔偿金，具体执行见本条第7款。 7、甲方供应材料设备的结算方法:凡甲方供应的材料如果发生超供，实际供货材料量超过结算定额消耗量、但不超过定额消耗量5%部分，按照实际采购价格单倍扣回；如实际供货材料量超过结算定额消耗量的5%（按超供材料的类别、规格、型号为依据细分，不按总量核算，单独核算超供量），乙方同意支付甲方经济赔偿金，该赔偿金以超供材料款的双倍为计算依据，由甲方从工程款中予以扣除。欠供材料不补，以审计定案值为准。8、为避免高估冒算，乙方呈报的决算，审减值不应超过甲方审定值的5%，超出部分计取5%作为乙方支付甲方赔偿金。即：赔偿金=（审减值-甲方审定值*5%）*5% 。同时，乙方认可：甲方除可自行对本工程进行审计外，同时有权委托符合国家审计资质的第三方对本工程造价进行审计并出具最终审计报告，具体委托合同由甲乙双方及第三方审计机构共同签订，审计费用按照国家相关规定由双方各自承担。9、如由总包单位收集、汇总甲方的分包工程资料的，乙方在甲方办理竣工验收前需提供总包单位符合竣工备案要求及市档案馆的标准、规格与内容的全套完整竣工资料（含竣工图）三套。第五部分 开标及评标1、鉴于目前疫情形势严峻，为避免人员流动，本次招标采用公开招标、密封报价形式。2、定标准则2.1本次招标由招标人主持进行综合评议，招标方可能组织多轮技术询标及竞标报价，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。2.2 招标方将于唱标之日起三十日内通知中标单位。利群集团股份有限公司对投标单位纪律要求书 为保证利群集团股份有限公司（以下简称“利群集团”）招投标工作的正常有序进行，投标单位必须遵循以下要求，方能参与项目的投标工作。一、利群集团的招标工作将遵循公平、公正、公开的原则进行，所有招标项目由集团招标小组成员进行集体决策，因此禁止任何人通过任何方式干扰集团的招标工作。二、投标方在项目招标投标活动及合同履行的全过程中，不得以任何理由向利群集团人员赠送钱、物、有价证券和免费提供劳务，不得为利群集团人员及其家属支付应由个人支付的各种费用，不得为利群集团人员安排旅游、娱乐等活动。三、投标方将投标文档提交公司后，在没有得到利群集团正式邀请的情况下将不允许到集团招标小组探访或询问工作进展情况，如需要交流或澄清时利群集团将另行通知。四、在招投标过程中投标人不得通过任何方式与招标小组各成员单独接触，所有会面均要在招标人有两人或两人以上同时在场的情况下进行。五、投标人在项目进展期间，禁止询问招标情况，不允许通过与集团负责项目的人员打电话或通过其它方式询问招标工作的进展情况。招标人将有专人向投标人通报进展情况。六、项目进展期间投标单位不允许就所参与项目与集团的领导层进行交流或询问情况，更不得在任何单位、任何人员面前对招标小组的工作妄加评论和传播不真实言论。七、投标人不得串标，不得询问其他投标人商务标书内容；投标人应保证不将招标人本次工程的建设规模、内容泄漏给其他公司。投标人如有违反以上规定者，立即取消其投标资格（如中标，则中标无效，已经签订合同的，则中止执行），情节严重的，三年内禁止参加利群集团组织的招投标活动。利群集团股份有限公司2020.2.13

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