1. 采购内容及数量

本次为新租，房屋位于世纪路2号福融天地1楼，面积：208.23平米，共计一层，为营业厅使用。

1. 采购方式及适用依据

根据《关于印发中国电信辽宁公司单一来源采购管理办法的通知》（中电信辽〔2019〕381号），结合本项目具体要求及标准，符合适用情况中市场垄断或服务供应来源唯一条件，所以，此次采购方式为单一来源采购（公示）。

单一来源唯一性：房屋均坐落于世纪大厦板块核心区域，新市府商圈的中心位置，紧邻区政府、市政府、行政审批大厅等众多行政单位及中高端小区，地铁2号线、轻轨及多条公交车均可到达，位置及未来客流热度较好，且周边没有其他符合要求的房屋。根据坪效评估报告显示：物业性指标、商业性指标两项必要条件均通过，优选条件客流可视性、客流可达性、客流基础得分较好。总体总体评分92.89分，评级为A-强烈建议开店。

1. 采购金额

前期已通过评审会审核。本次房屋年租金为684035.55 元/年（含税），拟租赁期限五年，共计租金*******.75万元(含税），拟租赁时间从2020年2月1日起至2025年1月31日止。

1. 谈判小组成员组成

谈判小组由3人组成，其中1人为需求部门人员，另外2人在中国电信集团公司专家库中抽取。

5、采购实施进度计划

2020年2月3日开始单一来源公示；

2020年2月6日组建谈判小组；

2020年2月7日进行单一来源谈判。

6、单一来源供应商

沈阳福融房地产开发有限责任公司