二局三常州美的内墙涂料招标公告
二局三常州美的内墙涂料招标公告
常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程
内墙涂料工程
招标文件
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程
招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司
联系人：尚士博联系电话：187*****573
技术负责人：蔡海振 联系电话：182*****334
招标时间：2020年1月
第一部分 投标须知
一、工程概况：
l、工程名称(全称)：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程
2、工程地点：常州市武进区花园街与大通路交界处
3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
4、建设单位：常州市翔辉房地产发展有限公司
5、工程概况：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程（常州市武进区花园街与大通路交界处），建筑性质为住宅、酒店、商业配套，总建筑面积：约21万m2。
6、结构形式：框架结构，框架剪力墙结构，装配式墙、楼梯、叠合楼板。
二、投标单位资质与合格条件
中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。
三、招标方式
1.根据常州市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
2.本合同为固定单价形式，不因工期的调整或者市场的涨幅调整，请各单位自行考虑风险。
3.招标范围：常州美的项目内墙涂料专业分包招标。
四、招标要求
1、 工期目标
计划开工日期：2020年3月31日；
计划竣工日期：2020年12月31日。
2、工程质量标准：常州市优质工程（金龙杯）
3、安全文明施工、企业CI形象目标：常州市安全文明工地。
4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
5、个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。为保证安全用品质量，如投标人在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，如果分包方的安全帽采购未在招标人物资部提供的合格采购方中，招标人安全部门有权给予 100元/顶的罚款。
6、投标费用
中标单位应于接到中标通知书后2日内缴纳1000元招标服务费，此笔费用中标者不予退还。
7、履约保证金
投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用，评标结束后，中标单位应缴纳2万元的履约保证金，如不缴纳招标人拒绝与中标人签订合同，同时将中标人列入黑名单。
投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。
8、中标以后不得以任何原因更换单位名称，中标后未签订合同就更换合同名称的，没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。
9、招标文件投标截止时间、开标时间：详见中建股份集采平台；
五、招标范围
承包范围：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程施工现场的内墙涂料的施工工程全部内容，包括从进场准备到工程保修期内所有工作；图纸及规范要求范围内及承包范围内的原材料试验工作等由投标人负责取样送检；分包方自行解决现场的临时设施及现场文明施工；办理与分包工程有关的各种证件、批件、缴纳企业自身的地方政府的税费；与施工场地内其它分包单位配合；招标文件及技术规范所显示的其他工程和工作内容。
分包工程保修期：乙方承包范围内施工均属于乙方保修范围，保修期限为2年；保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
六、报价要求
1、本次招标按固定综合单价进行报价，工程量清单如下：
序号 | 部位 | 名称 | 工程量 | 单位 | 税前单价 | 税前合价 | 增值税税率 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
1 | 墙面 | 地上腻子-墙面 | 92788.14 | ㎡ | ||||||
2 | 地下防水防霉腻子-墙面 | 85622.47 | ㎡ | |||||||
3 | 地下室混凝土墙、住砂浆找平 | 59935.729 | ㎡ | |||||||
4 | 10-15mm粉刷石膏腻子-铝模 | 111808.37 | ㎡ | 石膏品牌：圣戈班 | ||||||
5 | 10-15mm粉刷石膏腻子-木模 | 25262.63 | ㎡ | 石膏品牌：圣戈班 | ||||||
6 | 顶棚 | 地上腻子-顶棚 | 97492.66 | ㎡ | ||||||
7 | 地下防水防霉腻子-顶棚 | 54558.26 | ㎡ | |||||||
8 | 顶棚基层处理找平 | 152050.92 | ㎡ | |||||||
9 | 合计 |
2、 投标单位的报价应包含以下价格：
（1）以上综合单价包括但不限于包含施工内墙涂料的人工费、材料费、机械费、检测费、工程资料、检测报告、因产品不合格导致的二次复试费用、管理费、利润、税金、风险（包含材料的涨价风险等）等所有费用，综合单价不随实际采购数量的变化而变化，结算时不得计取其他费用。
合同期内因燃料费、电费、水费、运输费、任何税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险；为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部措施费用，乙方为完成本工程所需的其他吊装机械、机具费及冬雨季施工期间所增加的机械费；二级箱及以上甲方提供；电线、电缆及照明器具乙方自费；包括但不限于为完成工程内容必需的脚手架搭拆及租赁费用等。支付乙方工程款时，乙方必须提供符合国家税收政策的完税发票及完税证明；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。
（2）以上工程量为暂定工程量，结算时以施工图纸为依据按合同中约定的计算规则计算出经分包人现场代表、承包人现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的工程量为准。
（3）投标单位工程量计算：按江苏省相关预算定额工程量计算规则计算实际施工部位。
（4）由国家政策导致的税赋变化由分包自行承担，分包必须开具符合税法规定的合法发票。
（5）石膏限定品牌：石膏品牌采用圣戈班
（6）作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
3结算及付款方式
（1）本工程无预付款。
（2）待乙方合同内每月工程量完成后，经甲方及监理验收合格，甲乙双方办理月度结算，月度结算办理完毕后次月甲方支付乙方结算总价的60%，并开据正式发票,乙方承包范围内的全部施工内容完工并经甲方认可验收合格三个月内内支付至已完工程量的80%，整体工程竣工验收合格三个月内支付至结算总额的95%，质保金为5%。质保金作为因乙方原因造成的质量问题维修用款，从烟道工程竣工验收之日起满两年后一周内，扣除相关的应扣款（如发生该部分费用）后的一次性无息支付，延期付款不计息。
4付款方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链/美的商票】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的银行转账、商业承兑汇票、美的商票组合形式向乙方支付合同价款。若付款方式采用美的电子商票形式（随时可以贴现），在招标方指定机构进行贴现，贴息利息及税金由投标方垫付，每次贴现完成后投标方提供相关资料，招标方按实际发生计入结算，每半年支付一次贴息及税金。
5支付费用的宽限期为六个月,宽限期内应支付的款项不计息。
6工程量计算规则：按施工图纸计算（如现场施工量较图纸少，则按较少计算）。
7结算总价=固定综合单价×工程量±相应款项+预算外签证。
工程量以施工图纸为依据按合同中约定的计算规则计算出经分包人现场代表、承包人现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的工程量为准。
七、投标书包含内容
1、招标人制定格式的投标单价及组价明细单；详见附件
2、承诺书
3、投标人法定代表人、授权委托人证明
4、《建设工程施工专业分包合同》
第二部分 技术参数
技术要求
涂料材料首先应满足施工图纸和国家、行业及地方规范标准的要求。
1、涂料的施工做法
1.1地下涂料做法
墙 面 做 法 | 车库内墙、电信机房、电视机房、弱电机房、消防泵房、生活泵房，砼墙、柱取消第3、4条 | 1、刷白色防霉涂料（地面600高范围内灰色防霉涂料） | 砼墙、柱取消第3、4条 | |
2、水泥基防霉腻子二度 | ||||
3、5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 | ||||
4、9厚DPM7.5水泥砂浆打底 | ||||
5、素水泥胶浆一道（内掺5%建筑用108胶） | ||||
6、墙或柱 | ||||
风机房、风井、管道井墙面，砼墙、柱取消2、3条 | 1、水泥基防霉腻子二度 | |||
2、5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 | ||||
3、9厚DPM7.5水泥砂浆打底 | ||||
4、素水泥水泥浆一道（内掺5%建筑用108胶） | ||||
5、墙或柱 | ||||
涂料墙面：用于风井、楼梯、坡道出地面外墙 | 1、外墙涂料同地面建筑 | |||
2、6厚1：2.5水泥砂浆 | ||||
3、12厚1：3水泥砂浆打底 | ||||
4、基层处理（内掺5%建筑用108胶） | ||||
地下室外墙内侧，独立柱 | 1、刷白色防霉涂料 | |||
2、水泥基防霉腻子二度 | ||||
3、素水泥水泥浆一道（内掺5%建筑用108胶） | ||||
4、墙或柱 | ||||
楼梯间、电梯厅、公共走道、地下大堂墙面 | 1、刷白色防霉涂料（地面600高范围内灰色防霉涂料） 2、水泥基防霉腻子二度 3、5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 4、9厚DPM7.5水泥砂浆打底 5、素水泥胶浆一道（内掺5%建筑用108胶） 6、墙或柱 砼墙、柱取消第3、4条 | 同车库内墙 | ||
电梯井内侧墙面 | 结构面 | |||
配电间墙面 | 1、水泥基防霉腻子二度 | |||
2、素水泥水泥浆一道（内掺5%建筑用108胶） | ||||
3、墙或柱 | ||||
排烟扩散室、排风扩散室、防毒通道、集气室、密闭通道、滤毒室、战时进风机房、排烟机房、防化器材储藏室、淋浴室、防化通讯值班室、脱衣室、穿衣检查室、第一防毒通道、第二防毒通道、手术室、急救观察使、脱衣室、淋浴室、检查穿衣室男卫、女卫、分类厅、诊疗室、污泵间 | 1、刷白色防霉涂料（地面600高范围内灰色防霉涂料） 2、水泥基防霉腻子二度 3、5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 4、9厚DPM7.5水泥砂浆打底 5、素水泥胶浆一道（内掺5%建筑用108胶） 6、墙或柱 砼墙、柱取消第3、4条 | 同车库内墙 | ||
战时生活水箱间、水箱间、固定柴油电站、储油间、控制室、用户变、汽车坡道 | 1、刷白色防霉涂料（地面600高范围内灰色防霉涂料） | |||
2、水泥基防霉腻子二度3.5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 | ||||
3、5厚DPM7.5水泥砂浆抹面 | ||||
4、9厚DPM7.5水泥砂浆打底 | ||||
5、素水泥浆一道（内掺5%建筑用108胶） | ||||
6、墙或柱（砼墙、柱取消第3、4条） |
1.2地上涂料做法
1.2.1洋房及高层、8#楼
内5 | 涂料墙面 | 1·喷内墙涂料二遍（统一刷至最大梁底部标高处）见单体立面 | 用于楼梯间、消防前室、地下室及设备用房时为A级材料饰面 洋房内墙（含外墙内侧）抹灰，采用15厚1：2.5水泥砂浆，两遍成活，分户墙保留10厚无机保温砂浆。 | ||
2·满刮腻子两道，砂纸磨平 | |||||
3·8厚1：2水泥砂浆压光 | |||||
4·12厚1：3水泥砂浆找平 | |||||
5·基层墙体 | |||||
内7 | 涂料墙面3 | 1·饰面涂料 | 本内墙做法详见11J122C型（分户墙、非采暖楼梯间隔墙） 洋房内墙（含外墙内侧）抹灰，采用15厚1：2.5水泥砂浆，两遍成活，分户墙保留10厚无机保温砂浆。 | ||
2·抹面胶浆，压入玻璃纤维网布 | |||||
3·10厚无机保温砂浆 | |||||
4·界面剂砂浆 | |||||
5·基层墙体 | |||||
1.2.2高层
内9 | 涂料墙面4 | 1·刷涂料面层 | 未注明使用部位 高层内墙（含外墙内侧）抹灰，厨卫间及公区内墙采用8厚的抗裂砂浆（分户墙保留为10厚无机保温砂浆），户内干区内墙采用8厚石膏砂浆薄抹灰（分户墙改为10厚石膏保温砂浆）。 |
2·柔性耐水腻子两遍，打磨平整 | |||
3·3厚聚合物抗裂砂浆，内压一层耐碱玻纤网格布，网格布不应外露； | |||
4·10厚1：3水泥砂浆（热桥及有保温要求时采用括号内做法） （10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（A级）从外墙面外延1000mm） | |||
5·10厚1：3水泥砂浆找平层，内掺5%防水剂； | |||
6·抹灰前墙面浸润。 |
2、涂料的施工要求
第三部分 投标附件
附件1
承 诺 书
致：中建二局第三建筑工程有限公司
感谢贵司给予我司参加常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程内墙涂料工程专业分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1、招标文件的确认：
对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了相关内容，不在调整。
2、施工工期：
保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔。
3、施工质量：
符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。
4、安全文明：
1）我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到常州市安全文明工地的标准。
2）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7 个工作日内签订专业分包合同；3 个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同100%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到100%，实名制卡开卡率达到100%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格，并没收投标保证金。
3）我司承诺我司所有施工人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我司一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。
4）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工程施工顺利进行。
5）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合ISO4001 认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区三包。
6）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队伍之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚5000 元人民币，待查清责任后，对责任方追罚20000 元的规定。
5、工程造价：
5.1 一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
5.2 一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同， 严格履行贵司周清月结、月结月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以10 万元罚款。
6、管理模式：
我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7、材料管理
我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合常州市相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6 小时内码放整齐，如不能履行，我司接受贵司的任何处罚。
8、履约保证：
我司承诺如我司中标,在签订劳务合同前向允许招标人将交纳工程投标保证金转为履约保证金，以确保招标人的合同目标。我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。
9、其他承诺：
1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10 万元罚款。
2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10 万元罚款。
3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接该项目。
4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价在施工的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。
5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同价格不因市场变化提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。
投标单位（签字盖章）:
法人或法定授权人（签字盖章）:
____年____月____日
附件2
法人授权投标委托书致中建二局第三建筑工程有限公司：
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程内墙涂料工程招标文件的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件等一切于本工程有关的文件内容。
本授权书期限自年月日起至本工程该项招标结束止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别年龄
身份证号码：职务
联系电话（手机）：，办公电话：
办公地址：
劳务分包人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附：代理人身份证复印件（正、反两面）
附件3
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓 名：性别：年龄：
职务：系的法定代表人。
联系电话（手机）：，办公电话：
办公地址：
特此证明！
专业分包人：（盖公章）
日 期： 年 月 日
附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）
第四部分合同条款
常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程
内墙涂料工程合同
合同编号：
甲方（承包人）：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方（分包人）：
承包人（全称）：中建二局第三建筑工程有限公司
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于常州市翔辉房地产发展有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、承包工程概况
分包工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程
分包工程地点：常州市武进区花园街与大通路交界处
分包工程承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包工完场清以及提供为完成承包范围内之工程所需的所有材料、人工以及施工所需工具、用具和机械、包验收、应提供的技术文件资料、检测报告、因产品不合格导致的二次复试费用、包工程资料。
分包工程承包范围:常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程施工现场的内墙涂料的施工工程全部内容，包括从进场准备到工程保修期内所有工作；图纸及规范要求范围内及承包范围内的原材料试验工作等由投标人负责取样送检；分包方自行解决现场的临时设施及现场文明施工；办理与分包工程有关的各种证件、批件、缴纳企业自身的地方政府的税费；与施工场地内其它分包单位配合；招标文件及技术规范所显示的其他工程和工作内容。
分包工程保修期：乙方承包范围内施工均属于乙方保修范围，保修期限为2年；保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、分包合同价款
合同价款总额元，大写：；其中不含税合价总额元，大写：；增值税总额元，大写：。本合同项下合同金额为含增值税价格，适用增值税税率【 】。
三 、工期
本分包工程计划2020年3月31日开工至2020年12月31日竣工
甲方有权根据实际情况缩短工期，甲方缩短工期时，乙方需根据甲方新的进度需求加大机械、人员的配备，以保证甲方工期目标的实现：①乙方加大投入的费用已综合考虑在单价中，单价不因此做任何调整。
②乙方不能按甲方新的工期目标提供必要机械、人工，造成甲方新的工期目标不能按期完成的相关损失由乙方负责。③甲方已在招标时已对乙方明确无法保证连续施工，乙方在合同价格中已经考虑包含此风险。
（1）乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。
（2）如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在停止施工前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失。
（3）乙方应无条件服从甲方工期进度要求﹙工人数量的增加和工人加班的安排﹚。
（4）在整个施工过程中，乙方不得以任何理由停工或变更合同价款，否则甲方有权终止协议。乙方若不能按期满足甲方工期目标要求，承担相应经济处罚和违约责任。乙方应无条件服从甲方工期进度要求﹙工人数量的增加和工人加班的安排﹚。
（5）甲方另行安排的工程量按甲方指定双方协商的工期完成。当工期发生调整时必须以甲方书面认可为准，否则乙方承担因工期滞后1000～2000元/天的进度罚款处罚。
四、工程质量标准
4.1本工程质量等级为：常州市优质工程（金龙杯）
五、甲方工作
5.1甲方驻工地代表：宋宇宁，按合同约定及时向乙方提供图纸由乙方深化设计所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。
5.2施工前甲方对乙方施工的部位进行书面交底，乙方必须严格按该专项工程质量验收规范及甲方专项施工方案的要求进行施工。
5.3保证乙方施工用电，夜间施工提供足够的照明设施。
5.4对乙方进场施工人员进行安全教育和管理，按规范对该专项工程进行验收并及时通知监理、建设单位进行工序验收。
5.5协助乙方解决施工中机械噪声的扰民问题。
5.6协调乙方的施工与其它施工工序的交叉配合关系。
5.7在合同履行过程中，若乙方的施工进度明显不符合甲方的要求，甲方有权指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约。
5.8甲方有权对乙方在施工过程中的质量问题进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
5.9在施工过程中，如经甲方考察发现乙方确无实力进行施工时，甲方有权将该项工程另行分包，由此造成的相关损失由乙方负责。
六、乙方工作
6.1乙方驻工地代表：，按甲方代表批准的专项施工方案，依据合同条款组织施工。
6.2乙方负责将产品原材料、辅料、制备机械运送到甲方指定工程地点，施工前乙方提供材料配合比及相关材料合格证、检验报告。由乙方人员现场现场制作生产，并自行报送有关检测部门进行检测。
6.3乙方应按甲方施工进度计划组织生产，并运货到工作面按图纸要求进行施工，严格按要求施工。所有乙方人员，机械及设备到施工现场后，须严格听从甲方指挥。在施工过程中，由于各部位施工工序的要求，设备需重复进出场，此费用已包含在报价中，费用不在增加。
6.4乙方在施工过程中，对施工区域成品要进行保护，发生污染、损坏，乙方自己负责清理干净、修复。
6.5乙方应加强生产人员的管理，限制其活动区域，严格遵守甲方工地各项规章制度，不得阻碍、干扰、影响甲方其他作业面施工。
6.6乙方承担自己进场的人员、材料、机械的安全工作。
6.7乙方应按甲方技术部要求，提交有关资料。
6.8乙方在施工完成后 2 日内，按照建筑现场管理标准，自行清理生产工作面及所产生的垃圾并完成退场。
6.9乙方负责办理自有员工和设备的保险，以及进场人员的综合保险，并承担保险费用。
6.10乙方负责提供二级配电箱以下的电箱及水源接口以后的线路及设施。
6.11乙方负责对总包方提供的临时设施进行维护，在分包方使用期间，如果发生损坏，由分包方按损坏前的原价进行赔偿。
6.12乙方自行保管好进场的材料、设备和财物安全，非总包方引起的上述材料、设备和财物的损坏或丢失，总包方不负任何责任。
6.13乙方进场人员必须服从总包方的管理，并接受总包方的安全交底；分包方应对进场人员做好安全技术培训，做好并存好相关记录。
6.14乙如果不能按时完成合同约定的内容，工期每拖延一天，应补偿总包方按总包合同约定应该承受的处罚。
6.15分包方需按有关规定在常州市取得备案手续。
6.16特殊工种操作证必须是住建厅发的有效证件。
6.17分包方进场人员必须过三级培训合格后才能上岗作业。
6.18进场前须向甲方提供2万元的履约保证金，不能按照规定如期上交履约保证金的或履约保函的将在第一次工程款中直接由项目在支付申请中明确扣除金额。待工程竣工并达到合同规定的各项标准后，甲方予以无息返还。由于乙方不能按合同要求履约造成的任何有关损失，甲方可从履约保证金中予以扣除。
6.19施工人员食宿自理。
七、工程款的拨付及结算
7.1工程量计算规则：依据按江苏省相关预算定额工程量计算规则计算实际施工部位。
7.2本合同为固定综合单价合同，综合单价已经包含人工费、机械费、材料费设备费，二次搬运费及所有需检测费用、损耗、风险、管理费用、利润及税金等完成本分包工程所需的所有费用，不做任何调整。
7.3如因设计或业主原因发生改变，则由乙方按相应做法重新报价，甲方审核批准后并入本合同执行。
7.4如甲乙双方不能就新的做法达成一致意见，则甲方有权终止本合同。
本合同暂估总价为（含增值税价格）合计：元，大写： 。其中：不含增值税合同价款 ，大写： ，增值税款 元，大写：，适用增值税税率为%。其中：安全生产措施费：元，适用增值税率为： ，增值税由承包人向发包人收取。
工程量清单明细表如下：
序号 | 部位 | 名称 | 工程量 | 单位 | 税前单价 | 税前合价 | 增值税税率 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
1 | 墙面 | 地上腻子-墙面 | 92788.14 | ㎡ | ||||||
2 | 地下防水防霉腻子-墙面 | 85622.47 | ㎡ | |||||||
3 | 地下室混凝土墙、住砂浆找平 | 59935.729 | ㎡ | |||||||
4 | 10-15mm粉刷石膏腻子-铝模 | 111808.37 | ㎡ | 石膏品牌：圣戈班 | ||||||
5 | 10-15mm粉刷石膏腻子-木模 | 25262.63 | ㎡ | 石膏品牌：圣戈班 | ||||||
6 | 顶棚 | 地上腻子-顶棚 | 97492.66 | ㎡ | ||||||
7 | 地下防水防霉腻子-顶棚 | 54558.26 | ㎡ | |||||||
8 | 顶棚基层处理找平 | 152050.92 | ㎡ | |||||||
9 | 合计 |
（1）以上综合单价包括但不限于包含施工内墙涂料的人工费、材料费、机械费、检测费、工程资料、检测报告、因产品不合格导致的二次复试费用、管理费、利润、税金、风险（包含材料的涨价风险等）等所有费用，综合单价不随实际采购数量的变化而变化，结算时不得计取其他费用。
合同期内因燃料费、电费、水费、运输费、任何税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险；为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部措施费用，乙方为完成本工程所需的其他吊装机械、机具费及冬雨季施工期间所增加的机械费；二级箱及以上甲方提供；电线、电缆及照明器具乙方自费；包括但不限于为完成工程内容必需的脚手架搭拆及租赁费用等。支付乙方工程款时，乙方必须提供符合国家税收政策的完税发票及完税证明；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。
（2）以上工程量为暂定工程量，结算时以施工图纸为依据按合同中约定的计算规则计算出经分包人现场代表、承包人现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的工程量为准。
（3）投标单位工程量计算：按江苏省相关预算定额工程量计算规则计算实际施工部位。
（4）由国家政策导致的税赋变化由分包自行承担，分包必须开具符合税法规定的合法发票。
（5）石膏限定品牌：石膏品牌采用圣戈班
（6）作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
7.5结算及付款方式
（1）本工程无预付款。
（2）待乙方合同内每月工程量完成后，经甲方及监理验收合格，甲乙双方办理月度结算，月度结算办理完毕后次月甲方支付乙方结算总价的60%，并开据正式发票,乙方承包范围内的全部施工内容完工并经甲方认可验收合格三个月内内支付至已完工程量的80%，整体工程竣工验收合格三个月内支付至结算总额的95%，质保金为5%。质保金作为因乙方原因造成的质量问题维修用款，从烟道工程竣工验收之日起满两年后一周内，扣除相关的应扣款（如发生该部分费用）后的一次性无息支付，延期付款不计息。
7.6付款方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链/美的商票】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的银行转账、商业承兑汇票、美的商票组合形式向乙方支付合同价款。若付款方式采用美的电子商票形式（随时可以贴现），在招标方指定机构进行贴现，贴息利息及税金由投标方垫付，每次贴现完成后投标方提供相关资料，招标方按实际发生计入结算，每半年支付一次贴息及税金。
7.7支付费用的宽限期为六个月,宽限期内应支付的款项不计息。
7.8增值税约定：
1、合同主体信息：
（1）甲方税务局备案相关信息：
开户银行：交通银行翠微路支行
地址：北京市丰台区海鹰路6号院30号楼
联系电话：***-********0
（2）乙方税务局备案相关信息：
统一社会信用代码：
开户银行：
账号：
注册地址：
通讯地址：
授权人：
联系电话：
2、乙方提交的增值税专用发票税率必须符合乙方在本合同项下【一般计税】的要求。本分包合同中乙方提供的增值税发票种类为【专用】发票，乙方提供的发票税率为【】%。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。
3、乙方应于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【专用】发票给甲方，甲方签收发票日期为发票的送达日期，因乙方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由乙方承担。
4、乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，乙方收取价外费用的，需依法开具增值税【专用】发票。
5、乙方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，乙方开具的发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。因乙方开具的发票不合格引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
不合格发票包括但不限于以下情形：
①开具虚假、作废、未报税等无效发票；
②违反国家法律法规开具、提供发票的；
③开具发票种类错误；
④开具发票税率与合同约定不符；
⑤发票上的信息错误；
⑥因乙方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；
6、乙方未按合同约定开具增值税【专用】发票或实际开具的增值税【专用】发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付不合格发票金额【5】% 的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。
7、乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付不合格发票金额【10】%的违约金，乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，乙方除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，乙方除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，并赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。
8、乙方提供增值税【专用】发票必须与甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供，如发生增值税发票丢失，由乙方承担责任。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
9、因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。
10、特别提示：开具发票应作为乙方应履行的主合同义务。若乙方未开具发票或开具发票不符合合同要求，甲方有权拒绝付款。
通知方式：乙方确认以下联系方式作为甲方联系乙方的方式，如乙方以下联系方式发生变更未及时通知甲方的视为已送达，以下任何一种送达方式以最早到达的时间为收件日期。
联系人：
电话：
地址：
11、投标人中标以后不得以任何原因更换单位名称，中标后未签订合同就更换合同名称的， 需交纳中标总额的 2%作为罚金。签订合同或履行一段时间后更改名称的，需交纳中标总额 的 5%作为罚金。
八、安全要求
8.1甲方向乙方进行安全技术总交底，在乙方的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。
8.2乙方按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。
8.3乙方严格按照江苏省常州市及甲方有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作。
8.4乙方施工人员需按当地有关规定做到证照齐全，涉及费用概由乙方自理。
8.5乙方不得损坏甲方的安全设施和固定财产，如有损坏照价赔偿。如因乙方原因造成重大损失的一切责任均由乙方承担。
8.6服从甲方的安全管理。
九、违约、索赔及争议
9.1分包人不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，承包人一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由分包人承担。
9.2工程质量达不到验收标准的部分，分包人应按承包人要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由分包人承担。
9.3工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而分包人又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，分包人应承担违约责任，承包人有权单方面终止合同，分包人须负责赔偿由此造成承包人的经济损失。
9.4由于分包人原因，造成工期延误时，分包人须向承包人支付违约金，违约金计算按本合同26.2条执行。同时，承包人有权单方面终止合同，分包人承担赔偿责任。
9.5分包人在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足承包人要求时，承包人有权对由此造成的经济损失要求分包人赔偿。
9.6分包人由于非承包人的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，分包人应承担违约给承包人造成的损失。
9.7一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十、隐蔽验收、中间验收、竣工验收
10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件，分包人自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前通知承包人代表参加。通知包括分包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。分包人准备验收记录，验收合格，承包人代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，分包人在限定时间内修改后重新验收。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，承包人代表不在验收记录上签字，可视为承包人代表已认可验收记录，分包人可进行隐蔽或继续施工。
10.2工程完工后，分包人应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括向承包人代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式4份，其中原件1份，复印件3份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合北京市档案管理部门的要求。
10.3承包人代表在收到分包人送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及时组织业主、监理进行验收，并给予分包人批复或提出整改意见，分包人按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。
10.4竣工日期为分包人完成所有施工并经承包人、业主、监理验收通过签字的日期，需整改后才能达到要求的，应为分包人整改后再次提请承包人验收并经承包人、业主、监理签字验收通过的日期。
十一事故处理
11.1乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
11.2发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报甲方，同时不论是何方责任，均应由乙方先行自费对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作，发生的费用及责任按国家有关法律、行政法规进行处理。
11.3在施工期间，如乙方原因发生一次一人死亡事故，除乙方承担责任和费用外，甲方另外处罚乙方50000元/人；每发生一起重伤事故，除乙方承担责任和费用外，甲方另外处罚乙方10000元/人；每发生一起违章指挥或违章操作事故，除乙方承担责任和费用外，甲方另外处罚乙方2000元/人，同时由此造成的一切责任和费用均由乙方承担。
十二、其 他
12、材料设备供应
12.1由分包人采购材料设备的约定：为完成本工程的一切机械、材料由分包人提供，并全部包含在综合单价中。
12.2.分包单位必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料。承包合同所涉及的所有施工设备，均由分包人自行提供并符合要求满足施工需要。
13、合同份数
13.1双方约定本合同文本4份，其中，承包人3份， 分包人 1份。
甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司 | 乙 方： |
联系电话：***-******** | 联系电话： |
法定代表人： | 法定代表人： |
委托代理人： | 委托代理人： |
（公章） | （公章） |
注册地址：北京市丰台区海鹰路6号院30号楼 | 注册地址： |
邮政编码：100070 | 邮政编码： |
办公地址：北京市丰台区海鹰路6号院30号楼 | 办公地址： |
邮政编码：100070 | 邮政编码： |
纳税人身份：一般纳税人 | 纳税人身份： |
纳税人识别号： | |
开户行名称：交通银行翠微路支行 | 开户行名称： |
开户行账号： |
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。
本授权书期限自年月日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别年龄
身份证号码：职务
分包人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附：委托人身份证复印件（正、反两面）
附件： 七项协议
一、项目管理目标及质量管理条例
一项目管理目标
1 质量目标及方针
质量目标：合格
管理方针：精心施工预防监控遵规守法诚信至上以人为本追求卓越
2 工期目标
根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。
3 安全目标：安全文明工地
4 文明施工目标：确保“安全文明工地”
5 环境管理目标及方针
管理方针：精心施工预防监控遵规守法诚信至上以人为本追求卓越
管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地“
二质量标准
分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。
1、质量分析会制度：每周星期三下午4点30分，在项目会议室参加由项目总工组织的质量分析会，会议主要是针对上一周在工程施工过程中所发生的频率较多的质量问题，从人、机、料、法、环、测等方面进行分析，作出整改要求并限期整改，并制定处理及预防措施，不按时参加视为违反入会制度，按照处罚条例第25条进行处罚；
2、三检制制度：在施工过程中严格遵守验收程序，分包必须配备专业质检员，专业质检员带领班组长进行自检→报工长验收→项目质检员→监理验收，合格后方可进行下一道工序。
3、样板引路制度：分包在进行分部、分项工程时首先按照方案及交底制作样板，实施样板引路，待甲方、监理、总包验收合格后方可继续施工；
4、实测实量制度：对现场施工的分项进行实测实量，对不合格的分项严格执行整改。
5、旁站制度：所有大的分项、分部工程，监理、总包工长及质检、分包项目经理及质检必须旁站监督，总包工长填写旁站监督记录，做出表格进行会签；
6、内业管理制度：分包进场所需给总包提供的资质证明等资料、平时的自互检资料等必须及时上报。
7、分包的质检员必须认真填写自互检，并在自检后填写完毕后交项目质检部；
8、为完成质量目标给出以下奖惩规定如下；
奖 励 条 例
1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成后，奖生产或管理人员200-500元。
2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成后，奖施工操作人员和生产人员100-300元。
3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成以后，奖施工队100-500元。
4、每月将对分包所有工种进行打分评比，根据在这个月中所完成的质量，整改落实情况来进行打分，凡排名第一者奖励班主100-500元。
5、分部位、分班组对实测实量数据进行总结，对实测实量一次合格率达到95%以上的进行奖励200元。
处 罚 条 例
1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款300-500元。
2、对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款200-500元。
3、对不认真操作，粗制滥造，偷工减料的施工（生产）操作人员或班组处罚100-1000元，情节严重从重罚款。
4、不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-300元。
5、一般质量事故，罚分包队3000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。
6、未能严格执行“三检制”，不执行检查验收程序的，对工序质量及分项质量造成隐患的以200～300元。
7、分包队不能实现项目质量目标的，严格按合同执行处罚。
8、分包队质量检查员必须积极组织验收工作，配合项目工程质量的验收，一次报验不合格，对分包单位处以100∕次罚款，第二次报验不合格，对分包单位处以200元罚款，质检员处以100元∕次罚款，累计超过三次报验不合格的质量检查员清退出现场，分包单位必须另行安排质检人员，并满足项目要求。
9、不履行质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款。
10、发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对分包单位处以5000元罚款。
11、对总包质检部发出的质量整改通知单不整改或整改不完的处以200-2000元罚款。
12、各外联队在未接到项目技术部及试验员的各种复试报告合格通知前，任何部门任何人一律不得私自组织分项分部工程的施工。否则对责任人处500元罚款。如因此造成质量问题及质量事故的责任人交上级部门处理。
13、对只抓进度，不抓质量，不组织工序自检，隐蔽验收的管理人员罚款500元。
14、进场材料必须报验，材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚款300-5000元。
15、发现不合格材料入场的单位，项目将对其进行200~3000元罚款处理。如现场发现施工队堆放和储存不合格材料罚款200~1000元，使用不符合要求的水泥拌制砂浆已进入工程实体施工的罚款1000~3000元，并且将使用不合格砌筑砂浆进行施工的墙体，墙面全部拆除；
16、梁、板、柱、墙、受力钢筋的型号、根数、间距、排距、保护层厚度必须符合设计及规范要求。对于漏放、错放受力主筋、主筋移位严重，搭接、锚固长度严重不足的每处罚款300元，直螺纹接头严重露丝每个接头罚款10元，对于漏放钢筋保护层垫块每块罚款5元。
17、模板安装必须依据模板安装施工方案，技术交底进行施工，确保模板的位置、轴线、标高、垂直度。对于模板刚度不足，支撑不牢，变形、拼缝不严密、几何尺寸不准确、错台、涨模、跑模等质量问题每处对木工班罚款200-1000元.
18、为保证商品混凝土的质量，商品混凝土进场后如有问题，必须向项目试验员和技术总工反映处理，严禁私自往商品混凝土加水，一经发现对作业人员罚款2000元。
19、为了确保混凝土的浇筑质量，保证主体结构安全。混凝土施工必须严格按照混凝土施工方案，工长的技术底进行施工。如发生蜂窝、麻面、孔洞、冷缝、露筋，漏振等混凝土质量通病，每处对混凝土班组罚款200-1000元.
20、为保证混凝土强度，混凝土终凝后要及时安排专人浇水养护。如在冬季施工必须按冬施要求保温，否则我们将每天按200元对施工队进行处罚。
21、墙体砌筑质量要求在“填充墙砌体一般尺寸允许偏差”规定范围之内，加气混凝土砌块水平和垂直灰缝砂浆饱满度≥80%，水平灰缝厚度15mm，垂直灰缝宽度15mm，超出相关质量规定的自行检查整改，整改不到位影响验收的罚款100~2000元；
22、构造柱、圈梁、过梁、抱框钢筋安装必须符合图纸和规范要求，过梁钢筋必须要根据‘现浇过梁截面配筋表’施工，砌筑墙体拉结筋位置、转角处和交接处拉结筋设置要符合要求，且必须设置通长拉结筋，不符合要求处自行检查整改，整改不到位影响验收的罚款100~2000元；
23、二次结构钢筋安装完成后报工长，工长检查符合要求后报质检部验收，验收合格后，报监理验收合格后，才允许安装模板，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款；
24、合模板前海绵条要粘贴到位防止漏浆，对未贴海绵条的构造柱每一处处罚100元；
25、浇筑混凝土必须振捣密实，防止和减少外观出现蜂窝、麻面、露筋和孔洞等质量缺陷。振捣不到位出现外观质量缺陷的罚款100~2000元，对使用不合格混凝土和出现较严重质量缺陷的必须返工拆除并从重处罚；
26、每完成一项工序要填写自互检记录，交工长签字核实后留一份质检部存底，自互检上交不及时的少一份罚款50元。
27、二次结构植筋的深度、强度以及植筋胶必须符合要求，对不合格的植筋，除全部返工重新植筋外，将处以500-5000元罚款；
28、墙体砌筑完毕后必须7天后方可进行小灰砖斜砌，以防止墙体下沉后顶部产生裂缝，对未按要求施工的部位除全部拆除外，将处以200-1000元罚款；
29、墙体在抹灰施工前必须弹设各房间的方正线，将灰饼、铁丝网、墙面垃圾清理完毕后，工长工长检查符合要求后报质检部验收，验收合格后，报监理验收合格后，方可进行下一步施工，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款；
30、墙面抹灰完毕后，必须洒水养护7天以上，自行检查墙面空鼓、开裂、露网、垂直度、平整度，并进行修补，未及时整改或整改不到位的对分包队处以100-2000元罚款；
31、地面、墙面、外墙等在大面积开展施工前必须先做样板，甲方、监理、项目部对样板验收合格后，方可大面积施工，对未做样板私自进行施工的队伍处以500-2000元罚款；
32、对实测实量制度拒不执行的队伍一次性罚款5000元，并约谈其老板，对实测实量整改拖延懈怠、消极误工的施工队伍每分项每次罚款200～500元。
以上管理条例希望各外联施工队管理人员、及全体员工认真执行，如有违章我项目部将依据上例条款进行处法，罚款从各队当月生活费中扣除。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：年 月 日日期：年 月 日
二、分包安全管理协议
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：
一、甲方权责：
1、根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。
2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。
3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。
4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。
5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。
6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。
7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。
8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。
9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。
10、对乙方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。
11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电
器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。
12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。
13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。
14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。
15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。
16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。
17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。
18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。
二、乙方权责：
1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。
2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。
3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。
4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。
5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。
6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。
7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。
8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。
9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。
10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。
11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。
12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。
13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。
14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。
15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。
16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。
17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。
18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。
19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。
20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。
21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。
22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。
23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。
24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。
25、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。
26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。
27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。
三、乙方交纳安全管理保证金的数额：
1、乙方必须向甲方交纳安全生产风险抵押金，乙方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：
50万元以内：10%
50～100万元以内：8%
100～200万元以内：6%
200～500万元以内：5%
500～800万元以内：4%
800万元以上：3%
2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，乙方应向甲方再补交安全生产风险抵押金2-5 万元。
3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还乙方。
四、施工现场奖罚规定
1、按公司《安全管理手册》、及《2012年中建二局第三建筑工程有限公司安全生产奖罚办法》有关规定执行。
2、违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。
3、乙方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。
五、安全事故处理
1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤者和家属进行经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取一次性方式。
2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪一方，伤亡者的具体善后工作均由分包方尽责安排和处理。
3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。
六、施工现场车辆管理要求：
1、1、凡在施工现场服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、三证齐全、安全行驶。
2、现场所有车辆都要按现场限速标志限速行驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让三分，安全行驶。
3、严禁非施工服务车辆驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁自行车、摩托车驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。
4、施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业，在指定路段行驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。
5、运送物资材料出场的车辆必须出示有关负责人签发的出场单，并由门卫核验出场材料是否与出场单一致。
6、起重车起吊、挖土车作业时周围应设安全距离并有防护围栏和警告标志。
7、出场须自行清理、清洗轮胎，避免造成城市道路污染。因车辆污染城市路面所产生的责任由车辆驾驶人或使用人承担。
8、在施工现场服务的车辆违章作业或违章行驶造成交通事故或经济损失的由车方负责。
9、为工程施工服务的车辆在施工现场外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。
七、协议书说明
1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。
2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。
3、未尽事宜在工作中进一步完善。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司乙方：
（盖章）（盖章）
年 月 日年 月 日
三、材料管理协议
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。
1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：
1．1本项目的材料管理主要由甲方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。
1．2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。
1．3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。
1．4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。
（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。
（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。
（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。
1．5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。
1．6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。
1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。
1．8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。
2、供应管理
2．1桥架、线槽、钢管由甲方提供并送至工地内，乙方负责卸车、运至乙方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由乙方自购。
2．2验收与保管。乙方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由乙方承担损失。
2．3由乙方与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由乙方承包使用。
2．4如乙方超总量使用，自行承担超用损失。
2．5乙方按工程进度提前三天提使用计划给甲方物资部，物资部组织材料进场后乙方当场清点并办理手续。
3、小型材料
3．1乙方自行采购使用，甲方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。
本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：年 月 日日期：年 月 日
四、防火责任书
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。
一、责任关系
施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。
二、责任期间
防火时间为：2017年5月20日——2018年10月30日
三、责任目标
1、建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；
2、开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。
3、结合本项目实际情况，制定防火工作措施。
4、不发生火灾事故和煤气中毒事故。
5、日常防火管理到位，及时整改火险隐患，资料齐全。
以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：年 月 日日期：年 月 日
五、工程治安、消防、保卫协议书
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据长春市政府消防条例1989年第20号令、1999年22号令、2000年第53号令、以及长春市城乡建设委员会关于《长春市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安、消防安全责任书。
现将具体管理工作的责任如下：
一、甲方责任
1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。
2、定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。
3、负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。
4、负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住征及其他有关证件。
二、乙方责任
1、乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。
2、服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。
3、乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。
4、乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外来人员必须做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三、无组织冒名顶替人员。
5、经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和长春市的法律、法规条例及甲方的规章制度。
6、乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。
7、乙方要按长春市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。
8、乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受甲方指导，并开展相关培训教育工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。
9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。
10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。
11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。
12、乙方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。
13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。
14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。
15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。
16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。
17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。
18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住入，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。
19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府17号令，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。
20、现场文明施工、文明管理工作按照长春市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。
21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。
22、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。磁卡办理费用10元每个，磁卡押金20元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。
23、因违反消防法规，以至发生火灾，由乙方承担一切法律责任。
三、本工程项目消防、治安处罚标准：
1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100—500元。
2、施工现场楼层内吸烟处罚100—200元。
3、非专业焊工违章操作处罚100—500元。
4、非专业电工操作处罚100—500元。
5、私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200—500元。
6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100—500元。
7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚500—1000元。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。
8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500—1000元。
9、结伙斗殴，寻衅闹事或饯行其他流氓活动，罚款500—1000元。
10、煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000—2000元。
11、聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款500—1000元。
12、不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100—200元。
13、由于乙方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚500——1000元。
14、针对以上各条中鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500—1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位同时视情节分别处以1000—5000元的罚款。
注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。
四、责任书说明
1、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，消防监督机关一份。
2、乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：年 月 日日期：年 月 日
六、承包方环境保护协议书
工程名称：常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：
一、我公司（甲方）承建的常州花园街项目JWJ********号地块总承包工程项目设计、采购、施工总承包（EPC）工程项目按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。
二、乙方为运输分承包方
1、在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；
a)轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；
b)碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；
c)遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；
d)装运化学危险品时不得客货混装；
e)必须办理必备应急措施和方法。
2、并遵守下述要求：
a)加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；
b)禁止在施工现场内冲洗车辆；
c)对漏油的车辆不得进入施工现场；
d)禁止在施工现场内鸣笛；
e)施工现场有防扬尘飞散的措施。
三、乙方为建筑施工分包方：是
1、分包方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。
2、分包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。
3、分包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。
4、分包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废气物。
5、建筑工程竣工后，分包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。
6、如果分包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。
四、如以上分包方违反上述协议条款，造成的后果由分包方自行承担。
五、双方如有其它约定另附。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：年 月 日日期：年 月 日
七、工程分包廉政建设协议书
发包方（甲方）：中建二局第三建筑工程有限公司
分包方（乙方）：
为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。
一、 甲方廉政管理职责：
1．甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉政管理的各项制度规定。
2．甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。
3．甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。
4．甲方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难乙方。
5．甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动
6．甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
7．甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。
8．甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。
二、乙方廉政管理职责：
1．乙方有权了解甲方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。
2．乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。
3．乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向甲方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。
4．乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得邀请甲方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。
5．乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益损失的，甲方将视情节和后果扣除乙方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。
6．乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察院立案查处的，甲方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由乙方单位承担赔偿。
7．乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给甲方主管领导和纪检部门。（电话：010.********）
三、本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。本协议一式3 份，甲乙双方各执1 份，报送公司纪委1份。
四、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。
五、分公司党委受公司纪委委托同其合作单位签订廉政建设协议书。
甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司乙方（盖章）：
签约日期：年月日签约日期：年月
项目分包单位现场安全生产费用投入范围明细表（单位：万元）
分包合同安全费用总额 | 考核月度 | ||||
本月安全生产费用计划投入总额 | 分项计划投入（万元） | 总包现场考核（%） | |||
主要类别 | 项目 | 内容 | |||
| 1.洞口、临边安全防护设施设备支出 | “四口”安全防护设施材料费、人工费 | |||
“五临边”安全防护设施材料费、人工费 | |||||
施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费 | |||||
2.临时用电安全防护设施设备支出 | 外电线路隔离防护的材料费、人工费 | ||||
配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费 | |||||
3.脚手架安全防护设施设备支出 | 水平防护架、垂直防护架、外架封闭等所需的安全网、挡脚板、油漆等设施材料费、人工费 | ||||
4.机械设备安全防护设施设备支出 | 起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费 | ||||
群塔防碰撞措施费用 | |||||
5.高处作业、交叉作业防护设施设备 | 高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费 | ||||
6.防火设施设备支出 | 包括灭火器材、消防栓系统（包括消防栓、给水管网、消防水池、消防水箱、加压设备等）以及其他设施如消防砂、锹等设施设备购置费及安装、检测、维护等发生的人工费 | ||||
7.防爆设施设备支出 | 包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出 | ||||
8.防雷接地设施设备支出 | 包括防雷接地所需的镀锌扁钢、镀锌接地极、接闪器、角钢、镀锌圆钢等材料费、人工费 | ||||
9.防毒设施设备支出 | 包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | ||||
10.防台风设施设备支出 | 防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费 | ||||
防台风防护设施建造费 | |||||
11.防地质灾害设施设备支出 | 地形、地质资料搜集整理费用、预警费 | ||||
地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | |||||
12.防尘设施设备支出 | 包括施工现场操作场地和道路硬化、现场绿化、防尘洒水、土石方和建筑垃圾外运车辆冲洗、易飞扬建筑材料密封存放或覆盖措施等费用 | ||||
13.防噪音设施设备支出 | 噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 | ||||
施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用 | |||||
14.临时安全防护设施设备支出 | 包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费 | ||||
二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出 | 1.应急救援物资设备支出 | 各种应急救援器材、物资、设备等购置费、安装费、人工费及维护保养费 | |||
2.应急救援演练支出 | 开展应急救援演练所需设备设施的材料费、人工费及场地费 | ||||
三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出 | 1.重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出 | 对重大危险源、重大事故隐患辨识、评估、监控、监管所需设备设施的材料费、人工费 | |||
2.重大事故隐患整改支出 | 对重大事故隐患整改的费用 | ||||
3.危大方案论证支出 | 危险性较大分项分项工程安全专项施工方案进行论证、咨询费 | ||||
四、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出 | 1.安全生产检查、评价和咨询费用 | 日常安全生产检查所需工具购置费 | |||
隐患整改费用支出 | |||||
聘请专家参与安全检查和评估费用 | |||||
各级安全生产检查督导与评价费用 | |||||
委托评价机构进行安全生产评价发生的费用 | |||||
2.标准化建设支出 | 编制、发布、实施安全生产制度、设施标准化图集发生的材料费、人工费 | ||||
聘请专家参与编制制度、图集的费用 | |||||
五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出 | 1.个人安全防护用具支出 | 作业人员个人安全防护用具、用品（包括特种劳动防护用品和一般劳动防护用品）的购置费 | |||
六、安全生产宣传、教育、培训支出 | 1.安全生产教育支出 | 管理人员的入职教育和再教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 | |||
工人入场教育和再教育、节假日和季节性安全教育、作业人员换岗转岗教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 | |||||
开展施工现场安全操作技术方法演示、现场事故事件分析会等所发生的场地费、设备设施租赁费、人工费 | |||||
组织开展安全知识竞赛、技能比赛等活动发生的场地和设备租赁费、人工费 | |||||
组织开展观摩学习、经验交流等所需的材料费、人工费 | |||||
2.安全生产培训支出 | 包括个人安全技能培训、企业培训、相关安全法律法规及规范培训、推广安全生产适用的新技术和新设备培训等发生的资料费、差旅费、培训费 | ||||
3.安全生产宣传支出 | 包括安全教育宣传横幅、安全标语、安全标志、安全警示牌、安全操作违章图牌、安全挂图、相关安全知识书籍、安全技术操作规程牌、安全宣传栏、危险源辨识与分析图牌等购买、制作、安装及维护费用 | ||||
七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出 | 1.前期研发支出 | 包括样品试做材料费、人工费及固定制作场地的租赁费用 | |||
2.推广使用支出 | 包括新技术、新标准、新工艺、新装备的购置费及新设备的维护支出 | ||||
八、安全设施及特种设备检测检验支出 | 1.承压类特种设备测检验支出 | 锅炉、压力容器、压缩机械及各种有爆炸危险的机械设备的保险装置和信号装置（安全阀、自动控制装置、水封安全器、水位表、压力表）检测检验费用 | |||
2.机电类特种设备测检验支出 | 升降机和起重机械上各种防护装置及保险装置（如安全卡、安全钩、安全门、过速限位器、门电锁、安全制动器）检测检验费用 | ||||
3.电气防雷、接地装置测检验支出 | 电气设备安装的防护接地、防雷接地的装置检测检验费用 | ||||
4.其他装置测检验支出 | 为安全而设的信号装置测检验费用 | ||||
九、其他与安全生产直接相关的支出 | 1.现场文明施工支出 | 对施工现场进行的材料整理、垃圾清理的工作的人工费 | |||
现场污染源控制、生活垃圾清理外运的费用 | |||||
2.职业健康维护和劳动保护费用 | 职业健康体检，特殊工种取证和续证体检，餐饮工作人员取证体检和复检、辐射工作者特殊体检与复查等体检费用 | ||||
夏季防暑降温药品、饮料、电风扇、空调等购置费 | |||||
冬季防滑、防冻措施费及冬季取暖费用 | |||||
防煤气中毒、防蚊虫叮等措施费用 | |||||
工人在不良环境作业的津贴 | |||||
3.安全资料费用支出 | 安全资料、安全专项方案的编制等费用 | ||||
4.临时设施费用支出 | 建筑物内临时便溺设施、吸烟厅、茶水厅等设施费用 | ||||
现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施的费用 | |||||
5.安全奖励支出 | 安全管理人员评优费用支出 | ||||
安全创优的奖励支出 | |||||
6.其他 | 其他与安全生产直接相关的支出 | ||||
合计 | |||||
本月考核支付额度 | |||||
总包考核人（签名）： | 分包考核人（签名）： | ||||
注：1.“分项计划投入”为签订分包合同时，总、分包审定《分包单位现场安全生产费用投入计划表》（合同附件）中明确的分项额度；2. “总包现场考核”为每月由总包安全部、工程部、物资部、商务部、分包项目负责人参加，对现场分包现场安全管理情况，进行逐项考核，确定分包实际投入在现场实现程度的百分比；3.“本月考核支付额度”=本月应投入总额度*合计考核百分比；4.本月剩余未支付的安全生产费用额度，由总包项目考核组根据考核的为满足100%分项进行分配明确，并由总包按照不低于剩余费用总额进行100%支配投入，不得结余挪用。 | |||||
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