各有关比选单位：

我单位遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，邀请各有关单位参加我单位所需的漳州延北体育馆装修改造项目监理单位的比选招标，本比选招标活动具有法律效力：

一、比选项目概况

1、项目名称：漳州延北体育馆装修改造项目监理单位

2、比选人：漳州市体育局

3、比选代理单位：厦门市公物采购招投标有限公司（负责比选、中选结果公告发布及供应商比选资料收集）

4、项目地点：漳州市

5、项目概况：因漳州市体育局原办公楼建设于70年代，为预制搬砖混结构，存在安全隐患，为防止意外，欲搬离到延北体育馆（市体育中心管理）办公，新的场所需进行重新改造装修以便办公使用，目前施工装修中标价暂定360万元。

二、比选项目监理费用：项目合同价包含各项内容及服务、人员工资、福利、税收、后续服务等所有费用，各比选单位须自行承担各种风险。

1、监理服务费用最高控制价：9.5万元（本项目施工阶段监理服务费根据《关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》的通知（闽监管协[2015]13号）并结合市场询价，本项目监理费费率为2.64%，固定费率加风险包干。实际监理服务收费以有权威的第三方中介审核确定的建安结算审核总价×监理单位投标中标费率计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，监理收费费率一旦确定就不做任何调整。

2、支付方式：分三次进行结算。项目完成了合同内总工程量的50%，支付监理合同金额的50%；项目竣工并通过最终验收后，支付监理合同金额的40%；余款待完成建安结算审核和资料归档后支付。

二、服务范围及内容：遵循国家、省、市有关本项目类型建设和监理的标准和规范，对漳州市体育局新办公场所装修项目的实施过程进行全程跟踪监理，直至竣工验收。依据项目建设合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目的装修、设备购置、安装调试、技术培训等方面的质量、进度和投资等进行全面控制。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理，从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。合同签订时须向比选人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划、监理大纲等资料。

三、比选提供资料

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审，提交资料具体要求如下：

1、提供法人资格或具有独立承担民事责任能力的组织或个人，具有良好的信誉和财务状况（须提供经审计的财务报告或无被处罚或其他能够证明参选单位信誉良好的材料予以佐证）。

2、比选人是在漳州市辖区内注册的独立法人企业或在福建省内注册但在漳州设立分公司或福建省外注册但在漳州设立分公司（需提供有效营业执照复印件）。

3、提供履行合同所必需的人员和专业技术能力（须提供相关人员材料予以佐证）。

4、参加比选活动前一年内，该单位或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取比选资格（须提供书面承诺）。

5、参加比选活动前三年内，该单位或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任（须提供书面承诺）。

6、提供建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质复印件。

7、本项目不接受联合体参加比选。

8、报价单（格式自拟，但报价内容须为：本项目监理服务费用为9.5万元，监理费费率为2.64%，固定费率加风险包干。实际监理服务收费以有权威的第三方中介审核确定的建安结算审核总价×监理单位投标中标费率计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，监理收费费率一旦确定将不做任何调整，我司对此无异议。）。

9、法定代表人（或负责人）对参选代表的授权书原件，并提供法定代表人（或负责人）及授权代表的身份证正、反面有效复印件（若参选代表为法定代表人（或负责人）的则无需提供授权书）。

四、比选办法：满足比选要求单位≥2家的将采用随机抽取中选人方式进行比选，若满足比选要求的单位只有1家的，则直接确定为中选人。

随机抽取方式为：在有关监督人员的监督下进行以下操作：

1、首先根据比选单位提供的资料进行审查；

2、然后审查后满足本项目要求的比选单位，按递交材料签到顺序排序（不符要求的单位签到号数，由下一个符合要求的比选单位替代，依次替代直到排完）；

3、最后用乒乓球的号数代表各比选单位的号码，并将代表各家号码的乒乓球依次放进抽取箱；

4、已排好顺序的单位代表依次上来抽取号码，抽中1号球的作为本比选项目的第一中选人，抽中2号球的作为本比选项目的第二中选人，抽中3号球的作为本比选项目的第三中选人，依此类推。

五、比选时间及地点

1、递交比选材料时间：2020年02月27日下午15：30时（北京时间）前递交，逾期递交的比选材料的，比选代理机构将不予接收。

2、递交比选资料地点：厦门市公物采购招投标有限公司漳州分公司（漳州市南昌路华联商厦十四层1404室）

3、比选资料按资格要求提供一份（若比选单位有提供其他资料的均须全部逐页加盖单位公章及骑缝章，否则视为报价无效）。

六、比选公示时间及网站

公示时间：2020年02月20日至2020年02月26日下午17:30时

公示网站：漳州市体育局网、厦门市公物采购招投标有限公司网、。

七、中选结果公示

本次比选结果将发布在漳州市体育局网、厦门市公物采购招投标有限公司网、。予以公示1日，对公示无异议的，公示期后比选人应向中选人发出中选通知书。

八、联系方式

比选人：漳州市体育局

地址：漳州市延安北路57号

电话：孙先生 联系人：****-*******

比选代理单位：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：漳州市南昌路华联商厦十四层1401室

电话： ****-******* 联系人：陈先生