一、采购人：广州市黄埔区市场监督管理局（广州开发区市场监督管理局）

二、采购项目编号：440112-202002-100502-0003

三、采购项目名称：增加机关办公场所租赁

四、采购项目预算金额（元）：*******元

五、拟采购的货物或者服务的说明

1、项目内容：

2、采购服务要求：详见本单一来源谈判文件第三章《用户需求书》。

3、采购类型：服务类。

4、服务地点：采购人指定地点。

5、本项目为一个整体，报价供应商（服务商）须对全部内容进行报价，不得分拆。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（一）因机构改革，原广州市黄埔区市场和质量监督管理局和原广州市黄埔区食品药品监督管理局整合，设立广州市黄埔区市场监督管理局。目前，我局租赁了科学大道239号总部经济区A1栋一至七楼作为局机关业务办公场所,但仍不能满足机关正常的业务办公需求，部分处室尚在黄埔区大沙地办公，不便于全局统一、规范管理。急需增加机关办公场所的租赁，满足机关业务办公需求

（二）我局拟租赁广州科学城投资发展有限公司名下，位于黄埔区科学大道239号A1栋7楼，建筑面积2075.18平方米的物业作为局机关办公场所的补充。该租赁物业位于黄埔区市场监督管理局机关（1-7楼）楼上。

（三）该采购项目已经区政府、管委会研究同意（区政府办公文办理情况复函，办文[2019]1289号），故特申请单一来源采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

（一）拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州科学城投资发展有限公司
地址：广州经济技术开发区东区连云路2号801房

（二）报价供应商（服务商）资格：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织营业执照（或登记证书）,提供证书副本复印件；

（2）2018年或2019年财务状况报告（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章）或者基本户开户银行出具的资信证明；

（3）投标截止日前近半年内任意一个月依法交纳税收相关证明材料；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；

（4）投标截止日前近半年内任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

（5）履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、报价供应商在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的主体信用记录信息内，若属于对列入失信被执行人、税收、政府采购、环境保护、知识产权等领域严重失信行为的主体，将依法拒绝其参与政府采购活动。如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录。（以谈判小组于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关记录已失效或暂无信息记录，供应商需提供书面声明）

3、本项目不接受联合体报价。

备注：请供应商凭以下证明文件至采购代理机构处购买谈判文件：

（1）《文件售卖登记表》（http://www.youde.net网站下载）；

（2）《单一来源邀请函》复印件；

（3）法人或者其他组织的营业执照（或登记证书）副本复印件；

（4）报价供应商提供售卖招标文件期间“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录，如暂无信息记录，供应商须提供声明函原件；

（5）购买谈判文件经办人若为授权代表，则须提供授权书原件和授权代表身份证复印件。

1、邮购谈判文件者，请将资料扫描件发至采购代理机购邮箱（E－mail：youde_zb@163.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续，另邮购者还须加人民币50元快递费。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

2、购买谈判文件开户银行名称及账号（采购代理机构只接受以报价供应商（服务商）名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：

（1） 开户银行名称：中国光大银行广州分行

（2） 单位名称：广东有德招标采购有限公司

（3） 账号：****************7

（三）符合资格的供应商应当在2020年2月27日至2020年3月5日期间（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外）到广东有德招标采购有限公司（详细地址：广州市天河北路689号光大银行大厦15楼1505，报名电话：***-********）购买单一来源谈判文件，单一来源谈判文件每套售价300元（人民币），售后不退。

（四）提交响应文件截止时间：2020年3月6日09时30分(递交响应文件开始时间：2020年3月6日09时00分)

（五）提交响应文件地点：广州市天河北路689号光大银行大厦15楼1506

（六）谈判时间：2020年3月6日09时30分

（七）谈判地点：广州市天河北路689号光大银行大厦15楼1506

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1姓名：李燕霞 工作单位：广州市自来水工程公司 职称：高级会计师

意见：详见综合意见

2.专家2姓名：周笑足 工作单位：暨南大学 职称：副高

意见：详见综合意见

3.专家3姓名：姚奕华 工作单位：广州市设计院 职称：高级会计师

意见：详见综合意见

4.专家4姓名：莫婉君 工作单位：广州灏建工程管理有限公司 职称：高级经济师

意见：详见综合意见

5.专家5姓名：张承红 工作单位：广州医科大学 职称：高级会计师

（二）专家小组综合意见：

为了满足广州市黄埔区市场监督管理局（广州开发区市场监督管理局）机关业务办公需求，便于全局统一、规范管理，建议采购人采用单一来源方式，向广州科学城投资发展有限公司采购房屋租赁服务。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 02 月 27 日 至 2020 年 03 月 04 日 止。

十、联系事项

发布人：广东有德招标采购有限公司

发布时间：2020年02月26日