江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: AGC110111-03SG
南京淳溪置业有限公司建设项目八字角安置房工程已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改发[2011]570号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：6700.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京峪峰建设工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：八字角安置房工程三标段（02、05幢)
2、工程地点：东至凯悦花园，南至北岭路，西至朝阳花园，北至芜太路
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：砖混结构
6、工期要求：250日历天
7、工程合同估算价：1010.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：八字角安置房工程02、05幢 土建及水电安装
10、工程规模：建筑面积：7631.33 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：17.3 m;其中地下室面积：0 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年10月14日至 2011年10月20日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。





3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、资格预审时，本工程各投标申请人的项目经理须携带本人身份证（原件）和建造师证书（原件）、项目经理安全生产考核合格证书 （B类证）（原件）、投标企业须持有投标企业的住所地或建设工程所在地检察机关开具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》（原件当面出具，复印件放入资格预审文件中）、县外施工企业需出具高淳县建工局备案联系单（原件当面出具，复印件放入资格预审文件中）准时参加资格预审；如不到场，视为资格预审不合格。
2、 报名的项目经理必须在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件、注册建造师证书原件参加开标会，缺项视为投标人自动放弃本标段的投标权。
3、本工程各潜在投标人的项目经理不得有在建工程。
4、中标人应在签订合同时向招标人提交中标价的10%作为履约保证金，否则招标人有权取消其中标资格。
5、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在签订合同前向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效投标价的算术平均值的差额，否则招标人有权取消其中标资格。
6、本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台。招标文件下载时间另行通知。
7、本工程设置招标控制价。
8、投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇。投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达县招标办专用账户，否则后果自行承担。开标前投标人应持银行进账回单到县招标办换取收据并递交企业基本账户开户许可证复印件（加盖公章），同时携带原件备查。
9、一家投标申请人只能指派一名项目经理选择一个标段投标报名,一旦选择该标段不得擅自更改。
10、招标文件发售价格为： 300元
注：县外建筑企业在我县包括开发区和各镇承接工程前，除在广州路185号市建委基建处办理信息登记外，还必须到高淳县建工局建管科（局三楼，电话：********786）办理注册登记手续。在办理登记手续时，除提供企业资质证书、营业执照、安全生产许可证等材料外，还必须提供所有用工的劳动合同、社会保险证明等材料。未办理注册登记手续的不得进入工程招投标市场


八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；


十、本公告发布日期从 2011-10-14 8:30到 2011-10-20 17:30为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京淳溪置业有限公司 招标代理机构：南京峪峰建设工程项目管理有限公司
招标人地址：南京市高淳县淳溪镇北岭路２１９号 代理机构地址：南京市高淳县宝塔路350号
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：陈晓林 代理机构联系人：孔见华
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：yfjl@yfjl.com
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。施工类、监理类、招标代理类请按照南京市建设工程信息网“重要通知”栏目中的“关于施工、监理及招标代理企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理，联系电话：***-*******；设备材料类等其他企业携带营业执照、组织机构代码证等原件到广州路183号建设工程交易中心信息部办理信息登记，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。