盛华心港湾小区物业服务招标公告(第二次)

盛华心港湾小区物业服务招标，现将有关事项公告如下，请各投标单位仔细阅读招标公告内容。

一、招标人

1、招标单位：淮安经济技术开发区盛华心港湾小区物业管理委员会

2、办公地址：盛华心港湾小区

二、招标项目

1、招标项目名称：盛华心港湾小区物业

2、物业管理区域：淮安经济技术开发区盛华心港湾小区范围内的商住、住宅等。

三、招标项目的基本情况

1、坐落位置： 淮安市经济开发区深圳路15号

2、总建筑面积：约50600平方米。（以上数据根据淮安市规划局出具的总体经济技术指标，仅供参考）

3、住宅总户数384户；高层228户；多层156户；商业门面32户；机动车停车位128个。

4、小区收费标准控制价：①物业管理费为多层0.4元/月/平方米，高层：1层0.4元/月/平方米，2-4层0.6元/月/平方米，5-7层0.7元/月/平方米，8-9层0.8元/月/平方米，10-11层0.9元/月/平方米。商铺0.8元/月/平方米，（含电梯年检费、维保费等）；公共收益部分按法律法规执行。②机动车停车收费标准：地上900元/年，地下1000元/年；此标准为本次投标限价，高于限价的按无效标处理。

四、物业服务期限

两年（具体时间以合同签订时间为准）

五、投标人需具备的条件及提交的材料

1、具有独立法人资格的物业服务企业，企业法人营业执照正副本复印件；（核查原件）

2、法人提交法定代表人身份证证明复印件和法定代表人授权委托书原件，自然人提供身份证及复印件；（核查原件）

法定代表人参加资格预审的，提供法定代表人身份证明及身份证；委托代理人参加资格预审的，预审文件应附法定代表人签署的授权委托书；（核查原件）

3、拟派项目经理资格证书需提供（项目经理具有：物业经理资格、物业管理师、中级以上职称、大学专科以上学历条件之一）及身份证复印件，与企业签订的有效的劳动合同复印件，企业为拟派项目经理缴纳的最近连续三个月的社保证明复印件；（核查原件）；

4、在淮安市区有在管项目：总建筑面积5万平方米及以上的住宅物业服务项目，提供项目详细地址；（提供物业服务合同复印件，核查原件）；

5、投标人未被列入淮安市物业服务企业信用黄名单、黑名单，以报名截止时间前淮安市物业服务企业信用公示为准。

六、报名审核

1、投标申请人提供招标公告第五条所需的材料一式一份装订成册，复印件需加盖申请人公章（原件备查）；未能按要求提供的均按资格预审不合格处理。

2、报名企业通过资格预审入围后，由招标方向入围单位发资格预审合格通知。

3、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，一切后果均由该投标申请人承担。

七、招投标日程时间安排

（一）投标报名

1、报名时间：2020年3月2日至2020年3月6日9:00—11:30、14:30—17:00，报名时，需现金交纳500元投标资料考察费（不予退还）。

（二）领取招标文件地址

领取时间及地点：报名截止后，另行通知。

八、招标联系人：

招标代理联系人：王如华

联系电话：139*****758

报名地址：淮安市开发区深圳路11号东方曼哈顿B栋东单元十二楼1201室

招标人：淮安经济技术开发区盛华心港湾小区物业管理委员会