二滩水电开发有限责任公司总部办公楼物业管理（重新招标）招标公告

合同名称：二滩水电开发有限责任公司总部办公楼物业管理
合同编号：EHDCA-201108
总部办公楼物业管理的项目业主（即招标人）为二滩水电开发有限责任公司，本项目的资金由业主自筹。二滩水电开发有限责任公司总部办公楼物业管理项目已具备招标条件，业主拟通过公开招标选择合适承包人，特请愿意承包本项目且符合资格条件的企业法人投标。
1． 概况
二滩水电开发有限责任公司总部办公楼小区位于四川省成都市双林路288号，占地约33亩，其主要功能为办公、生产调度、流域电站集控等。本物业区域内规划为2栋高层写字楼，A楼为2000年已建成使用的地面19层，地下一层停车场及设备用房，建筑面积22950.00平方米。B楼（一期）为在建地面25层，地上建筑面积35424平方米，地下两层停车场及设备用房，建筑面积13263.1平方米，停车位约271辆。B楼（二期）为在建地面五层，地上建筑面积6759.05平方米，地下两层停车场及设备房建筑面积9214.22平方米，停车位约243辆。
2．工作内容及合同期限
本次招标的是总部办公楼（含在建项目的前期物管）的物业管理，管理范围为总部办公楼所在小区，主要工作为负责小区的综合物管、安保管理工作。
二滩水电开发有限责任公司总部办公楼物业管理服务期计划暂定自2012年1月1日开始，至2012年12月31日止。合同签订后招标人每年将对承包人进行全面考核，招标人保留根据考核结果提前终止本合同或根据工程需要对本合同延期的权利。
3．项目业主与资金来源
项目业主：二滩水电开发有限责任公司。
资金来源：企业自筹。
4．投标人应具备的资格条件要求
（1）具有独立法人资格；
（2）具有物业管理企业二级及以上资质，两年以上管理独栋面积30000㎡以上办公楼的物业管理经验；
（3）通过ISO9000族质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；
（4）拟任项目经理应具有大专及以上学历，并具有物业管理上岗证及两年以上（含两年）类似项目的管理经验；
（5）本项目不允许联合体投标。
5．购买招标文件时需提供以下证件
（1）投标人营业执照副本原件，留复印件；
（2）投标人资质证书副本原件，留复印件；
（3）投标人法人代表签发的购买招标文件授权委托书或介绍信原件；
（4）购买招标文件经办人身份证原件，留复印件。
6．招标安排
（1）本标招标文件一套共一卷，定于2011年10月24日～10月28日（节假日除外）的每天上午9:30-11:30（北京时间，下同）、下午14:30-16:00在四川省成都市双林路288号二滩水电开发有限责任公司1610室出售。每套文件收取成本费人民币（大写）伍佰元整，售后不退。
（2）招标人将于2011年10月31日组织各投标人进行现场察勘，并在成都市双林路288号A楼4楼会议中心举行标前会。具体安排如下：
2011年10月31日9：00时各投标人在成都市双林路288号集合，由招标人带队进行现场察勘。
2011年10月31日11：00时，招标人在成都市双林路288号A楼4楼会议中心组织召开标前会。
（3）投标截止时间为2011年11月29日10:00时，所有投标文件应在投标截止时间之前递交招标人，在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒收。
（4）投标时应同时单独提交本招标文件规定的投标担保，未按规定提交投标担保的投标文件将被拒收。
（5）投标文件递送地点：
四川省成都市双林路288号二滩水电开发有限责任公司四楼会议中心。
（6）本次招标定于2011年11月29日10:00时在投标文件递送地点进行公开开标，各投标人代表届时应出席。
（7）上述时间和地点如有变动，招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的投标人。
7．其他
（1）投标人拟任项目经理应参加现场察勘、标前会、编标、开标等投标全过程。
（2）投标人需进一步咨询本次招标信息的，可与招标人联系。

招 标 人：二滩水电开发有限责任公司
地 址：四川省成都市双林路288号
邮 编：610051
联 系 人：刘黎鹏 蔡炜
电 话：***-******** ***-********
传 真：***-********
电子邮箱：liulipeng@ehdc.com.cn

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