横琴新区市民服务中心项目位于横琴新区风吹罗带路以东、港澳大道以北，小横琴山以南，下村以西。项目总占地面积约65530.76平方米，建设内容包括但不限于：行政办公中心、行政服务中心、文化中心、体育中心、会议中心、地下停车库等。除此之外需增加羽毛球馆、篮球场、乒乓球等体育配套设施；具体以建设用地规划许可证内容为准。本项目建设内容为横琴新区市民服务中心项目用地红线范围内的所有工程、红线外临时配套设施，包括但不限于样板区、部分道路、地下通道、景观桥与河岸整治等。项目用地面积约为65530.76平方米，其中地块计容积率总建筑面积≤81900平方米（含行政办公约39900.00平方米、行政服务中心及便民配套约26000.00平方米、会议中心含体育配套约16000平方米，会议中心含体育配套包含酒店约10360平方米、会议约3280平方米、体育约2360平方米），架空层和地下室建筑面积约42000平方米，总建筑面积约123900平方米。

工程名称

横琴新区市民服务中心项目

工程地点

横琴岛小横琴山南侧、港澳大道与祥顺路交汇处

建设单位

珠海大横琴人才公寓建设有限公司

设计单位

上海华都建筑规划设计有限公司

承包范围

包括但不限于：

勘察：完成本项目所需的所有勘察工作，包括但不限于岩土工程勘察（含详勘、基坑支护专项勘察）、超前钻工程、测绘测量、工程物探（含管线探测）以及前期现状摸查工作等，具体详见附件4《详细勘察+基坑专项勘察任务书》。

设计：以发包人提供的设计任务书为依据，按照限额设计的要求完成本项目所有设计工作。

施工：完成本项目山体爆破及防护（如有）、管线迁改工程、土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体工程、建筑室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、燃气工程、人防工程、消防工程、暖通空调工程、弱电工程、防雷工程、电梯设备采购与安装工程、厨房设备采购及安装工程、管线综合及抗震工程、充电桩工程、机械停车位工程、外线电源工程、市政管线接驳、园林景观工程（包含红线外的景观桥与河岸整治工程）、室外道路工程、标识标志工程、室外配套工程、有线电视与通讯工程、泛光照明工程、地下公共车行通道工程。

工期目标

开工日期：暂定开工日期为2018年12月4日，实际开工日期以开工令为准。竣工验收通过日期：2020年6月30日。工期总日历天数：573个日历天。

质量目标

合格，争创“广东省建设工程优质奖”

安全文明目标

合格，执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准，获得“珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”、争创“广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地”

绿色建筑目标

中国建筑绿色二星级建筑

项目所在地

示意图

地块示意图

建筑名称

建筑类型

建筑层高

建筑层数(F)

建筑高度（m）

总建筑面积（㎡）

（m）

1#

办公楼

5.7/5.5/4.2

4-7

31.7m、27.8m,23.9m

26000.00

2#

5.7/5.5/4.2

4-7

34.9m、22m

39900.00

3#

酒店会议

5.7/5.5/4.2

4-7

35.6m、22.4m

16000

地块一地下室

地下停车、地下公共车行通道、地下设备房

-1F

1

5.84

42000

5.85

设计使用年限

50

抗震设防烈度

7

±0.000

高程标高5.800

混凝土结构设计概况

设计使用年限

50年

结构安全等级

二级

楼

1#、2#、3#楼

钢筋混凝土框架结构

抗震设防类别

1#、2#、3#楼

抗震设防烈度

7度

抗震设计

特征周期

0.55s

抗震设计地震分组

一组

场地类别

Ⅲ类

地震影响系数最大值

0.08

耐火等级

一级

地面粗糙类别

B类

混凝土防水

抗渗等级

P6（地下室外墙及底板），顶板P6，水池P6

钢筋强度等级

HRB400E

混凝土

强度等级

构件位置

混凝土强度等级

混凝土柱及剪力墙

C40、C35

梁板

C30