云南建投第十一建设有限公司
融创普洱国际大健康度假区一期项目
样板、监控系统采购
招标文件
招标发起人（招标人）：云南建投第十一建设有限公司
经办人：周进奎
联系电话： 131*****798
时 间：2020年 月 日
第一章 工程概况及招标注意事项
1．工程概况
1.1工程名称：融创普洱国际大健康度假区一期项目——样板、监控系统采购
1.2工程地址：普洱思茅区
1.3建设单位： 普洱融锦置业开发有限公司
1.4总包单位： 云南建设第十一建设有限公司
1.5工程规模：拟建建筑总面积约18.86万平方米。
2. 资质要求
供应商资质合法有效，经营范围能覆盖所供应的材料。
3．供应期限
3.1 签订合同后/ 日内乙方必须将货全部供给甲方。
3.2 乙方在收到甲方批次计划后按计划进场时间将货供给甲方。
本合同采用 2 条执行。
4.样板、监控系统材料的质量标准
乙方按照甲方提出要求供货，乙方不得以残次劣品充当合格品。乙方所供货品要符合国家相关质量验收标准。
乙方所提供设备为原厂授权的全新合格产品。如遇设备开机不合格，乙方在三日内进行更换。
甲方采购设备的质保期为 壹 年，自产品验收合格交付甲方之日算起。质保期内，乙方对产品提供免费保修、清洁保养、更换服务。质保期满后，乙方长期提供优惠的有偿售后服务。
乙方提供现场安装调试及单位电脑使用该设备的组网工作。提供24小时简易故障电话咨询，异地远程诊断及修复服务。无法修复时48小时内到达现场服务，如72小时内未修复设备，乙方将提供同档次设备进行周转服务。
乙方提供的个性化服务：包括对设备进行软件更新升级、整理、病毒防护、新增软件安装。如甲方计算机设备出现硬盘物理性损坏、误格式化、误删除等或需要进行重要数据备份，乙方将免费进行恢复、备份服务。
5. 招标内容
融创普洱国际大健康度假区一期项目——样板、监控系统采购。
6. 报价方式
1、按照投标报价表进行报价：详见后附表。
7. 款项支付及增值税发票约定
1、乙方按甲方计划进行设备安装调试，设备全部安装完成后乙方必须与甲方现场材料员进行对账，双方确定后，方能支付款项。2020年4月中旬付至供货量价款的70%，2020年7月中旬付至价款的95%，留 5 %的款项作为质保金，待一年后质保金无息退还支付。
2、支付方式：款项支付至合同约定的收款账户，收款账户名称必须与合同乙方单位名称一致，指定 （ ）办理收款相关手续。
3、供应单位基本信息：统一社会信用代码；开户银行；帐号；若乙方需改变指定收款银行帐号须另行出具工作联系函。
4、材料款以转账方式汇入乙方指定帐号。
1）、本合同乙方增值税纳税人类别：一般纳税人（ ）小规模纳税人（ ）。
2）、增值税发票类型：增值税专用发票（√ ）增值税普通发票（ ）。
3）、增值税发票提供方式：自开（ ）代开（ ）【注：代开发票必须加盖税局代开发票专用章】。
4）、增值税发票的备注栏注明建筑服务发生地（市、区）名称及项目名称。
5）、发票提供时间：每月结算单经甲乙双方核对确认后，乙方应在付款前 10日内提供与结算单金额一致的符合上述约定的增值税发票。
6）、乙方就本合同约定之业务向甲方开具真实、合法、有效发票，因乙方开具的增值税专用发票不符合国家关于增值税专用发票规定的，或涉嫌虚开增值税专用发票等违反法律规定的行为，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任，且不免除乙方向甲方开具合法发票的义务。
7）、合同标的、内容应与发票载明一致，甲方未收到乙方提供的合规增值税发票前有权拒绝履行支付义务，由此引起的不利后果由乙方承担。
8）、乙方向甲方送达增值税专用发票发票联和抵扣联时，送达日期不得超过自开票日期起15天（包含节假日）。给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任。
8．合格供应商比选
本次采用公开招标方式，至少 3 家以上投标人，并从中择优选择合格供应商为此项目的样板、监控系统供应商。
9．投标注意事项
1、拟定于在 2020 年月日 时在云上营家物资供应平台进行开标。
联系人： 周进奎联系电话： 131*****798
公司地址：云南省昆明市呈贡区三台路建投十一公司 419 室。
2、投标单位在云上营家平台上需上传营业执照、安全证书、产品合格证、企业信誉和企业实力证明材料原件及加盖公章扫描件。
3、投标单位逾期未上线投标视为弃权。
4、投标单位应承担云上营家投标所涉及的一切费用。无论是否选中，招标发起人对上述费用不负任何责任。
注：本次投标严禁串标，如发现有串标行为，中标单位将取消中标资格，并记入不良行为记录。
10．投标比选评定办法
1、投标文件的澄清：为了有助于投标文件的审查、评价与比较，评价小组认为有必要，可以要求投标单位澄清其投标文件。
2、投标文件发起人不对未选中单位做出任何解释。
3、评定办法：按合理低价原则确定合格供应商，不保证最低价中标。
云上营家评标系统评标办法如下图：
技术评标：

商务评标：

11．合同签订
投标发起人根据评定结果，确定合格供应商，以书面形式发出中标通知书，自中标通知书发出之日起30日内签订合同，若因中标人原因导致合同未按时签订的，中标人须承担由此给招标发起人造成的经济损失。
中标人在签订合同时需由委托代理人来签订，该代理人必须持有与中标单位签订的劳动合同，提供一套复印件件加盖公章。
12．其它要求
投标比选选中单位不得将材料供应再分包或转包，一经发现取消其合格供应商资格,并追究由此带来的损失。
第二章 合同主要条款
样板、监控系统采购合同
合同编号：
买方：云南建投第十一建设有限公司
卖方：
建设单位：普洱融锦置业开发有限公司
工程名称： 融创普洱国际大健康度假区一期项目 工程地点： 普洱市思茅区南屏镇
签约日期： 年 月 日
样板、监控系统采购合同
买 方：云南建投第十一建设有限公司(以下简称“甲方”）
卖 方：(以下简称“乙方”）
经甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，双方就 七直管部 （直管部/分公司） 融创普洱国际大健康度假区一期项目 项目 样板、监控系统采购 事项签订如下协议：
第一条 增值税发票的约定
1、甲乙双方开票信息：
内 容 甲 方 乙方
单位名称 云南建投第十一建设有限公司
法定代表人或委托代理人 陈飞鹏
公司住所 云南省昆明市呈贡区三台路31号
联系电话 ****-********
统一社会信用代码（国税纳税人识别号） ****************XU
开户银行 交通银行股份有限公司昆明五华支行
账号 5310 7810 2018 1500 26923
2、本合同乙方增值税纳税人类别：一般纳税人（ ）小规模纳税人（ ）。
3、增值税发票类型：增值税专用发票（ ）增值税普通发票（ ）
4、增值税发票提供方式：自开（ ）代开（ ）【注：代开发票必须加盖税局代开发票专用章】。
5、增值税发票的备注栏注明建筑服务发生地（市、区）名称及项目名称。
6、发票提供时间：每月结算单经甲乙双方核对确认后，乙方应在付款前10日提供与结算单金额一致的符合上述约定的合法发票。
7、乙方就本合同约定之业务向甲方开具真实、合法、有效发票，因乙方开具的发票不符合国家关于发票规定的，或涉嫌虚开发票等违反法律规定的行为，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任，且不免除乙方向甲方开具合法发票的义务。
8、合同标的、内容应与发票载明一致，甲方未收到乙方提供的合规发票前有权拒绝履行支付义务，由此引起的不利后果由乙方承担。
9、乙方向甲方送达发票时，送达日期不得超过自开票日期起10天（包含节假日）。给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任。
10、特别约定：开%增值税专用发票，先开票后付款；若甲方公司地址、开户银行、账号等发生变更，乙方开具发票时以甲方提供的信息为准。若因国家政策变化、税率调整，则税率调整后价款按不含税单价调整后税率计算。
第二条 产品名称、规格、价格、数量、金额及供货周期

价格明细表
产品名称 规格型号 单位 生产厂家 数量 不含税 税率（%） 税额 价税合计
单价（元） 合价（元） 单价（元） 合价（元） 单价（元） 合价（元）
主体结构样板 4*0.5*4.3m 个 1
砌体抹灰样板 2800*2200*1800mm 个 1
楼梯样板 2800*2200*1800mm 个 1
水井电气预埋样板 2800*2200*1800mm 个 1
厨卫样板 2800*2200*1200mm 个 1
施工临边防护 2米长*1.2米高 个 1000
塔吊防护栏杆 3米*3米*1.8米高 个 52
配电箱防护棚 1.6米*1.3米*2米 个 13
电梯井防护门 1.5米宽*1.8米高 个 800
工程洗车机（100t以上） LKXCJ-A2 套 1
监控系统 套 1
门禁人脸识别系统 套 1
合计
合计金额大写（不含税）：
合计金额大写（价税合计）：
备注：1）上表中数量、合价、合计金额均为暂估。2）含运费。

第三条 质量要求、乙方对质量负责的条件
乙方按照甲方提出要求供货，乙方不得以残次劣品充当合格品。乙方所供货品要符合国家相关质量验收标准。
乙方所提供设备为原厂授权的全新合格产品。如遇设备开机不合格，乙方在三日内进行更换。
甲方采购设备的质保期为 壹 年，自产品验收合格交付甲方之日算起。质保期内，乙方对产品提供免费保修、清洁保养、更换服务。质保期满后，乙方长期提供优惠的有偿售后服务。
乙方提供现场安装调试及单位电脑使用该设备的组网工作。提供24小时简易故障电话咨询，异地远程诊断及修复服务。无法修复时48小时内到达现场服务，如72小时内未修复设备，乙方将提供同档次设备进行周转服务。
乙方提供的个性化服务：包括对设备进行软件更新升级、整理、病毒防护、新增软件安装。如甲方计算机设备出现硬盘物理性损坏、误格式化、误删除等或需要进行重要数据备份，乙方将免费进行恢复、备份服务。
第四条 运输方式及费用负担
1、乙方（供方）负责汽车运输到需方指定工地，运费、上车费及安装服务费均包含在单价内，由乙方承担运输途中的一切风险。所有运送到工地的货物均为簇新的原包装并保护妥当，以防因运输、恶劣天气或其它情况而受到损坏。一切货物在运输中途及抵达现场时须有足够安全牢固的包装和安全运输措施，运输途中的货物损坏、丢失，乙方负责更换，因此影响工期所造成的一切损失由乙方承担。
2、合同规定产品采用国家或专业标准保护措施进行包装，保证产品的完好无损，因包装问题造成的质量下降，乙方负责在不影响甲方施工进度的前提下更换成合格产品。
3、包装物上的所有标识必须清晰、准确与标物相符。包装物不回收，所有费用由乙方承担。
4、乙方在产品交付前对产品的包装、标识、运输、装卸和码放等过程应符合职业安全卫生与环保的要求，并承担产品交付前的全部责任。
5、乙方应保护甲方及将来甲方交付给本工程业主方在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控，否则乙方与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
第五条 包装标准、包装物的回收
1、合同规定产品采用国家或专业标准保护措施进行包装，保证产品的完好无损，因包装问题造成的产品质量下降，乙方负责在不影响甲方施工进度的前提下更换成合格产品。包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。
2、包装物上的所有标识必须清晰、准确与标的物相符。包装物不回收，所有费用由乙方承担。
3、所有运送到工地的货物均为簇新的原包装并保护妥当，以防因运输、恶劣天气或其它情况而受到损坏。
第六条 交货、验收标准、方法及提出异议的期限
1、交货时间：甲方提前通知乙方并明确当批货具体交货时间 ；
交货地点： 甲方指定地点
指定收货人： 艾凤菲、杨家才
2、甲方指定收货人仅对产品的数量、外观、规格进行确认，其签收行为不代表甲方认可产品质量。
3、按第三条约定的标准验收，甲、乙双方共同对乙方所供产品的数量进行核对，甲方对所供货物进行复检，因质量不符合约定，乙方应无条件退货或按甲方要求换货并承担相应责任。乙方所供产品的质量应具有可追溯性，若因材料质量问题引起的一切责任均由乙方承担。
4、乙方安装成功后 7 个工作日内，甲方对其产品质量、安装质量状况进行验收，并在货物验收单上签署验收意见。若甲方对产品数量、规格和外观提出异议， 1 日内对产品质量向乙方提出书面异议和处理意见。乙方在接到甲方书面异议后，应在 1 天内给予回复（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则视为乙方默认甲方提出的书面异议和处理意见。
第七条 供应期限
1、签订合同后/ 日内乙方必须将货全部供给甲方。
2、乙方在收到甲方批次计划后按计划进场时间将货供给甲方。
本合同采用 2 条执行。
第八条 合同履行过程中风险处置办法
1、此合同单价为固定单价，不因市场价格波动而做调整。
2、其他 ：
本合同采用 1 条执行。
第九条 结算方式及款项支付
1每月20日甲、乙双方共同核对当月的供货数量及金额并签字确认。经双方确认后的单据作为双方办理结算货款的依据。
2、付款方式：乙方按甲方计划进行设备安装调试，设备全部安装完成后乙方必须与甲方现场材料员进行对账，双方确定后，方能支付款项。2020年4月中旬付至供货量价款的70%，2020年7月中旬付至价款的95%，留 5 %的款项作为质保金，待一年后质保金无息退还支付。
3、款项支付至合同约定的收款账户，收款账户名称必须与合同乙方单位名称一致，乙方指定办理收款相关手续。
第十条 甲、乙双方的责任和义务
甲、乙双方自本合同签订之日起，应自觉履行本合同。
（一）甲方的责任和义务：
1、完善施工现场各种安全防护设施，保障进入施工现场的道路畅通。
2、指挥乙方运送车辆进场，提供材料堆放场地并及时验收。
3、甲方对存在质量问题的材料应在接收材料后合理期限内向乙方提出书面异议。
4、甲方须在进货前15日内将材料批次计划提供给乙方，若须变更材料的品种、规格、数量时应在发出批次计划的3日内通知乙方，以便乙方备货。
5、甲方代表仅对项目施工现场管理有关的权限内行使职权，无对外包括但不限于与乙方或第三方签订合同、变更合同、承诺、结算、借款等权限，甲方代表在无授权下有上述行为的，视为甲方代表的个人行为，甲方不承担任何责任且不予追认。对于以上甲方代表职权，乙方充分知晓且明知。
（二）乙方的责任和义务：
1、乙方必须在甲方规定的时间内把货供到现场，若因乙方原因未按规定时间交货，每推迟一天按合同总价的1%承担违约责任。
2、乙方在接到甲方提出的书面异议后，应在立即负责处理。否则，即视为乙方默认甲方提出的异议和处理意见，所发生的一切费用和损失由乙方承担。
3、乙方应具备安全生产或供应能力，合同签订后要向甲方提供营业执照、银行开户许可证、产品生产许可证、法人身份证明（或授权委托书）、一般纳锐人证明（若为小规模纳税人不用提供）等带有鲜章的有效证件复印件。
4、因乙方不具备供应能力导致不能如期供货的，乙方需向甲方承担合同总金额10%的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失，包括但不限于甲方主张权利所支出的保全费、律师费和鉴定费等。
5、乙方为实现该合同义务而组织的人、机、物在运输过程中所导致的车辆、驾乘人员及第三方的一切人身财产安全风险由乙方承担。凡在施工现场以外所发生的一切事故，由乙方承担全部责任。
6、材料进场后，因乙方供应材料存在隐蔽质量瑕疵引发的安全生产事故，由乙方承担责任及损失。乙方不得以甲方已签收为由而拒绝承担相应的责任。
7、乙方运送车辆进、出施工现场要服从现场管理人员指挥，且车辆进入施工现场必须减速慢行注意行驶安全，车辆驾乘人员应正确佩戴安全帽，同时必须严格执行甲方项目部相关管理规定，配合现场管理人员进行材料堆码，保持现场整洁。否则造成人身伤亡事故或其他经济损失，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的一切经济损失。
8、乙方应保护甲方及将来在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控，否则乙方与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
9、若所运输物品需要覆盖或密封时，乙方应按国家规定做好车辆及物品的防护措施，进出工地车辆不得污染路面，否则造成污染或其他责任由乙方全部承担。
10、乙方应提供符合质量约定的货物，否则甲方有权拒收。乙方应向甲方承担合同总金额10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，但不免除乙方向甲方继续履行供货义务。
11、 因乙方违反本合同约定造成甲方受到相关部门处罚或者对任何第三方承担责任的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。
12、在未完成本合同约定供货任务前，乙方不得以任何理由终止合同，否则乙方承担由此给甲方的一切经济损失及法律责任。
第十一条 合同有效期限
本合同经甲乙双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，无欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违背公序良俗，在真实、充分有效表达的前提下签订。合同内款项两清后本合同自动失效。或经过双方协商达成一致终止合同并具书面协议后本合同失效。
第十二条 合同解除
1、本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或终止，如需变更或终止应经双方协商同意后，签订补充协议或终止合同协议书；如遇不可抗力事件（包括但不限于暴雨、大雪、水淹、地震、狂风或其他灾，战争或暴乱）影响本合同的履行或造成质量问题时，受不可抗力影响的一方应于72小时内将事故情况书面通知对方，可免予承担违约责任（恶劣天气不属于不可抗力）。
2、乙方未能按合同约定提供货物，经甲方2次书面催告仍不能按要求提供的，甲方有权解除合同。
3、乙方提供不符合质量要求的货物，经甲方书面告知仍不能提供质量合格货物时，甲方有权解除合同。
4、乙方拒绝继续履行合同的，甲方有权解除合同。
5、因乙方原因致使合同无法继续履行，解除合同的，乙方除赔偿甲方一切损失外，应向甲方承担合同总金 10 %的违约责任。
第十三条 解决合同纠纷的方式
本合同纠纷解决方式：本合同在履行过程中产生争议的，甲、乙双方应协商解决，如确不能协商，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
第十四条 其他条款
1、合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，其中甲方 伍 份，乙方 壹 份。
2、合同未尽事宜，双方可在不违背本合同的情况下协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议中未作约定的部分按原合同执行。
甲方
买方（章）：云南建投第十一建设有限公司
法定代表人或授权代表：
地址：云南省昆明市呈贡区三台路31号
联系电话：乙 方
卖方（章）：
法定代表人或授权代表：
地址：
联系电话：

第三章工程报价
1．报价依据
投标人自行踏勘施工现场，依据招标人提供的物资需用计划表结合市场自行组织报价。
2. 报价方式
以招标人提供的报价表格在云上营家平台进行报价。（详附件1）
3. 报价包含的费用：
报价包括但不限于样板、监控系统费、辅材费、管理费、利润、风险费、措施费、运费及上下车费。包括样板、监控系统材料规格要求、供货要求、质量要求、项目部规章制度要求、地理位置、现场情况、现场材料运输、场内转运（一次或多次）、材料堆放地点、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。
附件1五、投标报价表
工程名称：融创普洱国际大健康度假区一期项目 年 月 日
产品名称 规格型号 单位 生产厂家 数量 不含税 税率（%） 税额 价税合计
单价（元） 合价（元） 单价（元） 合价（元） 单价（元） 合价（元）
主体结构样板 4*0.5*4.3m 个 1
砌体抹灰样板 2800*2200*1800mm 个 1
楼梯样板 2800*2200*1800mm 个 1
水井电气预埋样板 2800*2200*1800mm 个 1
厨卫样板 2800*2200*1200mm 个 1
施工临边防护 2米长*1.2米高 个 1000
塔吊防护栏杆 3米*3米*1.8米高 个 52
配电箱防护棚 1.6米*1.3米*2米 个 13
电梯井防护门 1.5米宽*1.8米高 个 800
工程洗车机（100t以上） LKXCJ-A2 套 1
监控系统 套 1
门禁人脸识别系统 套 1
合计
合计金额大写（不含税）：
合计金额大写（价税合计）：
备注：1）上表中数量、合价、合计金额均为暂估。2）含运费。
投标报价为增值税□普通发票%税率；增值税□专用发票%税率。
投标人：（签章）日 期：年月日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com