关于2020年直管公房委托管理的单一来源公示

采购单位：上海市闵行区房屋管理事务中心

采购项目名称：2020年直管公房委托管理

政府采购编号：12-20-43153

采购内容：

直管公房的管理主要涉及产业管理、租赁业务、租金收缴、公房档案、报修受理、维修业务等“六个集中业务”，截止2019年12月闵行区直管公房产业信息系统数据显示，闵行区的直管公房面积约57.19万平方米，涉及户数10063户，其中居住户9322户(成套数1395套、不成套数7927套), 非居住户741户。

采购预算金额：********.00元(国库资金：********.00元；自筹资金：0.00元)

供应商：上海市闵行区直管公房资产管理有限公司

供应商地址：上海市闵行区秀文路530号

提供的货物或服务说明：

直管公房的管理主要涉及产业管理、租赁业务、租金收缴、公房档案、报修受理、维修业务等“六个集中业务”，截止2019年12月闵行区直管公房产业信息系统数据显示，闵行区的直管公房面积约57.19万平方米，涉及户数10063户，其中居住户9322户(成套数1395套、不成套数7927套), 非居住户741户。

单一采购理由：

闵行区直管公房资产管理有限公司于2008年4月成立，注册资金1000万元，主要负责全区直管公房产业管理，经营范围包括：资产管理，房地产开发、经营，物业服务，投资管理，建筑安装业（除专控），建筑工程，经营范围与本项目相关。本项目采购内容为产业管理、租赁业务、租金收缴、公房档案、报修受理、维修业务等。涉及政策性较强，服务内容及需求要求高，服务受众面较多。存在一定的唯一性。

公示起止时间：2020-03-06至2020-03-13

任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位，并同时抄送相关财政部门。

专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

本项目采购内容为产业管理，租赁管理，租金收交，公房档案，报修受理，大中修，安全管理等，涉及政采性较强，服务内容及需求高，服务受众面较多，存在一定的唯一性。

专业人员的姓名：吴永杰，胡兆强，李震亚，葛敏敏，周顺方

工作单位：上海旅游高等专科学校，上海虹桥经济技术开发区物业管理有限公司，上海东宏后勤管理服务有限公司，上海城建职业学院，上海吴淞口物业管理有限公司

职称：副教授，高级经营师，高工，高工，高工