四九镇下蓢村锦龙经济合作社“文昌洞”、“灼元岗”、“老许岗”共44.112亩土地发包项目招标公告

台山市四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心受四九镇下蓢村锦龙经济合作社的委托，定于2020年3月 19日下午15时于四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心对土名为“文昌洞”、“灼元岗”、“老许岗”共44.112亩的土地（范围以下蓢村锦龙经济合作社“文昌洞”、“灼元岗”、“老许岗”农田发包四至简图为准）进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：土地；44.112亩（其中“文昌洞”26.551亩、“灼源岗”10.5亩、“老许岗”7.061亩）。

2、标的物所在位置：下蓢村锦龙村。

3、发包的起止期限：由签订合同生效日起至2029年12月31日止（最终以完成四九镇农村集体“三资”管理服务中心的招标程序，签订的承包合同日起开始计算）。

4、交易底价：每年每亩￥350元（承包款不包括合同期内各项税费等费用，各项税费等费用均由承包者承担，水利费由发包方承担。）

5、其他费用：无。

6、承包款递增方式：承包款每五年为一个承包期，下一承包期比上一承包期承包款增加5%。

7、承包款及其他费用收取方式：第一年的承包款及村委会服务费在签订合同后3天内交清，以后在下一个承包年开始前交清下一承包年的承包款。

8、竞投保证金：￥10000.00元，大写：人民币壹万元正。

9、合同保证金：￥10000.00元；竞投者竞投时交纳的交易保证金￥10000.00元（大写：人民币壹万元正），竞得后自动转为合同保证金。

10、资产使用范围：依法种植农作物（不准违反《基本农田保护条例》及其《五不准》条例），不作其他用途。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，本次招标不接受联合体投标。

1、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

2、有意竞投人报名成功，视为同意竞投的相关条款和合同初稿条款，中标后不得以相关条款不合理为由拒绝签订承包合同，拒绝签订承包合同的视为弃标，发包方没收其竞投保证金。

3、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金人民币10000.00元。

三、接受竞投报名时间

1、报名时间： 2020 年 3月9日至 2020 年3月13日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外）。

2、竞投人（单位）可于2020 年 3月9日至 2020 年3月13日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

3、有意竞投人（单位）须在规定的报名时间内提交以下资料到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心：

（1）身份证明材料（以单位报名还需要加盖公章的单位营业执照、法人身份证复印件及原件等）。

（2）竞投保证金缴款凭证（财政结算中心开具的收据）。

（3）如需委托他人报名的还要提交以下资料

1) 委托他人报名的委托书要经司法部门见证或公证，或律师事务所见证（即公证处公证的委托书、司法部门的司法见证的委托书、律师事务所的律师见证的委托书）

2) 代理人的身份证原件及复印件

建议：如需委托他人报名或者投标，请在办理委托书前致电四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心咨询具体要求，以免委托书不规范或委托权限不全等原因造成报名不成功与无法参加竞投。

注意事项：有意竞投人在报名时必须签订承诺书，保证提交的一切法律文书真实有效，如有虚假，竞投人承担一切的法律责任。

四、缴纳竞投保证金

竞投人（单位）必须在 2020 年3月13日下午16：00时前将竞投保证金汇入台山市四九镇财政结算中心指定的银行账户，并在指定报名时间内实名到账。（如有疑问，请先致电四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心咨询后再交竞投保证金）

①账户名称：台山市四九镇财政结算中心。

②开户银行：台山市四九信用社。

③账 号：****************8。

④款项来源： XXX（个人或单位）交来本人（或本单位）参加 “文昌洞”、“灼元岗”、“老许岗”土地发包项目竞投保证金。

注意事项：以上缴款方式的缴款人名称必须与报名者及参加投标者名称相一致,不得采用银行ATM机存入的方式。

⑤竞投人凭银行汇款回执单原件到四九镇财政结算中心开具收据后到四九镇农村集体“三资”管理服务中心确认竞投资格，领取竞投资格确认书。

⑥竞投会结束后，台山市四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心与台山市四九镇财政结算中心办理完相关手续后，才无息退回未成功竞得人的竞投保证金；成功竞得人的竞投保证金由四九镇财政结算中心划拨给下蓢村锦龙经济合作社作为合同保证金。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系下蓢村委会查看该资源的位置及了解基本情况，对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不能再以资源的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的竞投保证金。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020年3月 19日下午15时前，携带相关资料到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人有效身份证明文件原件及复印件（如委托他人投标委的委托书要经司法部门见证或公证，或律师事务所见证）；

（2）竞投资格确认书。

七、特别说明：

如只有一人报名竞投，不报价的，则按底价与唯一竞投人成交，如竞得者弃标则没收其竞投保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，则最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格），再按价高者得的原则，确定最高价竞投人为竞得人，如竞得人弃标则没收竞得人的竞投保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格）后报价仍相同的，则采取抽签方式（最高报价相同者参与抽签）确定竞得人，如竞得人弃标则没收竞投保证金。

八、联系方式

联系单位:下蓢村委会

联系人：伍先生 联系电话: 133*****597

联系单位:四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：林先生 联系电话：****-*******

四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心

2020年3月9日