中通建设工程管理有限公司受长沙天安置业有限责任公司委托,对滨江公园三期管理用房经营权项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

一、项目概况

1、项目名称：滨江公园三期管理用房经营权项目

2、项目地点：本项目位于长沙市天心区滨江公园三期，其东、南、北临滨江公园绿化区，西临湘江南路。

3、承包范围：本项目承包范围为滨江公园三期的管理用房，总建筑面积约为624平方米（含园林局所需40平方米），实际可承包面积为584平方米。

4、承包期限：承包期限为10年，自合同签订之日起开始计算，具体以签订合同日期为准。

5、付款方式：承包费每半年一付，先付后用。

6、承包押金：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。承包人应于签订合同日起7个工作日内支付，缴纳方式：银行转账。

7、招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

二、投标人资格要求

2.1投标人必须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位，并依法取得有效企业营业执照（或事业单位法人证书），且企业注册资金200万元及以上；

2.2投标人最近三年没有严重违法或违约行为，在以往经营过程中没有违规和违约行为的（以国家企业信用信息公示系统的最新查询结果为准）；

2.3投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，将解除合同，并没收其承包押金；

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

2.5本次招标不接受联合体投标；

三、招标文件的获取

凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请授权委托人持授权委托书原件（须由法定代表人签字或盖章）和本人身份证原件于2020年3月9日-2020年3月13日（上午9：00-12:00，下午14:00-17:00，节假日不休息）到中通建设工程管理有限公司（长沙市雨花区迎新路868号德思勤城市广场A7栋1508室）购买招标文件及其附件资料。

四、投标保证金

4.1投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30000.00元）。

4.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

4.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。

4.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义一次性足额提交到如下专用账户：

户名：中通建设工程管理有限公司中南分公司

开户银行：交通银行长沙松桂园支行

账号：4316 5400 0018 0100 20434

4.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

4.6投标人应按所投项目在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。

4.7投标人应将银行开具的对应所投项目的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。

4.8因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年3月19日15时00分（北京时间），地点为中通建设工程管理有限公司开标室（长沙市雨花区迎新路868号德思勤城市广场A7栋1509室）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、同时发布。

七、联系方式

招 标 人：长沙天安置业有限责任公司

联 系 人：陈女士

电话：189*****927

招标代理：中通建设工程管理有限公司

地址：长沙市雨花区迎新路868号德思勤城市广场A7栋1508室

联 系 人：罗女士

电话：136*****378