光明区田寮社区第四工业区2 光明区田寮社区第四工业区20栋、25栋厂房及宿舍物业公开招标项目招标公告（项目编号：GMSZ********18 ） 根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定，光明区田寮社区第四工业区20栋、25栋厂房及宿舍物业公开招标项目，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。一、项目概况项目名称光明区田寮社区第四工业区20栋、25栋厂房及宿舍物业公开招标项目项目编号GMSZ********18项目内容社区集体资产-物业租赁标的地址光明区田寮社区第四工业区20栋、25栋标的来源社区集体资产类物业租赁面积7171㎡租赁底价157762元/月（22元（不含税）/月/平方米）递增情况无租赁期限3年（若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）免租期无租赁押金2个月租金（以中标金额计算月租金）其他费用及要求要求中标人（承租方）落实一名厂长岗位工作，厂长的工资由中标人（承租人）支付，工资待遇按深圳当年度最低工资标准支付，并按劳动部门规定的工资涨幅作调整。二、投标人资格要求序号资格要求1投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，且企业营业执照未被吊销或注销。（提供营业执照扫描件）。2投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（由招标代理机构通过“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn查询相关主体信用记录）3投标人须通过光明区工业和信息化、生态环境、应急管理部门的拟入驻企业评估（由招标人通过光明区产业空间信息服务平台查询评估结果）4企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；（投标人提供在深圳信用网https://www.szcredit.com.cn打印的“备案信息查询报告”，加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效）5投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016 年修订）》、《光明新区社区股份公司物业产业准入负面清单》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等有关规定；（投标人提供“产业规范承诺函”加盖投标人公章）6相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章）；7招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章）；8本项目不允许转租、分租；（投标人提供“声明函”加盖投标人公章）9本项目不允许联合体投标（投标人无须提供证明材料）三、招租文件获取办法项目开评标方式本项目采取纸质开评标招租文件获取时间2020年3月9日18时00分（北京时间）至2020年3月20日18时00分（北京时间）招租文件获取渠道本公告链接直接下载（详见附件）投标人信息登记投标人应在投标前到招标公告中规定的时间和指定地点购买标书文件，并填写登记相关信息，按招标文件要求缴纳投标保证金。报名要求投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于2020年3月20日18时前携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构指 定现场报名及现场缴纳标书费；或扫描“报名资料”中所规定的 材料发送到招标代理机构指定的电子邮箱地址********7@qq.com 及缴纳标书费，转账支付标书费后通知招标代理机构开具收据， 收据由招标代理机构扫描发送至投标人作为支付凭证购买地点深圳市宝安区新安街道上合新福材料装饰市场2栋210。递交材料要求授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖投标人公章）、法定代表人证明书及法人身份证复印件（加盖投标人公章）、营业执照复印件（加盖投标人公章）。四、递交投标文件递交方式纸质开评标投标文件递交时间2020年3月27日14时30分（北京时间）至2020年3月27日15时00分（北京时间）投标开始与截止时间2020年3月27日15时00分（北京时间）开标时间2020年3月27日15时00分（北京时间）投标与开标地点深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心开标室投标文件要求 开标一览表和投标文件（含正本和副本）应分开独立密封包装且盖公章，否则将导致投标无效 五、答疑事项答疑事项提出方式投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人提出答疑截止时间2020年3月19日18时前（北京时间）答疑集中回复时间2020年3月20日18时前（北京时间）答疑集中回复形式集中答疑结果及相关补充公共以网上公告方式答复各投标人六、联系方式招标人深圳市公明田寮股份合作公司联系人麦先生联系电话136*****822联系地址深圳市光明区玉塘街道田寮社区警民路18号招标代理机构深圳市万皓管理咨询有限公司联系人洪工联系电话****-********,135*****038联系地址深圳市新安街道上合新福材料市场2栋210（兴东地铁站）七、公告查询光明区公共资源交易中心网站（http://113.98.245.237:6888/）八、现场踏勘现场踏勘：无九、入驻前置评估告知本项目涉及厂房、宿舍或相关配套办公用房，根据《光明区产业空间管理暂行办法》（深光府规〔2019〕11号）第十二条规定，区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后，3个工作日内对拟入驻企业进行评估，评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中，对在区“三资”交易平台交易的集体物业，评估符合标准的方可参与投标。有投标意向的意向方，须在投标报名截止时间前通过在“光明招商网http://www.gmcyzs.com/注册登录个人中心，选择 “集体物业招标登记”-“招投标企业前置评估”自行完成信息填报，并告知区工业和信息化局进行评估，咨询方式：详见光明招商网或QQ群********8。意向方应注意填报的信息要准确无误，因填报失误导致评估失败的而不能参与投标的，后果自行负责。产业评估结果咨询：环保评估咨询：****-********、安监评估咨询：****-********、工信评估咨询：****-********。十、投标保证金保证金缴纳时间：2020年3月9日18时至2020年3月20日18时；金额：人民币￥50000.00元；大写：人民币：伍万元整；账号：****************1011户名：深圳市万皓管理咨询有限公司开户行：中国建设银行深圳创业支行 深圳市公明田寮股份合作公司2020年3月9日