汕头航空有限公司（以下简称“招租方”）现对南航大厦底层及二层房产进行公开招租。

1.1 项目名称：南航大厦底层及二层房产招租。

1.2 项目编号：SHZZ-202001。

1.3 项目类别：房产出租。

1.4 房产位置、面积：南航大厦，位于广东省汕头市龙湖区天山路19号，该房产权属人为南航（集团）汕头航空有限公司。目前底层全层部门（建筑面积685.3平方米）及二层全层部分（建筑面积1517.9平方米）共两套物业，总体建筑面积2203.20平方米。

1.5 房产出租年限：租赁期限5年，自第3年起租金上调5%，装修期免租金3个月。

1.6 租赁用途：商务、办公、展厅；不得对南航大厦居民的日常生活造成不良影响；不得改变房屋外观及内部结构，不得转租、转让（出售）、转借他人或调换使用；不得自行或允许任何第三方在该物业内从事国家、地方法律、法规或当地政府禁止、未经许可经营或不予许可经营的行业或项目。

1.7 租赁限价：南航大厦底层及二层总体建筑面积2203.20平方米，首年年租金不低于69.5004万元，月租金不低于5.7917万元，自第3年起租金上调5%，装修期免租金3个月，免租期内物业管理费、水电费由承租方承担；报价低于限价视为无效报价。

1.8 交易保证金及租金：交易保证金按照3个月租金总额缴纳，于合同生效日起5个工作日内交付；租金支付方式为季度支付，每季度应届满前30日预交下一季度的租金。

1.9 确定承租方的方式：符合承租方资格要求的，以报价最高者为成交方；符合承租方资格要求且报价相同的，发起意向承租方进行二次报价，以报价高者为成交方。

参加本项目报价的承租方必须符合下列要求：

2.1 承租方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他营业机构，具备合法有效的营业执照。（提供营业执照复印件）

2.2 参加本次招租前两年内（2018年至报价截至日），在经营活动中没有工商行政处罚记录；不存在影响合同履行的重大诉讼情况。（提供国家企业信用信息公示系统相关内容截图）

2.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目报价。

2.4 承租方有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破财状态。

2.5 承租方依法经营，营业证件齐全，依法纳税，服从招租方及相关监管部门的管理和监督。

3.1 公告时间：2020年3月11日至2020年3月17日。

3.2 报名和获取文件时间：2020年3月11日8时30分至2020年3月17日17时30分止。

3.3 报名时需提交报名登记表（见附件，需盖公章）、营业执照（含经营范围，需盖公章）扫描件、承租方案（包含公司简介、承租意向、承租用途及其他需要披露事项）至指定邮箱。

4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2020年3月20日17时30分，地点为汕头市龙湖区春江路汕头航空有限公司3楼307办公室。

4.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的响应文件，招租方将予以拒收。

4.3 响应文件接受邮寄，但以招租方收到文件的时间为准，请意向承租方预计好邮寄在途时间。

5.1 招租方:汕头航空有限公司

报名资料、响应文件邮寄地址：汕头市龙湖区春江路汕头航空有限公司3楼307办公室

邮编：515000

报名联系人及联系电话：柯先生，吴小姐，****-********

EMAIL：754021@csair.com （报名、招租文件疑问，均发送到此邮箱）

招租方：汕头航空有限公司

日 期：2020年3月10日

报名登记表（盖公章）