泰安市人民防空办公室部分自建人防工程及房屋

租赁权网上交易公告

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定于2020年4月1日在泰安市公共资源交易网公开出让泰安市人民防空办公室部分自建人防工程及房屋租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人。有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：泰安市人民防空办公室

2、项目划分：本项目共2个标的，水费、电费、物业管理费等另行收取。详情见标的清单：

3、现场展示时间、地点：公告之日起至2020年3月31日止，校场街北首路西，蒿里山西侧。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2、商业资源优良，运作经验丰富，具有良好的业绩及商业信誉。

3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，901人防工程必须包含农贸超市等，严禁用于娱乐、洗浴、网吧、易燃易爆危险品存储等。竞买人获得租赁权后不能转租。

4、具备国家法律法规规定的其他条件。

5、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理会员注册相关工作。

6、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

公告时间：2020年3月11日至2020年3月31日

网上报名系统报名界面登录方式：?见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金金额：1号标的竞买保证金400000元，2号标的竞买保证金2000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：2020年3月31日14:00前。

户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

（四）年租金增价幅度及竞价起始时间

1号标的年租金增价幅度： 30000元。

2号标的年租金增价幅度： 400元。

竞价时间：1号标的 2020年4月1日9：00—10.00

? 2号标的 2020年4月1日9：00—10:05

竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

901人防合同签订10年使用合同，每2年一个档期（两年评估一次确定档期使用费）；蒿里山6#管理房签订2年使用合同。使用费一年一交，签订协议时缴纳本年度使用费，以后每年度使用费在当年1月10日前缴纳。

四、联系方式

泰安市人民防空办公室 联系电话：****-*******

泰安市公共资源交易中心 ?联系电话：****-*******

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? 泰安市人民防空办公室

泰安市公共资源交易中心?

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2020年3月11日?