湖南博达方仁工程项目管理有限公司受长沙市轨道交通集团有限公司的委托，对长沙轨道办公大楼2020-2021年度通风空调设备外委维保项目进行自主竞争性谈判采购，现发布公告，邀请符合条件的单位参与谈判采购活动。

一、项目概况

1．项目名称：长沙轨道办公大楼2020-2021年度通风空调设备外委维保项目

2. 项目编号：CSGDJT-202006

3．谈判最高限价：￥373290.37元（详见本项目最高限价公示说明）。

4. 标段划分： 1个标段。

5．服务期：本次项目维保服务期限为1年（2020年4月1日起至2021年3月31日）。维保时间如有变动，按照实际发生时间为准，合同具体起始时间以业主发出的开工令为准。

6．采购范围：本项目工程范围包含对集团大楼(含裙楼)螺杆冷水机组、溴化锂吸收式冷水机组、空调水泵、冷却塔、风机盘管、风管、空调风柜、水系统管路及其附属设备、风系统管路及其附属设备、空调设备配电柜、控制柜及附属设备、一体式空调器（电梯空调）、空气净化机的日常巡检、维护保养、故障处理、临时任务、仪器仪表检测、水质检测、配合工作等。

二、资格要求

1.谈判单位须为具有独立法人资格、自主经营、独立核算的公司。须提供营业执照复印件并加盖谈判单位公章。

2.谈判单位须具有建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质。须提供资质证书复印件并加盖谈判单位公章。

3. 现场服务人员最低配备要求（详见附件2）。

4. 谈判单位在谈判截止之日前36个月内须具有通风空调外委维保项目业绩。不接受联合体、港澳台或境外业绩。业绩证明材料以提供的合同复印件（须加盖谈判单位公章）为准，时间以合同中甲方签字时间为准。

5.本次谈判不接受联合体形式参与谈判。

6.被长沙市轨道交通集团函告禁止在一定期限内参与轨道公司项目投标或谈判的单位按函告内容执行。

三、评审办法

本项目评审办法采用 经符合性审查合格后的最低价法 。

四、报名及竞争性谈判文件的领取

1．报名日期：2020年3月16日起至2020年3月20日止（节假日除外）

2．报名时间：报名时间每天上午9:00-11:30,下午2：30-5:00（北京时间）

3．报名地点：长沙高新开发区岳麓西大道588号芯城科技园5栋502号

4．报名时须递交单位营业执照复印件、授权委托书原件（格式见附件1）、本人身份证原件及复印件，上述证件复印件均须加盖单位公章，否则不予受理。

5．报名领取资料：报名后将发放本项目《自主竞争性谈判文件》。

五、谈判文件的澄清与答疑

1. 本项目不组织答疑会和现场踏勘。

2. 谈判单位若对谈判文件有任何疑问，应于 2020 年3月23日17：00时（含）前以书面形式（经法定代表人签字或盖章，并加盖单位公章）递交至采购代理机构（长沙高新开发区岳麓西大道588号芯城科技园5栋502号）。

3. 在谈判截止时间前，采购单位或采购代理机构可主动地或在解答谈判单位提出的问题时对谈判文件进行澄清或修改。

4. 澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购单位或采购代理机构应当在提交响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的谈判单位，不足3个工作日的，顺延谈判单位提交响应文件截止时间。

六、 谈判文件的递交

1. 谈判文件递交的截止时间及谈判时间为 2020 年3月27日10时00分，地点为长沙市雨花区杜花路166号长沙市轨道交通集团有限公司办公大楼605竞争性谈判室。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未密封的响应文件，采购单位或采购代理机构将予以拒收。

七、采购单位及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购单位：长沙市轨道交通集团有限公司

地址：长沙市雨花区杜花路166号轨道集团大楼16楼招标中心

联系人：倪先生

电话：****-********

采购代理机构： 湖南博达方仁工程项目管理有限公司

地址：长沙高新开发区岳麓西大道588号芯城科技园5栋502号

联系人：李洪

电话：****-********