项目名称：

台州高速天和壹号茗苑工程BT项目（二期）

项目招标人：

台州高速天和房地产开发有限公司

地址：台州市路桥区银安街66号 联系电话：********

招标代理人：

台州市建设咨询有限公司

地址：台州市路桥区房管大楼五楼

邮编：318050　电话（传真）：****-********　联系人：罗晨江

项目地点：

路桥区路北街道墙里贺村

项目概述:

项目总用地面积：105720 m2，容积率：≤1.61，建筑密度：≤28%，绿地率≥30%。总建筑面积223555.20m²，其中地上建筑面积160900 m²，地下建筑面积62435m²，主要由排屋、多层、高层住宅及附属裙房组成。设计采用钢筋砼钻孔灌注桩，框剪结构。

招标内容：

本项目分二期开发。本次二期工程招标内容为：

1#2#3#楼六层（约13606㎡）、4#楼十二层（约9295㎡）、18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#28#29#30#31#32#33#排屋（约25755㎡），共77663㎡（包括2#、3#地下室一层约29007㎡）住宅楼工程的投融资、建设、移交。前期工作、电梯、高低配、智能化和小区环艺道路工程等不纳入此次招标。

招标范围：

招标范围为招标人提供的施工图纸所包含的土建（包括桩基、基坑围护）、安装（包括给排水、电气、消防、通风、智能化管线）等工程。

本工程采用BT方式，由发包人与投资承包人签订BT合同。投资承包人在工程建设期内负责按照施工图设计要求对工程进行部分投融资、工程施工、施工总承包管理（包括处理施工过程中的一切质量和安全问题）、工程通过竣工验收合格后移交给发包人，发包人按BT合同约定的条件向承包人支付合同价款。

资质资格要求：

一、投标人：

1．房屋建筑工程施工总承包壹级资质及以上的施工企业。

2．近三年内（2008、2009、2010年度）企业平均资产负债率应不高于70%；2010年度企业净资产不低于 1亿元人民币。

3．投标人必须具有良好的银行资信和投融资能力：

①投标人具有不少于项目估算投资的3000万元的自有资金证明材料（证明材料日期应在报名有效期内）；

②银行授信余额或银行针对本项目出具的贷款意向书的额度不少于8000万元（银行授信或贷款意向书日期应在报名有效期内）；

③如果投标人具有的自有资金比例增加，则银行为本项目授信额或银行针对本项目出具的贷款意向书中的额度可以相应减少。

4．投标人必须具备如下项目经验和业绩：

①最近五年投标人作为施工总承包单位在国内至少完成过经竣工验收合格单项合同建筑面积不少于 6万平方米的房屋建筑工程项目业绩，有BT项目业绩或类似项目地下室面积超过1万平方米以上的优先考虑。

5．诚信保证金：50万元（报名时提供）在招投标过程中经查实存在弄虚作假行为的，业主有权没收其诚信保证金。保证金提供形式为投标人本单位出具的银行汇票，收款单位：台州市招投标中心路桥建设工程交易站；开户银行：浙江泰隆商业银行；银行帐号：****************314；银行地址：浙江省台州市路桥区卖芝桥西路19号。 联系电话：0576－********。

二、项目负责人：

1．房屋建筑工程专业注册建造师一级；

2．自2006年1月1日后竣工的单项合同建筑面积不少于 5 万平方米的类似房屋建筑工程项目业绩或BT项目业绩。

三、本项目不接受联合体报名。

投标人确认方式：

资格预审办法另行通知。

报名文件递交内容：

1、经办人身份证原件；

2、报名企业概况；

3、法人代表授权书原件、建设工程投标报名申请表原件（表格到招投标中心网站下载）；

4、企业营业执照副本、资质证书、《安全生产许可证》、交易证、外地企业同时递交《进台备案登记证》，以上证件需同时提供原件及复印件（复印件加盖公章）；

5、投标人2008年、2009年、2010年的经审计的财务报表和最近月份财务报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表）、自有资金证明材料、银行出具的授信余额或贷款意向书，以上证件需同时提供原件及复印件（复印件加盖公章）；

6、项目负责人房建专业注册一级建造师证书、三类人员的B类证书、《台州市建筑从业人员安全教育合格证》B类证书。外地企业驻台负责人需提供《台州市建筑从业人员安全教育合格证》A类证书，以上证书需原件及复印件（复印件加盖公章）；

7、投标人和项目负责人业绩：提供竣工验收记录原件及复印件（复印件加盖公章）；

8、投标单位注册地基本存款帐户银行开户许可证原件及复印件（复印件加盖公章）；

报名申请文件提交截止时间：

2011年11月 4日至2011年11月11日上午11:00时（北京时间）

上午8：30～11：30，下午2：00～4：30

报名申请文件提交地点：

浙江省台州市路桥区文化路1号（路桥房管大楼五楼东面）

台州市招投标中心路桥建设工程交易站招标代理3号窗口

报名申请人应于上述截止时间之前将报名申请文件以面呈方式送达该地