中国电信百色分公司2020年办公区域物业服务采购项目比选公告

本比选项目为中国电信百色分公司2020年办公区域物业服务采购项目（项目编号：GXTFZB-2020-DX-BS-03005，比选人为中国电信股份有限公司百色分公司，比选代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：就中国电信百色分公司2020年办公区域物业服务采购项目所需要的服务进行采购。

1.2采购内容：中国电信百色分公司综合楼、田阳等11县（市）分公司办公楼、生产楼物业服务采购项目实行专业化、一体化的物业管理进行采购，面积50477.19平方米，具体服务项目包括治安防范、消防器材设备检查保养、环境卫生、绿化养护、照明及开关设施维护保养、给排水设施维护、代收代付业务、代收发报刊杂志、物业及物业管理档案资料保管、电信大院车辆停放管理等；采购方和中选人签订服务合同，合同有效期为1年。

1.3项目服务地点：广西百色市电信综合楼、田阳、田林、隆林、西林、德保、靖西、那坡、凌云、乐业、田东、平果分公司办公楼、生产楼。

1.4本项目评选委员会将按照综合得分由高至低推荐2名中选候选人，采购人最终确定综合得分排名前1的中选候选人为中选人。

1.5本项目设置最高参选限价，最高参选限价317.9245万元（不含税），参选人参选报价高于限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1本项目要求参选人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或依法登记注册的组织，具有开展本项目的经营范围并有能力提供相关服务的供应商。

2.2参选人具备2017年1月1日至今（以合同签订时间为准）国内承接的物业服务累计金额人民币300（含）万元以上（需提供合同等证明材料）。

2.3本项目要求参选人具备以下人员要求（需提供2019年至今连续3个月社保证明或劳动合同、证件复印件）：物业管理专业人员或消防、管理、特种设备相关专业类的专职管理和技术人员累计不少于15人，其中，整个服务团队具有中级以上职称的人员不少于3人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2.4代理商、联合体：不允许。

2.5参选人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

a 参选人被责令停业或破产状态的；

b 参选人被暂停或取消投标资格的；

c 参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

d 参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

e 参选人在最近三年内严重违法合同约定的；

f 参选人在最近三年内有骗取中选的。

g 参选产品在中国电信或其他电信运营商使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

h 在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

i 最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录，或被“信用中国”网站列为失信被执行人。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：请于2020年3月18日至2020年3月20 日，北京时间8时30分至17时30分向代理机构了解有关信息并购买比选文件。

4.2比选文件获取方式：通过银行转账方式购买比选文件，转账时备注“XX项目文件费”，将“公司名称、营业执照、项目名称、联系人、联系方式、联系人邮箱、银行转账底单扫描件”发至gxtfzb@189.cn后联系覃女士，联系方式****-*******；比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知代理机构，并另加邮费每套人民币 50.00元。代理机构在收到款后1个工作日内寄出。

4.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4 户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：建行南宁苏州路支行

账号：****************1096

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年3月26日9时30分（北京时间）。

5.2参选文件递交方式：邮寄、快递方式。

5.3参选文件递交地点（邮寄地点）：广西南宁市金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2003B办公室

5.4邮寄参选文件收件联系人及联系方式：杨铭瑞，********786。

5.5本项目将于上述同一时间进行开标唱价，采用视频会议的形式组织远程视频开标。

5.6开标地点：广西南宁市金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2009会议室。

5.7出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.7.1逾期或不按指定地点寄达的投标文件将被拒收，接收时间以快递送达时间为准，请各潜在投标人合理安排邮寄时间；

5.7.2未按照比选文件要求密封的；

5.7.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.参选人注册

6.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司百色分公司

地 址：百色市中山二路12号

邮 编：537000

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

地 址：南宁市金浦路7号世纪商都A座1505

邮 编：530000

项目负责人：陆柳玲、郭耀洲

联系人：杨铭瑞（本项目负责人）

手机：********786固定电话：****-*******

电子邮件：********786@189.cn

联系人：覃女士（报名联系人）

电 话：****-*******

电子邮件：gxtfzb@189.cn

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司（盖章）

2020年3月18日