项目所在地区：山东省 泰安市

一、招标条件

泰岳公馆A区建设项目前期物业服务已由山东高速泰山康养集团有限公司批准，项目资金来源为自筹，招标人为山东高速泰和置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

概况：该项目于2020年4月份开工，预计于2021年12月底全部竣工交付使用。相关情况如下：

物业类型：多层住宅 ，其中2#、3#、4#、5#为4层住宅楼，1#为地上5层住宅楼，建筑面积共20985.88平米，其中地上12816.18平米，地下8169.7平米。规划住户82户。住宅容积率：1.05 ，建筑密度：26.5，绿地率：35.6。总停车位123 个，地下停车位 111个。

范围：满足《山东省物业服务规范》（DB37T 1997.1—2019）第二部分，住宅物业的相关要求，在物业管理区域内，提供的前期物业服务包括不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理；（3）公共区域环境卫生的维护；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理服务；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；（7）物业使用中对业主禁止行为的告知、劝阻、报告等；（8）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的组织及相关费用的账务管理服务；（9）装饰装修管理服务；（10）物业档案及物业服务档案管理。

三、投标人资格要求

资格要求：1.具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.未违反《山东省物业管理条例》等相关法律。

4. 企业信誉良好（经营活动中没有重大违法记录及无犯罪行贿记录、企业信用不良记录（信用记录查询地址：“信用中国”www.creditchina. gov.cn“信用山东”http://www.creditsd.gov.cn/）

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年3月19日9时0分 到 2020年3月25日17时0分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年3月25日17时0分前登陆山东高速集团智慧招标系统（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，1 在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年3月25日17时前登陆山东高速集团智慧招标系统（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改；

2 在线报名后，需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件或加盖公章的复印件一份），以及在线报名证明材料，进行现场确认；

3 现场确认及招标文件获取地点：泰安市长城路圣地公寓A座1033。

招标文件每包件售价 200 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年4月8日10时0分

递交方式：投标文件接收地点：山东高速泰和置业有限公司项目展示中心一楼会议室

六、开标时间及地点

开标时间：2020年4月8日10时0分

开标地点：山东省泰安市黄前镇243省道南侧（山东高速泰和置业有限公司项目展示中心一楼会议室）

七、其他

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东高速集团有限公司招标采购部(****-********)、山东高速集团有限公司监察室(****-********) 、山东高速泰山康养集团有限公司。

九、发布媒介

本次招标公告在山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台、泰安日报同时发布。

十、联系方式

招 标 人：山东高速泰和置业有限公司

地 址：

联 系 人：付作勇

电 话：150*****983

电子邮件：thzy_cpglb@163.com