| 编号: AXW200002-01FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京市玄武区人民政府梅园新村办事处建设项目玄武区清溪村5号等6个小区“三供一业”移交房屋维修工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：玄建字[2019]186号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2393.10万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：南京市玄武区 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 清溪村5号2幢为屋面防水、土建、安防及完善配套设施等；后宰门东村76、78号为屋面防水、完善小区绿化、土建及其他附属设施；后半山园4号3、4、6、7幢为屋面防水、土建、安防及完善配套设施等；清溪路小区及后宰门街32号小区为部分住宅楼屋面防水、更换立管、地面修补、新建车棚；佛心桥47-53号更换楼道玻璃、屋面防水、完善小区绿化、土建及其他附属设施；整治总建筑面积约16.44万平方米。 |
| 2.5设计合同估算价：60.00万元（工程计费额按2100.00万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：玄武区清溪村5号等6个小区“三供一业”移交房屋维修工程内容包括方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7设计服务期：15日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1投标报价（满分8分）
6.1.1设计费最高限价为60.00万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩等（满分12分）
6.2.1企业业绩（满分6分）
企业自2017年1月1日以来承担过单项合同建筑面积13.15万平方米及以上的小区整治设计项目（不含建筑立面整治出新设计），提供一个得3分，最高得6分。（需提供设计合同及中标通知书，时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分6分）
6.2.2项目负责人业绩（满分6分）
项目负责人自2017年1月1日以来在本投标单位来承担过单项合同建筑面积13.15万平方米及以上的小区整治设计项目（不含建筑立面整治出新设计），提供一个得3分，最高得6分。（需提供设计合同及中标通知书，时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分6分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思 （满分30分）
（1）对基地周边环境、周边配套分析、小区整体现状分析（建筑面积、楼幢数、户数）需提供改造范围内小区航拍现状鸟瞰照片。（等级分：优：6；良：5；中：4；差：3；无：0）（满分6分）
（2）明确每个小区现状经济指标和改造内容、结合现状照片对现状进行分项分析（建筑专项分析；交通、道路、停车专项分析；室外景观专项分析；配套设施专项分析等）要求能充分反映小区现状。（等级分：优：6；良：5；中：4；差：3；无：0）（满分6分）
（3）总结现状存在的问题，针对于问题提出改造方案，改造方案以现场照片配改造后效果图及其文字展现，照片及效果图要求同角度，方案吻合实际、内容全面、合理。（等级分：优：6；良：5；中：4；差：3；无：0）（满分6分）
（4）改造范围内的每个小区均要有同角度改造前后效果展示及文字表述，要求方案中同角度改造前后对比效果图总数量不少于40张，满分6分；少于40张得0分。（等级分：优：6；良：5；中：4；差：3；无：0）（满分6分）
（5）彩色总平图上能明确反映改造后车行人行动线、道路、绿化、机动车与非机动车布置等内容。（等级分：优：6；良：5；中：4；差：3；无：0）（满分6分）
6.3.2项目解读 （满分20分）
（1）专项设计及配套设施方案：包含适老化内容、海绵城市内容及其垃圾分类等内容参考相关政策文件在方案中得到合理的体现。（等级分：优：5分、良：4分、中：3分、差：2分、无：0分）（满分5分）
（2）对小区改造提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：5分、良：4分、中：3分、差：2分、无：0分）（满分5分）
（3）涉及到建筑立面改造的小区需要遵循南京市色彩导则、立面颜色美观合理、需有效果展示。（等级分：优：5分、良：4分、中：3分、差：2分、无：0分）（满分5分）
（4）设计估算合理性:设计估算表中内容详细、估算价格合理。（等级分：优：5分、良：4分、中：3分、差：2分、无：0分）（满分5分）
6.4项目组成员及其他（满分27分）
（1）项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得3分；同时具有高级工程师及以上职称的加3分，若同时只具有工程师职称的加1分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分6分)
（2）建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得3分；同时具有高级工程师及以上职称的加3分，若同时只具有工程师职称的加1分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分6分)
（3）结构专业人员1名:具有国家一级注册结构师执业资格证书的得3分；同时具有高级工程师及以上职称的加3分，若同时只具有工程师职称的加1分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分6分)
（4）电气专业人员1名:具有注册电气工程师（供配电专业）执业资格证书的得3分；同时具有高级工程师及以上职称的加3分，若同时只具有工程师职称的加1分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分6分)
（5）给排水专业人员1名:具有注册公用设备工程师（给排水专业）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，若同时只具有工程师职称的加0.5分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
注：项目组成员每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。已办理退休手续的项目组成员需提供有效的聘用协议（证明材料以原件扫描件编入至电子投标文件中为准）。
6.5其它因素（满分3分）
体系证书：投标人获得在有效期内的ISO质量管理体系证书，环境管理体系证书，职业健康安全管理体系证书，有1个得1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组成员每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。已办理退休手续的项目组成员需提供有效的聘用协议（证明材料以原件扫描件编入至电子投标文件中为准）。
6、评分细则中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
7、根据省住房城乡建设厅关于做好疫情防控期间注册执业人员继续教育工作的公告，我省二级结构师、二级建筑师、二级建造师线下继续教育培训工作暂时停止。注册有效期截止日为2月1日至4月30日期间的二级注册结构师、二级注册建筑师、二级注册建造师证书，其有效期顺延90日。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年3月20日17时20分到 2020年3月27日17时20分为止 |
| 8.其他 |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3、设计投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：
具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
8.4、项目负责人资质等级及类别：具有国家二级注册建筑师及以上资格。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准)
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年08月-2020年01月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目负责人只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（证明材料由投标人自行扫描编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.6、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（符合并提供承诺书扫描编入至电子投标文件中） ①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； ②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、本项目为电子招投标，所有涉及企业及人员的相关证书、业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中的信息资料为准。投标人须从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料真实有效；其它证明材料须将原件扫描上传至投标文件中，否则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（025-68505877、025-68505828）。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、技术成果经济补偿方案：本项目不提供设计补偿。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市玄武区人民政府梅园新村办事处 | 代理机构：江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司 |
| 地址：南京市玄武区后宰门街23号 | 地址：南京市鼓楼区集庆门大街272号E07大厦1幢804室 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：朱工 | 联系人：杨梅 |
| 电话：025-68766828 | 电话：13951774400 |
| 传真： | 传真： |
| 电子邮件： | 电子邮件：462519596@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：农行南京虎踞北路支行 |
| 账号： | 账号：0334210115501040003096 |
报名信息请申请人于时 分，至时 分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时 分，至时 分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件
