新九嶷大道厦蓉高速宁远南出口约10.36亩土地招租项目询价采购公告
新九嶷大道厦蓉高速宁远南出口约10.36亩土地招租项目询价采购公告
湖南省高速公路集团有限公司（以下简称采购人）拟对新九嶷大道厦蓉高速宁远南出口约10.36亩土地招租项目（采购编号：2020司-服务-询价-010）进行询价采购。经特邀请有兴趣的潜在供应商参与询价。
一、项目概况
1、采购项目名称：新九嶷大道厦蓉高速宁远南出口约10.36亩土地招租。
2、采购编号：2020司-服务-询价-010
3、采购项目标的、数量及预算：
包/品目号 | 标的名称 | 数量（项） | 采购下限价（元） | 基本要求 |
1 | 新九嶷大道厦蓉高速宁远南出口约 10.36亩土地招租 | 1 | 6年保底总租金316571元（不含税，税费由供应商另付），其中首年租金不低于51458元，年增率不低于1% | （包括但不限于）： 1、供应商可自行踏勘现场，供应商应充分了解土地情况并考虑和评估未来国家、政府及相关行政部门政策调整以及采购人统筹经营管理的需要而对项目经营造成的影响，自负盈亏、自担风险，采购人对上述情况不负任何责任。 2、由于该地块的使用导致周边群众关系紧张和复杂，须由供应商自行协调当地关系。 3、因交通划拨用地性质用作商业出租引发的政府职能部门之间的协调工作由供应商自行处理，由供应商承担所有费用和相关经济损失。 4、因国家政策、相关法律和采购人统筹经营管理等原因导致无法开展经营，出租人可无条件进行土地无偿收回，造成的经济损失由供应商承担。 5、租期为6年，租期到后，供应商只能带走可移动物品，其它建筑和物品要完好地留给采购人处置，采购人有权要求供应商拆除相应建筑，清理相应建筑垃圾，使地块恢复原貌。 6、租赁期内，该土地上的建筑物的建设由供应商负责，供应商应取得相关主管部门的批准，并负责办理租赁土地上建设项目审批手续，所需要的一切费用由供应商承担。 7、如供应商未经采购人允许，擅自改变经营范围或改变建设规模及性质，采购人可无条件收回土地，且保留拆除相应建筑和设施的权力。 |
4、本次采购由供应商自行报价，租金采用固定租金逐年递增模式,其中首年租金不低于51458元，年增长率不低于1%，经营期限：经营期为 6 年（以签订合同时间为准）,供应商需保证向采购人缴纳的6年总租金不低于316571元（不含税，税费由供应商另付）。租金缴纳方式为合同签订后3个工作日内，供应商支付首年度租赁费，其余每年租金应在上一年最后一个月的20日前，根据本年度应支付给采购人的租赁费金额足额向采购人支付，先支付后使用。
5、本项目采用固定总价法，评审办法采用最高价法，价格一致时，采用随机抽取的方式确定。
二、供应商资格要求
1、供应商基本资格条件：
（1）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(以法院裁决或行政决定为准)；
（2）不存在单位负责人[1]为同一人或者存在控股[2]、管理关系[3]的不同单位（即利益相关企业）同时响应本次采购。
（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法企业名单或在“信用中国网站”（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。
（4）非联合体；
（5）不存在与采购人有利害关系且可能影响采购公正性；
2、供应商特定资格条件：
①自然人（提供中国人民银行征信报告）；
或①具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书） (供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本；供应商为依法允许经营的事业单位的，应具有事业单位法人证书和组织机构代码证；供应商为社会团体的，应具有社会团体法人登记证书，下同)。
三、询价文件的获取
3.1凡有意参加响应的单位或自然人，自行在湖南省高速公路集团有限公司网（http://www.hngs.net）进行网上下载/获取采购文件等资料）。如通过网络下载，其采购文件等资料与备案的书面采购文件等资料具有同等法律效力。
3.2提交响应文件的截止时间为2020年3月26日10时00分(北京时间)，请于当日上午 9时00分至10时00分递交至湖南省长沙三一大道500号湖南省高速公路集团有限公司23楼2313会议室交采购人签收。在递交响应文件前，应提供下述资料确认报名资格：
若为自然人：（1）查验的原件资料：①报名人二代身份证；（2）递交的复印件资料：①报名人二代身份证；②中国人民银行征信报告。
若为单位：（1）查验的原件资料：①单位介绍信；②报名人二代身份证；（2）递交的复印件资料：①报名人二代身份证；②营业执照副本复印件一份加盖单位公章。
3.3逾期送达或者不按采购文件要求密封或者不按采购文件的要求提供保证金的响应文件，采购人将拒绝接收。
四、联系方式
采 购 人：湖南省高速公路集团有限公司
联 系 人： 邱女士
电 话： 158*****856
地 址： 湖南省长沙市三一大道500号
投诉受理部门：湖南省高速公路集团有限公司监察室
联 系 人： 吴女士
电 话： ****-********
异议受理部门：湖南省高速公路集团有限公司招标办
联 系 人： 吴先生
电 话： ****-********
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湖南省高速公路集团有限公司
2020年3月19日
[1] 单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使 职权的主要负责人。（招标文件中所列“单位负责人”均作本条所释）
[2] 控股，是指出资额（持股）占股本总额50%以上或虽不足50%，但依出资额或所持股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，或者国有企事业单位通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的。（招标文件中所列“控股”均作本条所释）
[3] 管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在
的管理与被管理关系。（招标文件中所列“管理关系”均作本条所释）
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