坛头经联社外蔡坎7号、宋厝洲4号、内南片2号、三君顶格东三号的渔池和粕地1号果林未按合同规定时间上缴承包款项，根据承包合同的规定，将以上的鱼池和粕地果园重新发包。经二委会研究,村民代表会议通过，特制定本交易方案：

一、竞投渔池编号和粕地果林编号及面积（详见交易项目明细表）。

二、经营范围及承包期限：

1、经营范围：渔池用于水产养殖，果林用于农作物种植（特别说明：不得对所承包的渔池和果林地进行任何形式破坏，承包者禁止下列行为：（1）填土或取土行为；（2）对地表进行硬底化；（3）搭建建（构）筑物；（4）各类非农业生产的堆放行为；（5）其他擅自改变用地性质的行为）。

2、承包期限：外蔡坎7号、宋厝洲4号、内南片2号渔池承包期限8年（即自2020年4月 4 日至2027年12月31日止），三君顶格东三号渔池和粕地1号果林承包期限1年（即自2020年4月4日至2020年12月31日止），以上承包项目不足一年的按一年计。

三、竞投人资格：

本次可参加竞投者为坛头村籍有意从事水产养殖、农作物种植、年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。

四、租金收取方式

外蔡坎7号、宋厝洲4号、内南片2号渔池租金按年收取，每年的租金应在上一年度的国历12月25日下午5时前上缴；竞得人在上缴第一年租金时，应同时上缴第八年30%的租金；三君顶格东三号渔池和粕地1号果林在合同签字时上缴当年度租金。

五、竞投方式及中标条件

本次竞投采用现场提交书面报价的竞投形式。坛头经联社设置竞投标底价，按照价高者得的原则确定，报价最高且不低于底价者为竞得人。若出现两个以上（含两个）最高有效报价相同的，则由相同报价的竞投人在现场进行抓阄，抓到有中标字样的为此标竞得者。

六、交易保证金

有意竞投者应在投标方案规定时间内将交易保证金（外蔡坎7号、宋厝洲4号、内南片2号渔池交易保证金人民币5000元；三君顶格东三号渔池和粕地1号果林交易保证金人民币2000元）以现金的方式缴交坛头经济联合社，并换取收款收据。交易结束后，非中标的，在5个工作日内，到经联社办理退款手续（不计利息）。中标的，在现场签订《成交确认书》，并在当日下午4时前到村经联社上缴租金并签订承包合同手续。如中标人竞得后不在规定时间签订《成交确认书》和办理缴纳租金及签订承包合同的，视为违约，交易保证金不予退还。

按标号缴纳的交易保证金只能用于报名登记的标号进行竞投，不能参加其他标号的竞标。

七、投标报名：

1.报名时间：2020年3月27-28日共二天，上午9点至11点，下午2点30分至4点30分；

2.报名地点：坛头村委会

3.竞投人携带本人身份证、户口簿原件及复印件

4.坛头经联社开具的交易保证金收据。

5.填写竞投申请书。

八、信息发布

本公告在汕头市澄海区盐鸿镇农村集体资产资源管理网和坛头村公开栏同时发布

九、开标时间、地点

1.竞投时间：2020年3月30日上午9点开始。

2.竞投地点：盐鸿镇交易中心（后楼一楼）

十、其他事项：

1.竞投人应于竞投前30分钟到竞投地点签到验证。

2.本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

3.鱼池及果林交接时间：在合同签字之日算起五日内完成。

十一、本交易方案最终解释权归坛头经联社。

十二、联系方式

联系单位：澄海区盐鸿镇坛头经济联合社

联系人：　曾钢波

联系电话：0754-85290020（工作日上班时间）

坛头经济联合社

2020年3月22日

外蔡坎7号鱼池承包项目交易明细表