天津市东丽区服务滨海新区建设管理委员会机关 天津市东丽区航空商务区空港国际总部基地(D、E2、F 区)PPP 项目 (项目编号:东丽区〔2020〕202676号)公开招标公告

受 天津市东丽区服务滨海新区建设管理委员会机关委托，天津市长华工程咨询有限公司将以 公开招标 方式,对 天津市东丽区航空商务区空港国际总部基地(D、E2、F 区)PPP 项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市东丽区航空商务区空港国际总部基地(D、E2、F 区)PPP 项目

2.项目编号：东丽区〔2020〕202676号

二、项目内容

1.项目内容：本项目不接受进口产品参与投标

三、项目预算

158900.0万元

四、项目需要落实的政府采购政策

促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除
支持监狱企业发展
支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除
强制、优先采购节能产品
强制、优先采购节能产品明细：按照现行《财政部、国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法
优先采购环境标记产品
优先采购环境标记产品明细：按照现行《财政部、环保部关于调整环境标志产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标志产品采用优先采购的评标方法
促进残疾人就业
促进残疾人就业明细：按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的要求，为了发挥政府采购促进残疾人就业的作用，进一步保障残疾人权益，依照《*******.html" target="_blank">政府采购法》、《残疾人保障法》等法律法规及相关规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责

五、供应商资格要求

1.本项目实行资格预审制度，仅允许通过资格预审的投标人参加本项目投标并按本公告规定的方式获取招标文件。2.投标人应与获取招标文件的单位保持一致，且按照招标文件的规定递交投标保证金。3.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人、代理机构在项目评审过程中对供应商信用信息进行查询，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。查询的截止时间为评标当日。如存在不良信用记录的，不得参与本项目后续招投标活动。两个以上的法人或其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件的时间：2020-03-19到 2020-03-25

2.获取招标文件的地点：天津市南开区华苑产业园区榕苑路7号A座5层

3.获取招标文件的方式: 鉴于目前新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控形势，为了有效减少人员聚集和交叉感染，保证获取资格预审文件工作的顺利进行，采取网上方式，具体要求详见其他事项

4.招标文件的售价(元): 800

七、投标时间及地点、开标时间及地点

1.投标截止时间：2020-04-08 09:30

2.开标时间: 2020-04-08 09:30

3.开标地点: 天津市南开区华苑产业园区榕苑路7号A座5层

八、项目联系人及联系方式

1.联系人：高学松

2.联系方式：***-********

九、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市东丽区服务滨海新区建设管理委员会机关

2.采购人地址： 天津市东丽区平盈路8号

3.采购人联系人和联系电话：刘部长:***-********

十、*******.html" target="_blank">采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.*******.html" target="_blank">采购代理机构名称：天津市长华工程咨询有限公司

2.采购代理机构地址：天津市南开区华苑产业园区榕苑路7号A座5层

3.采购代理机构联系电话：***-********

十一、质疑、投诉方式

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市东丽区服务滨海新区建设管理委员会机关、天津市长华工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市东丽区财政局提出投诉，逾期不予受理。

十二、采购项目需求

根据天津市东丽区航空商务区空港国际总部基地(D、E2、F区)PPP项目的《实施方案》，本项目紧邻天津滨海国际机场，位于东丽区津滨高速以北、外环线以东的空港国际总部基地内。本项目规划建设建筑面积约为12万平方米，分为D、E2、F三个区域，建筑面积分别为36244.24平方米、31722平方米和52252平方米。目前，产权持有单位已完成主体工程部分的建设工作，未来将由选定社会资本方接收现有在建工程并完成主体工程续建和室外工程建设本项目建设总投资为105，476.08万元，其中建设投资为103,215.00万元，建设期利息为2,261.08万元。除建设部分投资外，本项目仍另需以资本金出资形式投入717.10万元作为流动资金用于运营。本项目合计初始投入约为106,193.17万元。建设投资部分已完工工程经营权评估价值为95,915万元，未完工部分建设投资约7300万元。本项目采用“在建工程未来经营权转让-建设-运营-移交”模式进行，项目合作期为25.5年，其中建设期0.5年。中标后，中标人应和东方财信成立项目公司实施本项目。中标人以现金形式出资持有项目公司95%股权，东方财信以现金等形式出资持有项目公司5%股权，同股同权。合作期内，在建设期，项目公司与产权持有单位签订经营权转让协议并支付转让价款，同时项目公司应完成本项目的工程收尾工作，项目公司可选择委托产权持有单位完成项目的收尾工作，但不因此减少项目公司在收尾工程中应承担的责任与义务；并在运营期，项目公司负责本项目的管理、运营维护和服务。

十三、公告期限

公告期限为５个工作日。

十四、其他事项

鉴于目前新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控形势，为了有效减少人员聚集和交叉感染，保证获取招标文件工作的顺利进行，采取网上方式，具体要求如下：（1）请将标书款以电汇或银行转账方式，汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“航空商务区空港国际总部基地PPP招标文件标书款”，采购代理机构开户信息如下：账户名称：高秀华 开户银行：农行天津榕苑路支行 银行账号：****************718（2）标书款汇款后，请将如下信息：供应商名称、项目名称、项目编号、汇款单截图、汇款人、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮件形式发送至tjchzbb@163.com。（3）邮件主题为：天津市东丽区航空商务区空港国际总部基地(D、E2、F区)PPP项目购买招标文件信息。 注： 1、标书款到账日期须在文件领取时间内才算有效； 2、我公司在标书款到账后将电子版招标文件发送至供应商邮箱

天津市长华工程咨询有限公司

2020年3月17日