天津市宝坻区第一中学宝坻一中2020年物业管理服务项目(项目编号:RWZB2-2020032)竞争性磋商公告

招 标 正 文
 

天津市宝坻区第一中学宝坻一中2020年物业管理服务项目(项目编号:RWZB2-2020032)竞争性磋商公告



天津市宝坻区第一中学 宝坻一中2020年物业管理服务项目 (项目编号:RWZB2-2020032)竞争性磋商公告


受 天津市宝坻区第一中学委托，天津市诚信招标有限公司将以 竞争性磋商 方式,对 宝坻一中2020年物业管理服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。
一、项目名称和编号
1.项目名称：宝坻一中2020年物业管理服务项目
2.项目编号：RWZB2-2020032
二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）
1.项目内容：不接受进口产品参与投标
包号采购目录简要技术要求预算(万元)
第1包物业管理服务（一）制订物业服务工作计划并组织实施；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。（二）清洁保洁。包括教学楼、宿舍楼、行政楼公共区域（大厅、大门、楼道、楼梯上述部位内所有设施用品和饰物）、功能教室、保洁区域及教室内消杀、女宿舍楼、男宿舍楼、体育馆、外围（大门前、室外停车场、垃圾站、通道、广场、绿地等）的环境卫生清洁管理及垃圾外运，保洁范围包括但不限于楼道、卫生间、会议室、接待室等，但不包括教师办公室内、学生教室室内、宿舍内以及餐饮区域内卫生，施工过程中和施工后物业提供清洁服务。1.校园面积即院区卫生区域，每天各班打扫卫生两次，空档时间需由物业公司人员全天做好提升和维持，包括装卸垃圾车，垃圾清运后的遗留物要及时清理；2.荟通楼、东西区教学楼(六栋）、博广厅、尚美楼的公共区域，包括洗手间、楼梯、楼道、墙面、楼顶、门窗玻璃；3.各功能教室、社团活动室，保持干净整洁；4.体育场看台公共区域，包括洗手间、楼梯、楼道、门窗玻璃、看台台阶、主席台；5.图书馆、校史馆公共区域包括两层连廊的洗手间、楼梯、楼道、墙面、楼顶、门窗玻璃；6.悦宁湖、爱莲湖水面清理，负责清理湖面的杂物；7.宿舍区周边硬化区域、各运动场、车棚。（三）宿舍管理。包括男女生宿舍楼学生管理工作。（四）适时提出有利于项目现场建设的合理建议。（五）负责校园绿化浇水、绿化养护、绿植保养、绿化带垃圾拾捡、修剪树木保证树木枝叶不遮挡监控摄像头等日常工作。（六）制定预防火灾、水灾、降雨、降雪等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或紧急维修的具体内容。（七）设立服务监督电话，并在物业区域内公示。（八）有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其他事项。（九）物业档案管理。建立各项维护计划，记录及物业管理的基础档案，并定期报与甲方。（十）甲方赋予其他临时性保洁任务和会议保障工作。（十一）消防设施管理与维护保养工作（十二）水、电、暖及其他维修、搬运等日常工作，需要有专门人员常驻单位，水、电、暖及其他维修保养所需材料由招标人提供。96.72

三、项目预算
96.72万元
四、项目需要落实的政府采购政策
促进中小企业发展促进中小企业发展明细：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。促进残疾人就业促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。
五、供应商资格要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料： 1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件； 2. 财务状况报告等相关材料： （1）投标截止日期为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的财务报告扫描件或银行出具的资信证明扫描件。 （2）投标截止日期为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的财务报告扫描件或银行出具的资信证明扫描件。 2018年或2019年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件； 3. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至递交响应文件之日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 （二）本项目不接受联合体投标。
六、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
1.获取竞争性磋商文件的时间：2020-03-24到 2020-03-31
2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市东丽区卫国道204号天津市诚信招标有限公司3楼311室
3.获取竞争性磋商文件的方式: 供应商须在《天津市政府采购网》（网址：http://tjgp.cz.tj.gov.cn）上完成注册并审核通过成为合格供应商，未参加购买文件的单位不具有参加本项目投标的资格。购买招标文件时间为9：00至16:00。
4.竞争性磋商文件的售价(元): 500.00
七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.响应文件提交的截止时间： 2020-04-07 14:30
2.响应文件开启时间: 2020-04-07 14:30
3.响应文件开启地点:天津市东丽区卫国道204号天津市诚信招标有限公司304室，未参加购买文件的单位不具有参加本项目投标的资格。
八、项目联系人及联系方式
1.联系人：王倩
2.联系电话：022-60970626
九、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津市宝坻区第一中学
2.采购人地址：天津市宝坻区海滨街道北城东路
3.采购人联系人和联系方式：张东辉:13021341058
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购代理机构名称：天津市诚信招标有限公司
2.采购代理机构地址：天津市东丽区卫国道204号
3.采购代理机构联系电话：022-60121166
十一、质疑、投诉方式
供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益收到损害的，可以在获取谈判文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市宝坻区第一中学、天津市诚信招标有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市宝坻区财政局提出投诉，逾期不予受理。
十二、公告期限
公告期限为3个工作日。
十三、其他事项

天津市诚信招标有限公司

2020年3月24日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业管理服务

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