一、招标条件

本招标项目名称：太阳酒店综合体初步设计项目。经已由2020-330503-72-03-110412项目备案 文件批准，总投资约为约27.75亿元，设计费最高限价为1350万元。招标人为湖州南浔古镇旅游投资发展有限公司，招标代理机构为湖州天方造价咨询有限公司 。本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，招标编号为NJSG(H)2020-028。

二、项目背景

项目位于南浔镇沈庄漾沿岸，占地面积约11.3公顷（169.55亩），总建筑面积约22万平方米，分为“太阳酒店”、“渔人码头”、“太阳广场”三个区块。“太阳酒店”部分是一个集住宿、餐饮、娱乐、旅游等多功能予一体的五星级综合性酒店；“渔人码头”部分由景观带、亲水平台、露台等建筑群组成，是一个提供商业、餐饮、旅游观光、休闲娱乐、特色购物、风情演艺、文化展示为一体的大型主题旅游休闲体验区；“太阳广场” 为绿化景观广场, 结合自然水体，拟打造可容纳1,000人座位的开放表演空间，能让观众看到高艺术水准的山水实景演出，享受到一场世界级的音乐会。

三、招标范围

详见招标人提供的相关设计资料，具体内容包含方案设计（含设计估算）、初步设计（含设计概算）的相关设计服务。

四、质量标准：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

五、招标方式及评标、定标方式

本项目招标方式为公开招标。根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

六、建设地点：项目位于南浔镇沈庄漾沿岸。

七、服务期限：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批为止。

八、设计周期

概念方案经业主确认后15天之内完成方案深化满足报批方案(配套绿化方案最终成果稿一并提供），在方案评审通过后25天内完成初步设计。注：各阶段设计工作与前阶段审批工作同步进行

九、投标人资格

投标人资质等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及风景园林工程设计甲级以上资质【投标人为外省设计企业的，必须持有浙江省住房和城乡建设厅出具的《外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明》，且备案证明应在有效期内】。

注：为广泛吸收设计方案，本项目允许一家具备优质方案设计能力的单位和一家具备上述资质的单位组成联合体投标，并提交联合体投标协议书。联合体各方须明确各自工作职责，且初步设计必须由具有上述资质的单位出具。

具备优质方案设计能力的单位如无相关资质，无法进行备案，可不提供进入浙江省承接业务登记备案证明。

项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格（浙江省外进浙拟参加投标项目负责人须经备案）。

十、其他

1.招标文件每套售价300元，售后不退；

2.公告发布时间：2020年3月25日

3.开标时间：2020年4月15日9时30分（以开标室时间为准）

4.开标地点：南浔区市民服务中心1号楼北门二楼F区公共资源交易区1号开标室（南浔镇南林中路660号）

十一、相关文件下载（详见湖州市公共资源交易中心资料下载专区）

1. 太阳酒店综合体初步设计项目-招标文件

2. 太阳酒店综合体初步设计项目-相关资料

十二、联系方式

发 包 人：湖州南浔古镇旅游投资发展有限公司

地 址：湖州市南浔镇适园路18号

联 系 人：丁 宁

联系电话：****-*******

招标代理机构名称：湖州天方造价咨询有限公司

联 系 人：钱建伟

联系电话（传真）：****-*******

地 址：湖州市长岛公园9号楼