招标公告

1. 招标条件

厦门安居集团有限公司 （招标人）的编号为 E****************001 （招标编号）的 东园保障性住房（设计） （招标项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于下达2020年第八批市级基建项目前期工作计划的通知（厦发改投资【2020】84号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市社会保障性住房建设中心 ， 建设资金来自 财政投融资 （资金来源），出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 东园保障性住房（设计） ；

2.2. 建设地点： 厦门市翔安区东园村南侧 ；

2.3. 工程建设规模： 项目位于翔安区东园村南侧，总用地面积约4.36万平方米，总建筑面积约18.4万平方米，共三个地块。三个地块综合容积率2.70，建筑密度不大于30%，绿地率不小于34%，海绵年径流控制率不小于75%。主要建设保障性住房及相关配套设施等。具体设计规模详见设计任务书。 ；

2.4. 投资总额：人民币 88521 万元。其中，工程费用限额：人民币 62966.38 万元；

2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 本项目所含设计工作包括方案设计(含估算、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析）、初步设计（含概算）、施工图设计（含二次深化设计）以及施工期间设计指导、技术服务和配合直至工程竣工验收（含竣工图审核、《厦门市保障性住房使用说明书及质量保证书》的附图绘制、选房手册的附图绘制）。 。

2.6.2. 内容： 建筑工程设计（包括总平面、基础、主体、结构、电气、弱电、给水、排水、雨水、空调冷凝、电梯、铝合金门窗深化人防、消防系统、喷淋、火灾、自动报警系统、地下室通风、室外综合管线）、室外道路及附属工程、室内装修工程、智能化工程、LED夜景照明、环境景观工程、绿建设计及相应配套设备设计，海绵城市设计 ；其中施工图设计包括 建筑、结构、给排水、电气、综合管线、建筑智能化工程、幕墙及铝合金门窗工程、钢结构工程、消防设施工程、环境工程、景观工程、LED夜景照明、室内装修、抗震设防、节能、海绵城市、绿建、BIM技术应用、三维建模、日照分析 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2020 年 7 月开工，工程建设周期 待定 月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑工程专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹级国家注册建筑师执业证书 （如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / ，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个设计合同总建筑面积不少于15万平方米的民用建筑工程 ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2020-03-27 至 2020-04-01 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 / 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 / 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 排序法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；

6.2. 投标保证金提交的方式： 可以采用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交（采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） ；

6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥100000元） 。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2020-04-09 13:30:00 ，提交地点（开标地点）为 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的设计项目负责人或技术负责人进行线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为62966.38万 元，估算的工程设计收费金额为********.38元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn 和ggzyfw.fj.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司 ；

地址： 厦门市思明区文塔路211号 ；

邮编： 361006 ；

电话： ****-******* ；

传真： / ；

联系人： 陈一珍 。

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司 ；

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D ；

邮编： 361001 ；

电话： 186*****645 ；

传真： ****-******* ；

联系人： 陈德灿 。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 ；

帐户名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

帐号： ****************3 。

交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层） 。