曹妃甸高新技术产业区配套工业厂房物业服务项目招标公告

招标编号：RHP-C542000180511-1

1、招标条件

曹妃甸高新技术产业区配套工业厂房物业服务项目，目前项目总物业服务单位为唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司，现对该项目项目主管、文员、保安、保洁、绿化养护工、综合维修工等物业服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点及概况

本项目位于河北省唐山市曹妃甸工业区。曹妃甸高新技术产业区配套工业厂房项目占地20.5公顷，总建筑面积227690平方米，共分南北两个区，三个出入口，建筑物共22栋建筑，其中厂房18栋（11栋4层厂房，4栋2层厂房，3栋钢结构单层厂房）、综合楼2栋（四层）、附属配套设施（1座配电室、1座消防泵房及1座中水泵房）及厂区道路（沥青混凝土路面），绿化面积40590平方米。

2.2招标物业服务内容

2.2.1园区公区地面保洁打扫、垃圾清运至集中垃圾站；

2.2.2 D、F楼室内保洁每天清扫、垃圾清运至集中垃圾站；

2.2.3宿舍楼内公区地面、墙面清扫保洁；楼内垃圾每天清扫；

2.2.4园区灭蚊、除虫消毒；

2.2.5园区秩序维护；

2.2.6园区消防报警处理及初期火灾扑救；

2.2.7跟进客户迁入、迁出，客户资料的整理及成本保护；

2.2.8装修消防安全跟进；

2.2.9设备间巡检，公共设施的维修

2.2.10房屋本体日常维修等；

2.2.11参观接待工作。

2.2.12其它配合入驻企业相关工作。

2.3标段划分

本项目共分1个标段。

3、投标人资格要求

1 具有独立企业法人资格具备有效的营业执照，经营范围需包含物业服务等内容。

2 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

3 投标人必须独立执行服务，招标人不接受任何形式的转包服务，投标人须在投标函中承诺说明。

4 投标人近三年（2017年1月1日至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在100万以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁、综合维修工三方面工作内容），需提供合同（原件）、业主项目评价材料。

5投标人财务状况良好，年终盈利，需提供2018年的财务审计报告。

6 投标人须提供近6个月的企业纳税证明。

4、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1请于2020年3月27日至2020年4月2日(公休日除外)，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）, 在唐山市路北区翔云道与学院路交口唐山金融中心B座901报名并购买招标文件。

5.2前来报名的投标人须提供以下资料的原件及装订成册的复印件一套（加盖投标人公章）：A.营业执照副本；B.业绩证明材料（合同及业主项目评价）；C.审计报告；D.企业纳税证明；E.法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明，身份证；F.养老保险证明（须为本单位员工,法人不需提供）。经初审合格后投标人方可购买招标文件。

5.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间及地点详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司

招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地 址：唐山市路北区翔云道与学院路交口唐山金融中心B座901

邮 编：063000

联系人： 佟飞

电 话：0315-2220136 15830575066

传 真：rhahtsz@126.com