（招标编号：Z-GD1620-04-001）

中乾立源工程咨询有限公司受安徽省高速地产集团合肥有限公司的委托，现对“高速?时代公馆项目商业分销代理及招商运营”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：高速?时代公馆项目商业分销代理及招商运营

2、招 标 人：安徽省高速地产集团合肥有限公司

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：合肥市滨湖新区

2、项目概况：高速·时代公馆项目位于滨湖核心区域，东至庐州大道，南至杭州路，西至韶山路，北至金斗路，总占地面积121.81亩，总建筑面积约33万平米，是集高层住宅、高端洋房、体育场馆、办公于一体的城市综合体项目。

3、招标范围：高速?时代公馆项目商业分销代理及招商运营。商业包含：26#体育MALL地上商业（含一层及二层）、27#一层商业及商业地下车库商业部分，总建筑面积约14581.94㎡，可售套数189套。其中，26#体育MALL位于项目东北侧，商业包含一层及二层，可售建筑面积约5912.28㎡，可售商业70套；27#位于项目北侧，一层商业总建筑面积约754.06㎡，可售商业20套；商业地下车库商业部分可售建筑面积约7915.60平米，可售商业99套；

4、26#体育MALL地上商业、超高层27#商业及商业地下车库商业部分对应运营时间均为三年，起算日期为商品房买卖合同载明的交付之日。

5、本次招标项目销售额：约25000万元。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格和有效的营业执照。营业执照经营范围含房地产代理或房地产销售等相关业务。

2、业绩要求：2017年1月1日至今，投标人至少具有2个单个合同建筑面积不少于1万平米且为不同知名房地产开发企业的商业包销代理或商业分销代理的合作业绩。

注：

（1）业绩要求中的商业分销代理是指：商业地产分销代理或商业地产代理销售业务（含单独代理或联合代理业务）；业绩要求中的商业包销代理是指：商业地产包销代理。

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中须能体现项目的开发企业、建筑面积、销售类型等需评审要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明；如与知名房企子公司签订合同的须提供相应资料（工商局开具或是在国家企业信息公示系统查询的截图）证明为全资子公司或控股子公司的关系；

（3）知名房地产公司是指：

中房网公布的2019年中国房地产开发企业前100强企业：恒大、万科、碧桂园、融创、保利、中海、龙湖、新城、华润、富力、绿地、华夏幸福、招商蛇口、旭辉、阳光城、世贸、金地、中南、雅居乐、正荣、中梁、金科、融信集团、荣盛地产、泰禾集团、绿城、金茂控股、蓝光发展、龙光地产、祥生地产、奥园集团、远洋集团、万达商管、融侨集团、佳兆业集团、路劲地产、上海中建东孚投资发展、美的置业、禹洲集团、金辉集团、宝龙地产、新力地产、建发地产、建业住宅集团、福晟集团、时代中国、中骏集团、合景泰富、浙江佳源地产、卓越置业集团、红星地产、东原集团、俊发集团、正商集团、隆基泰和置业、中国铁建房地产、北京首都开发控股、弘阳地产、海伦堡中国、复地股份、首创置业、中国电建地产、广州市敏捷投资、联发集团、朗诗集团、仁恒置地、中庚地产实业、三盛集团、北大资源集团、景瑞地产、华鸿嘉信控股、鑫苑中国、越秀地产、珠海华发实业、北京鸿坤伟业、重庆华宇集团、重庆协信远创实业、大华有限公司、中粮地产、花样年集团、北京北辰实业股份、北京金隅地产、上海建工房产、石榴置业集团、康桥集团、当代节能置业股份、福州高佳房地产、广州市方圆房地产、和昌集团、四川新希望房地产、星河控股、星河湾集团、中天城投集团、恒泰集团、名门地产、上海三盛宏业投资、青岛海尔产城创集团、深圳市益田集团、上海上坤置业、国贸地产、国瑞置业、中昂地产、广州珠江投资股份、中迪禾邦集团、云星集团、重庆爱普地产、上海大发地产、郑州绿都地产、亿达中国控股、华董有限公司、天山房地产开发集团。

3、项目负责人：拟派项目负责人须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2019年1月后至少12个月，含2019年1月）。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标，违反规定的，相关投标均无效；以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。

5、本项目不接受联合体投标。

6、投标人按招标文件格式提供无行贿犯罪承诺。

7、投标人未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、获取方式：本项目招标文件采用线上获取，请访问安招采电子交易平台（www.anzhaocai.com）进行缴费和下载文件，网上技术支持电话：****-********（周一至周五，早9点~17点30。首次使用网站的供应商，需进行网上信息注册并通过审核，请自行合理安排时间，因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负）。

2、招标文件获取时间：2020年3月 27日上午09:00至2020年4月2日下午17:00。

3、招标文件价格：每套人民币500元整（招标文件售后不退）

五、开标时间及地点

1、开标时间：2020年4月16日 10 时00分

2、开标地点：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方（一期）A6栋7楼开标室。

六、发布媒介

本次招标公告同时在安徽招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）、安招采电子交易平台（www.anzhaocai.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

七、联系方式

招 标 人：安徽省高速地产集团合肥有限公司

地 址： 安徽省滨湖区紫云路与嵩山路交汇处高速中央广场B座7楼

联 系 人：韩杰

电 话：****-********

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地 址：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方（一期）A6栋7楼

联 系 人：吴工

电话：185*****977

传 真：****-********

中乾立源工程咨询有限公司

2020年3月27日

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