一、比选条件

本项目旭辰·怡康已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以沙发改【2020】117号批准建设，发包人为重庆市沙坪坝区房地产开发总公司，建设资金：业主自筹，项目出资比例为100% ，项目已具备比选条件，现对该项目的设计进行公开比选。

二、项目概况与竞争性比选范围

(一)建设地址:沙区人民医院井双院区南侧。

（二）建设规模：该项目总建筑面积约16140.47平方米，用地面积约5634平方米，规划性质为商业用地，容积率不大于2，包括办商业用房、车库及其配套用房等。

（三）设计周期：30 个工作日：10 个工作日内完成经甲方审核通过的方案设计；方案通过后10个工作日内完成初步设计；初步设计审查通过后10个工作日内提交施工图设计文件；开始施工至取得工程竣工备案证。

注：各项设计工作开始时间以发包人下达的时间为准。工程设计最终服务期及节点周期以满足业主总体工作计划要求为前提。

（四）比选范围：本次比选按建设用地范围内的总体方案设计、初步设计、施工图设计，以及后期服务阶段的全部设计工作，并提交经审查合格的成果资料；在工程实施过程中根据建设单位要求的补充设计、发生的设计变更；施工阶段及缺陷责任期阶段的设计服务，派专人协助发包人及时完成各项审批手续办理等后续服务。主要内容包括但不限于：依据设计任务书完成建筑红线范围内的建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计、消防设计、节能设计,室外综合管网设计、景观绿化设计、综合智能化设计、公共区域装修设计、幕墙设计、多媒体动画、小区道路设计、地下通道（包括红线范围外本工程与市政道路密切衔接的临时道路)、高边坡深基坑专项设计、生化池设计、设计阶段建筑信息模型（BIM）、海绵城市设计、装配式建筑设计、附属工程、红线外的临时道路等所有建安费范围内的设计内容的设计工作。

三、比选申请人资格要求

（一）本次比选实行资格后审，比选申请人应满足下列资质条件和业绩：

1.本次比选要求比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2.营业执照

取得有效的营业执照。

3.项目设计负责人资格要求

1）建筑专业设计负责人：至少配备1人，具有国家一级注册建筑师执业资格，并具有建筑工程类高级及以上技术职称；
2）结构专业设计负责人：至少配备1人，具有国家一级注册结构工程师执业资格，并具有建筑工程类高级及以上技术职称；
3）给水排水专业设计负责人：至少配备1人，具有注册公用设备工程师（给水排水）资格，并具有建筑工程类高级及以上技术职称；
4）暖通空调专业设计负责人：至少配备1人，具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格，并具有建筑工程类高级及以上技术职称；
5）电气专业设计负责人：至少配备1人，具有注册电气工程师（供配电）资格，并具有电气工程类高级及以上技术职称；

项目负责人或委托代理人须参加开标会，并到场签字。（提供职称证复印件）

4.信誉要求

1）最近三年没有出现违法违规或失信行为；

2）最近三年没有拖欠劳务费的行为；

3）最近三年没有无故弃标的不良记录；

4）受到行政处罚的不在其行政处罚期内。

（信誉要求由各单位自行承诺加盖比选申请单位公章，若比选申请单位有违反规定的情况，则有权取消其比选申请资格。）

5.其他要求

外地设计企业须按渝建发【2017】19号文执行。市外勘察设计企业须按照渝建发【2017】19号文的要求办理入渝信息报送，提供“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”的信息截图并加盖比选申请单位法人章，否则作否决比选申请处理。拟投入本项目的设计人员必须是已纳入“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”登记的人员，由比选申请人提供建设行政主管部门官网截图并加盖比选申请单位法人章，否则作否决比选申请处理。本地设计企业比选申请人也需提供“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”的企业和人员信息截图并加盖比选申请单位法人章，否则作否决比选申请处理。

（二）本次比选不接受联合体比选申请。

四、比选文件的获取和比选文件的递交

（一）凡有意参加者，请于2020年3 月27 日至2020年4月2日18：00时前在重庆市沙坪坝区房地产开发总公司网址 “http://www.cqsfzgs.com/”下载比选公告及文件。

（二）本次比选采用网上报名，网上报名时间为：2020 年3月27日9 时至2020年4月2日18：00 时截止。各比选申请人用电子邮件方式进行报名（需把填写完毕并加盖公章的比选申请表（详见第六章 比选申请文件格式）扫描件发送至邮箱*******@qq.com）。未在上述规定时间内报名的比选申请人，其比选申请文件不予接收。

（三）现场踏勘：发包人不组织，比选申请人自行踏勘。

（四）递交比选申请文件时间：2020年4月3日 9:30时 至10:00时。逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，发包人不予受理。

（五）比选时间：2020年4月3日10:00时，届时请参选人代表携带本人身份证及授权委托书原件出席。

（六）比选地点：重庆市沙坪坝区房地产开发总公司大会议室(重庆市沙坪区天星桥晒光坪70号附1号）。

五、发布公告的媒介:

本次比选公告在重庆市沙坪坝区房地产开发总公司网址 “http://www.cqsfzgs.com/”上发布。

六、联系方式：

发包人：重庆市沙坪坝区房地产开发总公司

地 址：重庆市沙坪区天星桥晒光坪70号附1号

邮 编：400030

联系人：李老师

电 话：139*****010

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