********7">中国电信股份有限公司启东分公司2020年物业管理服务项目(第二次)比选公告

本比选项目为【中国电信股份有限公司启东分公司2020年物业管理服务项目(第二次)】（项目编号【2020】JS02037），比选人为【中国电信股份有限公司启东分公司】，比选代理机构为【中通服网盈科技有限公司】，项目资金来自 采购人自筹，项目出资比例为 100% ,资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目将采购一名参选人，为启东电信物业管理(含农村“四小”配套)等服务，具体要求详见项目需求书。

1.2 服务范围：中国电信股份有限公司启东分公司人民西路1336号大院，启东汇龙局人民中路488号大院，包含33个局（启东市公司、城南支局、惠丰支局、圩角支局、永阳支局、北新支局、民主支局、决心支局、吕四支局、天汾支局、秦潭支局、茅家港支局、兆民支局、久隆支局、新港支局、王鲍支局、合作支局、志良支局、南阳支局、少直支局、新安支局、东海支局、永和支局、近海支局、海复支局、向阳支局、和合支局、寅阳支局、惠萍支局、惠和支局、大兴支局、近海园区、万安支局）以上区域提供卫生保洁、会议服务、食堂服务及其它零星维修、物业辅助等工作。

********4">1.3 本项目【设置最高含税参选限价，最高参选含税限价为98万元人民币,（税率6%），参选人含税参选报价高于各项最高含税参选限价的，其参选将被否决。】

1.4 服务周期:一年。(自合同签订之日起计算)

1.5 质量要求：合格, 符合国家相关物业服务管理规范要求。

1.6 拟为本项目配置服务人员要求：服务人员数量及岗位须满足本项目实施需求，总人数不得少于42人（包含项目经理、保洁、厨师、辅厨、库管、勤杂工、服务员、维修工、接待礼仪、会议礼仪以及其他管理人员等），否则否决参选。

1.7 中选原则：本项目采用综合评估法，选取一名中选人，按照综合得分高低排名。

2. 参选人资格要求

********5">2.1本次比选要求参选人应为法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，参选人应具有良好的银行资信和商业信誉，参选人注册资金不少于200万元人民币，如为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币；参选人为境外的，应具有合法有效的登记（或注册）证明文件，营业执照经营范围符合本次项目的要求。须提供营业执照、组织机构代码复印件加盖单位公章；若参选人已完成“三证合一”工作，只须提供工商行政管理局出具的加载统一社会信用代码的新版营业执照，须提供“三证合一”营业执照复印件加盖单位公章。（原件备查）

2.2本次项目不接受联合体参与，法定代表人为同一人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参选（本项目不允许转包和分包），符合本项规定,在参选文件中填写完整的参选人控股及管理关系情况申报表,另须提供承诺书加盖单位公章。

2.3参选人须具备一般纳税人资格或者承诺中选后开具符合甲方要求的增值税专用发票，须提供国家税务机关出具的一般纳税人证明文件或国家税务总局电子税务局官网查询截图加盖单位公章或提供承诺书加盖单位公章。

2.4参选人须具备承担本次项目的能力，提供自2017年1月1日以来（单项合同以合同签订日期为准、框架合同以发票时间为准）签订的合同累计金额不少于50万元人民币物业管理服务类合同。须提供合同文本关键页以及对应发票复印件加盖单位公章（关键页内容须含合同签章页、金额页以及合同内容页），如为框架合同，须同时提供对应发票复印件加盖单位印章。(原件备查)

2.5参选人须承诺能够满足本次项目比选文件中提出的相关技术要求和服务标准，服务过程中在投入服务人员不能满足服务规范要求的情况下，应无条件增加人员，不得要求比选人增加费用，须提供承诺书加盖单位公章。

2.6参选人信誉良好，近三年内在经营活动中无违法、违规记录，在中国电信公司无不良记录，须提供承诺书加盖单位公章。

2.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）被暂停或取消参选资格的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中选的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（8）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（9）其他法律法规要求的内容。

须提供承诺书加盖单位公章。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，由评选委员会对参选人资格要求进行审查，通过审查的参选人为合格。资格审查不合格的单位不得参与后续比选。资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：请于2020年 03 月 30 日 至 2020年 04 月 01 日，每日北京时间9时00分至11时30分，14时00分至17时30分，向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件。

4.2 比选文件获取方式：请有意参加的参选人将以下资料扫描件发送至zhuyilong.jswy@chinaccs.cn，并填写比选代理反馈的登记表完成报名：

（1）单位介绍信并加盖公章；

（2）经办人身份证扫描件；

（3）营业执照复印件并加盖公章；

（4）汇款凭证

（5）报名登记表

登记表：

比选文件发售登记表

比选代理机构：中通服网盈科技有限公司

4.3 比选文件每套售价【 300 】元人民币，售后不退。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年04月08日14时30分。

5.2 参选文件递交地点：中国电信股份有限公司南通分公司（江苏省南通市环城南路88号电信大厦1216会议室。）

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 参选人注册

6.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网-外部门户网站（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司启东分公司

比选代理机构：中通服网盈科技有限公司

地址：江苏省南京市建邺区奥体大街68号4栋B座10楼

联 系 人：朱先生 王先生

电话：181*****889177*****831

电子邮件：zhuyilong.jswy@chinaccs.cn

开户银行：中国工商银行股份有限公司南京分行

账号：****************087

比选代理机构： 中通服网盈科技有限公司

2020 年 03 月