按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都禹鸿房地产开发有限公司决定对“ 锦南名邸 ”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

1、项目规模：

本项目规划建设净用地面积16174.01平方米；总建筑面积48052.60平方米；地上计容建筑面积为32348.00平方米，其中住宅建筑面积为32247.38平方米、非住宅建筑面积为100.62平方米；物业管理用房建筑面积为201.03平方米（含业主委员会议事活动用房30.00平方米）；地下室建筑面积为14447.57平方米,其中地下机动车库建筑面积为12639.50平方米、地下非机动车建筑面积为166.58平方米、地下设备用房建筑面积为1430.06平方米、垃圾用房建筑面积为111.02平方米；地上不计容建筑面积为1257.03平方米，全民健身场所建筑面积150.00平方米。

本建筑区划的综合容积率2.00，建筑密度为12.06%，绿地率为30.00%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位406辆，按照规划设计建设非机动车停车位330辆。

四至范围： 北至静逸路，南至蓝光金悦天骄 ，西至中小学用地，东至代建幼儿园。

2、物业类型：住宅

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市锦江区静逸路87号

二、招标人：

本项目招标人：成都禹鸿房地产开发有限公司

联系地址：成都市锦江区驿都西路316号1栋13层8号

联系人：陶女士

联系电话：135*****931

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年度信用积分累计不低于100分(含100分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、投标邀请函

凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，请于2020年3月16日前往成都市西二段17号领取招标文件。

招标人 ：成都禹鸿房地产开发有限公司