H2019P03地块大总包工程（施工）答疑二
H2019P03地块大总包工程（施工）答疑二
H2019P03地块大总包工程（施工） （项目名称） H2019P03地块大总包工程（施工） 标段施工招标公告
招标公告
1.招标条件
本招标项目 H2019P03地块大总包工程（施工），建设资金来源 自筹 ，招标人为厦门兆旻隆房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧A2A3地块；
2.2.工程建设规模：H2019P03地块，总用地面积27230.156㎡（其中居住用地面积 25949.281㎡，道路用地面积1280.875㎡），总建筑面积约为111920㎡，计容建筑面积72500㎡，预计建设高层、商业及相关配套设施，地上层数最多27层，地下室2层，建筑高度最高80m。总投资约为50262.95万元，建安工程费约为35089万元；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：H2019P03地块主体总包工程包括不限于①土石方工程（含地下室外墙土方回填）；②桩基工程（含桩基检测）；③地下室（含垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；⑤建筑屋面工程等土建工程；⑥建筑给水、排水工程；⑦建筑电气工程；⑧智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等、⑨公共部位精装工程；⑩电梯采购及安装工程、?消防工程（含通风工程，部位含公共配套用房）?公共配套用房及主入口通道不锈钢工程?公共配套用房精装?配电箱?承担总承包配合管理（包括但不限于户内批量装修（含入户门及智能锁精装部品等）、景观、市政配套及管网、智能化、泛光照明、智慧工地系统等）。具体详见施工图纸及工程量清单；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积111920m2，建筑高度最高80m （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积111920m2，地上层数最多27层 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据：由取得相应类别二级及以上施工总承包资质的企业承担的工程，单体建筑面积最大32207.23m2，建筑高度最高80m ；（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
工期要求：总工期为 690个日历天（包含验收及验收移交的时间），定额工期967 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）按合同协议书约定执行
2.5.标段划分（如果有）： / ；
2.6.工程质量要求：合格。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需要资质的项目，从其规定）
3.3.投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2019 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4.本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 /为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5.本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于2万平方米且建筑高度不低于51米的民用建筑工程，其他要求详见招标文件 。
3.7.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.8.其他资格要求： / 。
3.9.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020 年 03月 14日00 时00 分 00秒至 2020年03 月 18日23时59分59 秒通过易交易电子招标投标交易平台 （hps://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
4.2招标文件每套售价人民币200元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A 类 。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在投标截止时间之前从投标人企业基本账户将投标保证金汇到招标人指定的账户并到账；
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整(￥800000.00)；
投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函其中之一形式提交（如采用银行保函、担保保函的形式提交项目投标保证金的应使用电子投标保函），具体详见投标须知前附表要求。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2020年04 月02 日13时00分00秒，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com）、易交易电子招标投标交易平台(网址：hps://www.enjoy5191.com/)上发布。
9. 联系方式
招标人：厦门兆旻隆房地产开发有限公司
地址：海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧A2A3地块，
邮编：361000
电子邮箱:/
电话：158*****300，传真： /
联系人：陈思宇
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号之 3（航空商务广场 2 号楼）11层
邮编： 361011
电子邮箱:/
电话：****-******* ，传真： ****-*******
联系人：李晓敏。
电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台
网址： hps://www.enjoy5191.com/
联系电话： ********91
发布日期： 0001-01-01 08:00:00
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 | H2019P03地块大总包工程（施工） | 招标阶段 | 施工招标 | |
修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 一、本项目《工程量清单》（含编制说明）已做调整，以本答疑纪要发布的《工程量清单》（含编制说明）为准，请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的《工程量清单》（含编制说明），否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 二、本项目招标文件附件新增《主要材料设备品牌推荐表》、《安全文明施工标准（2015）》，详见答疑附件中的附件一、附件二。 三、本项目招标文件附件5《鼎美项目电梯装修表》（合同附件52：《鼎美项目电梯装修表》）、招标文件附件6《鼎美项目电梯技术要求及装修标准》（合同附件52《鼎美项目电梯技术要求及装修标准》）、招标文件附件11《鼎美基坑支护图纸》（合同附件59《基坑支护图纸》）已做修改，详见答疑附件中的附件三、附件四、附件五。 四、招标文件第5章-第3节 投标报价-九、投标报价说明-8.7报价依据-c中字眼“信息价按照厦门市海沧区202002期清单综合价计取”修改为：“信息价按照厦门市海沧区202003期清单综合价计取”，其余内容不变。 五、招标文件第4章-第三部分专用条款-12.1.4风险范围以外合同价格的调整方法的第（2）点部分内容修改如下： 1、第④点的A、铝合金门窗工程内容修改为：“本合同清单分别按门窗制作安装子目（按洞口面积尺寸以㎡计；其中铝型材含量由发包人统一暂定，非断桥7 kg/㎡，断桥8.5 kg/㎡，且此含量为在型材理论重量基础上考虑10% 的型材包装及表面处理重量和制作损耗重量包干比率）和相应五金配件（按不同门窗类型以副计）子目进行列项，承包人除按计价软件清单报价外，各铝合金门窗制件安装子目的综合单价详见合同附件7《铝合金门窗制作安装子目综合单价分析表》。 二次深化设计完成后1个月内，发包人与承包人根据深化设计图进行铝型材理论含量的核定，并按核定后理论含量×（1+重量包干比率10% ）计取深化设计后铝型材含量，铝型材单价计取原则按合同专用条款12.1.4相关约定执行，若出现承包人计价软件清单综合单价报价与合同附件7《铝合金门窗制作安装子目综合单价分析表》相应综合单价报价不一致的情况，发包人按不利于承包人的原则执行。铝型材含量的调价公式= ∑[各铝合金门窗面积×（深化设计后铝型材含量-暂定含量）×铝型材单价]×（1+税率）。制作、安装人工及辅材单价（含取费）、均不因型材含量调整、玻璃品种及厚度规格变更而作调整；五金配件子目单价及取费均不予调整。 本工程所选用的本工程所选用的铝型材、玻璃等材料颜色为暂定(且室内与室外型材为不同颜色)，承包人不得以发包人实际选用的颜色、设计、招标文件说明等不一致为理由提出调整材料的合同单价。 铝合金门窗按相关规范要求进行防雷接地的施工费用应包含在发包人已提供的铝合金门窗分部分项清单工程量综合单价报价中，结算时分包人不得再新增防雷接地清单项目单独计算费用。” 2、第⑦点的b、土石方工程内容中的字眼“暂按200立方进行计取“石方开挖””修改为：“暂按200立方进行计取“石方开挖（其中A2暂定100m3，A3暂定100m3）””，招标文件及合同其他处涉及该内容均作相同修改。 六、招标文件第7章-第4节 招标人对工程主要材料设备的要求-（一）技术要求-4、电梯报价要求增加内容“（22）电梯轿厢内部装修应采用样板先行，电梯轿厢样板间应先在工厂完整装修完一个，经招标人验收合格后方可批量生产，因装修电梯轿厢样板间发生的所有工程费用，投标人已在投标报价中综合考虑，因投标人样板不合格造成的工期延误及费用增加均由投标人承担”。 七、删除招标文件第 5 章-第3节 投标报价-九、投标报价说明中内容“33 投标人应按第六章技术标准和要求中的“工程交付办法”做好相关交付评估相关工作，相关费用列入包干项“区域和集团检查配合费”，中标后不再调整”。 八、本项目其他要求如下： 1、本项目增加雾森系统技术参数要求：功率不小于4KW，流量不小于30L/min，喷头需按照800mm/个间隔设置，材质：铜管。 2、本项目缩短定额工期增加费根据控制价的暂列金金额计入，为不可竞争费。定标后根据投标人的投标报价进行调整（取费基数根据定额默认的取费基数，费率按1.3%包干），与投标报价的暂列金以签证形式进行差价调整，中标人在合同签订后一个月内办理完成此份签证。 3、本项目的消防检测费按项包干，中标后不予调整，包括但不限于以下内容：根据国家相关文件要求，为整个项目提供消防检测服务，检测过程发现的问题整理成书面文件提交给招标人，问题整改完成后，针对整改内容提供一次复检服务，并出具完整的检测报告。 4、在招标人申请使用监管资金向相关部门提交资料时，中标人需向招标人配合提供包括但不限于“施工进度计划”、“施工单位的用款申请”、“施工现场照片”、“单体验收证明”、“工程竣工验收备案表”、“无拖欠工程款和农民工工资承诺”以及招标人或相关部门认为需提交的其他资料，合同履行期间，如相关部门执行相关最新资金监管政策的文件要求的，投标人依招标人及文件要求必须无条件配合。上述要求做为投标人配合招标人的工作内容之一，投标人在投标报价时，应自主综合考虑在投标报价中，中标后招标人不予任何形式的补偿或结算。 九、招标文件、招标文件附件、合同附件与本答疑（纪要）不一致的，以本答疑（纪要）内容为准。 | ||||
招标人：厦门兆旻隆房房地产开发有限公司 （盖章） 2020年3月17日 | 招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司 （盖章） 2020年3月17日 | |||
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 | H2019P03地块大总包工程（施工） | 招标阶段 | 施工招标 | |
修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 一、本工程招标文件“评标办法和标准”中关于技术负责人社保缴交，提供的社保证明应自招标项目截标之日的上一个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交六个月及以上。若在上述期间内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的查询网址。 二、招标文件、招标文件附件、合同附件、答疑一与本答疑（纪要）不一致的，以本答疑（纪要）内容为准。 | ||||
招标人：厦门兆旻隆房房地产开发有限公司 （盖章） 2020年3月25日 | 招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司 （盖章） 2020年3月25日 | |||
| 工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单 | |||||||
| 序号 | 招标编号 | 招标工程建设项目名称 | 标段(合同段） | 预算价（万元） | 招标控制价 （万元） | 备注 | |
| 1 | 天和[厦]招（施）字2020-040号 | H2019P03地块大总包工程（施工） | / | 34313 | 31040.7767 | ||
| 编 制 说 明 | 1、本项目的控制价与工程预算价相比下降 9.5%； | ||||||
| 2、本项目的预算价、控制价均已计取 1 %的风险包干费； | |||||||
| 3、本项目的控制价书与本告知单同时发布； | |||||||
| 招标人 | 厦门兆旻隆房地产开发有限公司（盖章） | 招标代理机构 | 天和国咨控股集团有限公司（盖章） | ||||
| 编制单位：（盖章） | 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章） | ||||||
| 日期：2020年 3月27日 | |||||||
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