一、招租项目概况

1、招租项目地址：广西荔浦县荔城镇滨江路1号；

2、招租项目业主：广西水利电业集团有限公司荔浦水利电业供电分公司；

3、招租项目名称：荔浦水利电业综合楼酒店部分；

4、项目土建工程现已全面完工，工程质量合格，已具备进场装修条件。

二、建筑规模及招租范围

1、建设规模：荔浦水利电业综合楼，项目占地面积： 4400 ㎡，总建筑面积3.4万㎡，地上二十一层，地下一层。

2、招租范围：一至十六层（使用用途为住宿、餐饮、休闲、娱乐）及地下停车场（附图）。其中：

（1）一楼面积2726.9㎡：酒店大堂590㎡、厨房109.62㎡、餐厅304.8㎡、商务区380㎡，其它配套面积1344.68㎡。备注：酒店专用电梯3部、消防电梯1部，楼梯5道、一道上到二楼、两道上到四楼，两道到顶楼；

（2）二～四楼面积5361.5㎡：设有餐厅413㎡、厨房329.6㎡，大包房两间共81.8㎡、小包房共8间240㎡，大会议厅455㎡，小会议室及配套功能用房共964.54㎡，KTV包房14间共629.44㎡，其它配套面积2247.32㎡；

（3）五至十六楼面积15271.2㎡：标准间240间、套间24间，共264间；

（4）提供负一楼停车位：80个，地上停车位不少于20个。

三、招租内容及要求

1、招租范围内的经营权，经营年限为15年；

2、招租范围内的室内装饰、装修；

（1）招租范围内的室内装修，执行《中华人民共和国旅游渉外饭店星级标准》及《旅游渉外饭店星级的划分及评定》（GB/T14308-93）“四星”级的标准；

（2）承租人投入装饰、装修资金不少于贰仟伍佰万元；

四、竞标人资质要求

1、具备独立承担民事行为能力的企业法人；

2、经工商注册登记，注册资金人民币 1000 万元以上的餐饮（宾馆）服务企业或注册资金人民币3000万元以上的其它企业；

3、具有良好的社会信誉；

4、具有一定的经营管理能力，有宾馆、饭店管理服务工作经验；

5、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

五、竞标保证金：人民币伍拾万元（500000.00元）；

六、履约保证金：人民币壹佰万元（*******.00元）；

七、报名及竞争性谈判文件发售

1、报名及竞争性谈判文件发售时间：2011年11月16日至22日（北京时间上午8:00至12:00，下午2:30至5:30，双休日除外）在广西兴桂源招标有限公司报名及出售竞争性谈判文件。

2、报名及竞争性谈判文件发售地址：南宁市园湖北路22号佳家大酒店综合楼五楼。竞标人法定代表人(持法定代表人证书原件)或授权委托代理人（持授权委托书原件）携带本人身份证前往购买。每套竞争性谈判文件售价为人民币250元整，图纸资料费另计，竞争性谈判文件售后不予退还。

八、现场察勘

招租人不集中组织竞标人进行现场察勘。竞标人是否踏勘现场由竞标人自行决定，现场察勘的交通工具自备，费用自理。

九、竞标文件及竞标保证金的递交及开标时间：

1、递交竞标文件截止时间：2011 年12月5日上午10:00。

2、开标时间2011 年12月5日上午10:00。

3、谈判时间：在当日开标后，资格审查和符合性审查完成后进行。

十、评标办法：

通过资格审查和符合性审查且经营方案可行的，最终报价最高者中标

十一、联系方式

招 标 人：广西水利电业集团有限公司荔浦供电分公司

招标代理机构：广西兴桂源招标有限公司

地 址： 广西荔浦县荔城镇滨江路2号

地 址：南宁市园湖北路22号佳家大酒店综合楼五楼

邮 编：546600

邮 编： 530023

联 系 人：罗茂雨

联 系 人：刘 红

电 话：****-*******

电 话：****-*******

传 真：****-*******

传 真：****-*******

电子邮件：

电子邮件：gxxgy2185086@163.com