现有位于湖前巷15号一楼店面（102）欲对外公开招租，请有意承租者携带有效证件原件于2020年4月21日下午4时前到德化县湖前社区居民委员会报名。(联系人：陈女士135*****502)。具体投标时间、地点、形式详见投标须知。

德化县湖前社区居民委员会

2020年4月1日

湖前社区湖前巷15号一楼（102）店面招租投标须知

一、湖前社区湖前巷15号一楼（102）店面招租投标者应在2020年4月21日下午4时前向德化县龙浔镇湖前社区居民委员会报名，报名的法人单位和个人必须提交本人的身份证原件及复印件。

二、招标方式：公开招标。

三、地点、面积：湖前巷15号一楼（102）店面。投标底价在投标时当场公布。

四、租赁期限叁年。从2020年5月1日至2023年4月30日止。

五、租金价格采用投标标价递增方式：标的金额以投标最低价的尾数伍拾元向上竞投，投标后，所投标价按标书中最高金额为中标者。若出现两个或两个以上最高标价相同，不能确定中标者，则以抽签形式确定中标者。

六、租金缴交方式、时间：按月缴纳(每月15日前交清)，逾期每日收0.2%滞纳金，房屋租赁税、水电费、卫生费等一切费用均由租房者自行负责，水电费按季度尾自觉交给居委会，由居委会代缴。租房者在签订合同时应缴交履约金（二个月的租金）。合同期满后无违反合同规定按期退还履约金不计息。

七、承租期间，租房者未经居委会同意，不得提前解除合同或转租、转让，租房者应按合同规定按时缴交租金，租赁期间未经居委会同意，租房者不得私自改变房屋现状，否则，居委会将取消租房者所交履约金并终止合同。

八、租房者如业务需要进行重新装修(包括水、电线路改装等)，须报经居委会同意后方可进行，其费用由租房者自理。期满后，租房者所装修的不动产归居委会所有。

九、投标保证金：人民币叁仟元整，投标保证金以银行转账方式存入如下银行账户：（银行账户名称：德化县农村产权交易中心领导小组办公室；账号：****************008032；开户银行：德化县联社西门分社，并应以前述开户银行盖章出具的转账汇款回执或有效凭据为准），之后才正式取得投标资格。投标结束后，中标者在三日之内到居委会签定租赁合同并缴交履约金及租金，未中标者所交的保证金在投标结束后7个工作日内退还。

十、投标形式

1、参加本次投标者，以下情况视为废标：

（1）本次投标以标书填写投标价进行投标，投标金额50元的整数倍作为一个递增单位，否则视为废标。

（2）填写标书的投标价低于标底标的为废标。

（3）标书填写不清楚，无法辨认的为废标。

2、如出现以上废标情况者，取消投标资格。

3、本次投标实行当场开标，价高者为中标。

4、招租投标时间：2020年4月22日下午3点00分。

5、招租投标地点：德化县农村产权交易中心（供销大厦三楼）。

德化县湖前社区居民委员会

2020年4月1日